我和我的合作伙伴正在寻找在悉尼购买我们的第一个 IP 我们目前正在浏览悉尼的区域，包括坎贝尔敦郊区和布莱克敦西侧（约 2770）在这些地区，我们可能会遇到不可靠支付租金的租户如果这是在这些地区购买的一个问题我们正在寻找大约 300-35 万美元大关的房子谢谢动物园
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我们所有的租户都支付租金准时（2770 - Mt Druitt），从不迟到 - 碰木头 你需要一个善于选择合适申请人的优秀 PM大笔存款是可能的 但是以 105% 的融资计算，可能需要考虑到正向负债的折旧 2770 卫星郊区的房屋可能很旧，没有基本工程建设津贴 - 这是很大一部分扣除
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centerlink上的租户，和2770中的大多数人一样，可以扣除租金 比其他人更可靠 押金规模不会改变房产的+ve杠杆性质，只计算什么总成本是，105% 是一个好的开始
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人们如何看待这些地区的增长和北方与南方
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你的意思是在 2770 上有一个巨大的线程此时开题：http:somersoftcomforumsshowthreadphpt90526amp；我，我认为这会再傻一段时间，然后吹掉 现在买便宜货有点晚了，尽管我很高兴以超过其价值的价格出售我在威尔莫特的垃圾场 2005 年也是如此，那时我有我上次的银行估值，我现在仍然无法为我的房子买那么多！
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Campbelltown Minto 周围怎么样？我的价格范围动物园
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这由你决定
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Ip Hiya 我在坎贝尔敦地区（准确地说是安巴维尔）有一个 IP，我认为你仍然可以在早期 300 马克（还有砖头）我的 3 居室租金每周 370 美元顺便说一句祝你好运！
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是的，我们知道，但是 - 通常当人们开始投资时，他们希望租金来支付他们的费用，这通常意味着当他们说 CF+ 这就是为什么moralisa 问了这个问题 Getty-你是什么意思 2770 北或南
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或者自欺欺人（或被别人愚弄）我的财产是一个明智的选择，因为他们可以提供存款 存款的使用仍然是一项费用，至少是利息收入的损失 这是问题的投资质量，而不是存款的大小 质量金融不一样，又是另一个话题
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旅游虫子，我的意思是，就增长而言，未来的发展在西北和西南你都可以买到250-350k美元的房子，我想征求人们的意见关于哪个更好 我认为没有人说投资质量无关紧要 否则人们不会在这里，他们只会购买任何旧的现金流正属性
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不能代表西南更远的坎贝尔镇 我在 Tahmoor 有房产 那里的价格已经陈旧多年，但租金很好，收益率可能高达 7% 悉尼的低价区似乎有点繁荣，例如邮政编码2770 和 Penrith，这些区域可能会像之前一样irlmere和Picton也值得一看，不过再往南Bargo有点困，还没有下水道
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说2770火爆，记得2年前Westfields附近的2bedderunit是200k有备用零钱，现在已经超过 240k Bah 当时应该采取暴跌
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放下你的高马正如我所说我们知道这一点问题（正如我所说）是为了澄清 OP 的意思积极的负债 他们可能很高兴拥有不需要他们每周花费的房产 如果这是他们的目标，那没有错 如果有资本增长，这并不是一项糟糕的投资
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我们就像皇家复数，无论您的陛下，让 Zoo 为自己说话，至于他们所知道的，否则 Hey Zoo，您的主题，需要更多信息还是您被这个论坛吓跑了！
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如果有没有每周成本，它有资本增长，那不是一个很好的投资，甚至是一个“理想”的投资有什么比我是一个外行更好儿子，对这一切都是全新的，但一项能够带来回报和增长的投资听起来比“如果这是我的目标还不错”更好。对我来说
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更多的是机会成本的事情 如果你首先需要投入 100k 的投资，你必须考虑通过将这 100k 投入投资来放弃什么
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unit or house 你可以在 parramatta 附近以 350,000 (Merrylands, Auburn) 或 Bankstown 地区的 House 买一些好的单位，很容易 Campbelltown, Penrith 地区, Central Coast 租户还可以，到处都有好租户和坏租户，现金和现金流都可以国王快乐的房子狩猎
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