澳洲澳大利亚房产 The Entrance Sydney

在澳大利亚地产投资



大家好，正在看The Entrance的房产，最近发现价格下降了很多。这仍然是购买投资房产的好地方吗谢谢您的建议
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Emily在中央海岸有一个帖子在moment 同种论点 Cliff
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不，The Entrance 不是投资购买的好地方 1 大高层公寓大量供过于求 大量住宅和商业空置 2 这个郊区严重依赖游客 几乎死在冬天 3 与中央海岸的其他地方完全不同，因为它没有从通勤者中受益
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中国 你买了一套房产了吗！哦，是的，你买了房子，但没有IP我花了几天时间回到这里才意识到你完全不知道你在说什么我怀疑大约五分钟后你可能擅长数字和分析（我自己很擅长）但是当您得出结论时，我想知道我们是否在谈论同一件事错了你是终极扶手椅专家，或者正如他们所说的那样所有帽子，没有牛quot;我对成为大师没有任何幻想，但我尽量保持对我所说的话的平衡感，因为我知道人们会受到我们在这里所说的话的影响，并不是每个人都有能力筛选发布的废话。在这里做出明智的决定 唤醒你自己 你有能力，但如果你继续按照自己的方式前进，在这个周期结束时，你会说 quot;我认为目前价格处于超买状态，我正在等待它们纠正，然后我会购买 quot; end rant sigh Cliff BTW，如果你回复这个，不要费心评论入口，专注于我在说什么
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我仍然认为入口不是一个好地方房地产投资方面 中央海岸不是一个统一的大房地产市场 它是一个相当广阔的地方，市场中有市场 虽然价格可能会随着整体市场普遍上涨，但在没有任何基本面的情况下，Entrance 不太可能跑赢大盘司机
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土到砖墙 萧条区 有动力的供应商 购买的机会真的很好 到处都在上涨 如果你买得很好，你的百分比收益可能会超过在尼斯地区的购买速度 我做得很好，也很垃圾 做得很好 钱, 都在做悬崖
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我在上面确认
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1 Max 也可以，这不是我想对中国说的重点 我在这个论坛上看到的最好的投资者（尼维亚） P aka the Wife ) 会专门研究问题领域并看到其他人超过的机会看起来她这样做赚了数百万 大多数长期会员在上个周期中赚钱 在当地人不想购买的地方购买 Logan 和 Rocky 的代理商无法理解我们为什么要在那里购买 Rocky 的一个会关于如何赚钱购买黄金的建议 我在洛根认识的一个以 70 k 的价格卖给了我，两年后以 200 的价格为自己买了一个，因为他可以看到该地区更多的潜力 我并不是说入口是一个购买的好地方，但我的意思是不要把它看得太简单悬崖
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目前The Entrance的另一个主要问题是，尽管价格受到抑制，但与它相比仍然价格过高与中央海岸其他地方的情况类似，因此，价格并没有真正低迷，根本没有以好价格购买的机会此外，没有进一步发展的潜力，需要很长时间才能克服供应过剩的问题。市场上的单位 T由于 Entrance 是一个季节性很强、依赖游客的郊区，因此需求根本不存在。当第一个高楼上涨时，您可以要求高昂的假日租金，但由于市场供过于求，即使这样现在也没有了< BR>评论
谢谢你的回复大家好谢谢你的回复我会做更多的研究干杯艾米丽
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中国，你是一个聪明的人，你经常写得雄辩但到底是什么如果您不是投资者，您是否在房地产论坛上做您的“问题”？似乎是你的大脑似乎是天生的 不会扣动扳机的手指 成为低端投资者并不需要特别高的智商 但是你需要有一个强大的胃和很大的耐心 我希望你总有一天找到这些品质，并在更平等的基础上加入我们其他人做一个男人中国 - 咬紧牙关儿子，加入我们其他人
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感谢一个世界，但这与The有什么关系入口和这个线程
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好吧，我会用另一种方式向你提出一个世界的问题 在你看来，哪里是购买投资的好地方 当然，有点 off 话题，但我参考了你之前的评论，只是好奇如果它不够相关，我会在新线程中问你
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我的拙见对于不同的投资者来说，投资的好地方是不同的 取决于他们的策略是什么，他们所处的投资阶​​段，他们对风险的偏好以及他们进行翻新的能力等此外，我也在寻找商业机会 我相信北岸拥有强劲的资本增长历史 高层和普通房屋的混合 - 仍有发展潜力 大量基础设施和设施，以确保未来的住宅需求 中位价格范围也有很大的上升空间，几年来一直处于平稳状态我认为这个领域不会有显着的增长，但增长应该是相当稳定和稳定的——所以它适合我
评论< BR>实际上，北岸正在强劲移动 atm 中国 Wahroonga 被称为周末《太阳先驱报》的潜在热点 我们住在那里 经纪人告诉我们，我们可以比今年早些时候第一次与他们交谈时多 20 万 我们买了我们未来在 Turramurra 的 PPOR 并在大约 10 天前确定了这一点 我们信任的代理说，我们已经可以轻松获得比六周前购买时多 50 K 的价格 将其出租几年，而我们目前的 PPOR 价值上升15 岁以下的市场很强劲，我们在两个月前的第一次开盘时看到一个处于平均位置的击倒房屋吸引了两个报价围绕试图让人们失望 他们很高兴像我们一样达到要价 这是两个月前的事，我们当然看到在那段时间里我们一直在寻找的其他领域有很大的增长 低端单位市场 o n 北岸和北部海滩的自动取款机非常热，如果您正在寻找价格合理的单位自动取款机，您将找不到它 我会说今年早些时候在这个阶段上涨了 10 % 超过 2 个工厂的市场不是像 2 岁以下一样强，所以如果你想要更高档的东西，你可能会得到这个高 2 的 已经通过这个非常漂亮的房子 http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-turramurra-114311415 Cliff
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这些天，一个人可以在比佛利山庄买一所房子比北岸的房子还便宜！我觉得这真是太棒了 我们肯定处于一个炙手可热的市场 周围似乎有很多有钱的人拿着大支票簿 看看有多少交易是用现金完成的会很有趣
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有北岸市场的巨大价值超过 1200 万美元大关特别是当你将其与进一步向西的房屋进行比较时
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这也是我对北岸上游发生的事情的看法 - 有不同不同价格范围内的活动水平 200 万以上不利于投资，但对 PPOR 有利 但是，较低的价格范围确实很有竞争力，您必须达到要价或更高才能获得根西岛 Wahroonga 非常受专科医生欢迎，因为他们可以为北岸市场和中央海岸市场提供服务 它还允许他们的孩子上顶级私立学校 但我实际上看到下北岸在 1m 范围内的联排别墅（Rixter 风格）方面的潜力更大收益率、增长潜力、相对适中的地层等，如果我最终购买了 resi IP，我怀疑它将是 Chatswood 和北悉尼之间的联排别墅式房产
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北岸有哪些郊区你有没有想过，Shahin
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这个地区的价格肯定上涨 在过去的 6 个月里一直关注西皮姆布尔，价格至少上涨了 10% 只是周围的库存不多低于 12 美元的市场是白热的 Gordon、Killara、Pymble 和 Lindfield 有一些不错的购买 本周在 Gordon 有一个地方要拍卖，位于东侧，面积 1200 平方米 我还没有查看详细信息，但它看起来确实令人垂涎三尺报价 1200 万美元，但我认为它会卖 1400 万美元
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希望你是对的 - 我正在 Nadene Place 开发房产！ 2 x 独立住宅即将完工
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CC 周围有一些不错的交易，但入口不是其中之一 晚上在入口处开车，你会注意到有多少单元综合体仍然存在空 房租价格多年来没有增加太多 也是许多度假租赁相互竞争和大牌连锁综合体的方式 它只是不是一个通勤区，你要么退休，要么在这里度假
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