澳洲澳洲房产 你对凯恩斯了解多少？悉尼

在澳大利亚地产投资



看起来我们很快就要在凯恩斯进行临时工作了，所以开始在那里研究廉价房产。那里的任何人都有任何有用的信息，供那些 20 年前背着背包穿过那里的人，当时只对海滩、水果采摘工作和不错的酒吧 目前正在查看单元和房屋，其中一些具有潜在的细分潜力 对一些待售物业的回报感到惊讶 有什么收获 任何需要注意的郊区 想要花钱到或大约 250k (ish) 与往常一样，所有建议和信息都非常感谢
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从一些当地人那里发现了这个有趣的宝石 http:wwwcairnsblognet201003where-to-live-or-not-to-live-in-cairnshtml An摘录： quot;如果您想在离城镇不远的海滩度假胜地拥有一个相对实惠的不错的房产 - 试试 Yorkeys Knob（只要您不介意飞机噪音，每年被切断一两次并且可能在水下下一个t 20-30 年）如果你想要山坡上的房产，老式风格仍然有一点空间，可以使用大多数文明的便利设施，并且自命不凡并且有钱可以烧，那么试试 Whitfield 或 Edge Hill 如果你想访问电视、互联网、可靠的电话服务和公共汽车，或 20 世纪或 21 世纪的任何其他东西 - 不要在 REDLYNCH VALLEY 购买Def需要更多的研究！
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它一定是滑入海里，因为它肯定不会因为海平面上升而发生
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我自己最近研究了凯恩斯地区我可以告诉你知道问题是保费 几年前两家主要的保险公司承保了很多保费并接管了凯恩斯市场然后有一两次旋风，保费飙升我什至考虑为便宜的两居室支付现金并且仍然无法使其现金流为正 欲了解更多信息，请获取澳大利亚房地产投资者杂志的副本 - 2013 年 8 月补充 在凯恩斯后面有一篇很好的文章 祝你好运牛蛙
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现在你'作为一个成年人，你必须在盐屋大喊一顿我今年早些时候在那里吃过晚餐很棒的空间和美味的食物 - 背包客工作人员稍微分心（他们可能应该去采摘水果）
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我相信凯恩斯比墨尔本更靠近北极Y-man
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谢谢牛蛙！非常有用 我听说单位的另一个主要障碍是高于普通法人团体
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感谢贬低者，会做的！
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顺便说一句，我还读了一些说要避免任何M或W的东西郊区，除了惠特菲尔德
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M 郊区的任何一个都是狡猾的（Manunda，Mooroobool 和 Manoora），除了 Bayview 附近的上 Mooroobool 白岩以南的任何郊区我都会避开虽然便宜，交通和人口结构不是很好 森林花园、谢里登山、白石都很好 我的建议是正在经历高档化的较旧的工业区 我的朋友刚刚在郊区翻修了一座平房 平房 仍然有一些 riff raff，但靠近城市等等等 蓝筹郊区是 Edge Hill、Whitfield、Bayview Heights 顶部、Stratford 上层和 Freshwater 上层。 n 凯恩斯的先进先出工作 人们仍然看重土地和草地，所以试着去买房子而不是单位城市做得很艰难 不确定是否有矿（我不确定它在哪里）和涌入的 FIFO 人员会扭转局面
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显然，新矿位于凯恩斯以西 285 公里处，靠近 Mt Surprise http： wwwcairnscomauarticle20130529243046_local-newshtml
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凯恩斯是一个美丽的居住地 在不受欢迎的人搬迁后，埃德蒙顿的当地人抱怨不已很少，但你会很快地完成这一切 250k 买不起房子 300k 可以在船坡道附近进行一些维修 边缘山是时尚人士居住的地方 我觉得凯恩斯有点有趣的是你附近有一些昂贵的郊区，你的轮毂盖会被盗，我更喜欢南北对我来说，三一海滩会像我想的那样远在北边只是我的意见
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谢谢冒险考虑快速去那里我可以先去看看到目前为止，我一直在学习你在我的研究中提到的内容 - 豪华郊区就在便宜的狡猾郊区隔壁，似乎真的是一个错误
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盐屋的 +1 我几周前在那里吃过晚餐，尽管th服务还有很多不足之处 食物绝对可爱 我发现的另一家不错的餐厅是在三一海滩，名为 Blue Moon Grill 这也是很棒的食物，而且服务很好，当凯恩斯成为我的新店时，这两个地方将成为我的常客家乡
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我也一直在研究凯恩斯的自动取款机 从我读到的空置率下降到26％，人口增长也很可观
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这是郊区，还是我
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还有其他问题，刚问 在那里住了 26 年，但刚搬到 Melb 海滩不错，但我不会在那里买 靠近体面的商店，开车 20 分钟车程 一点像样的降雨会导致洪水，飓风会让你断送几天再加上如果理事会决定停止资助巴伦河的改道，那些海滩将变成泥滩
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当然有两个论坛成员, 蓝筹股 虽然打电话给郊区 GeoffW 而不是 Whitfield
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谢谢2Jzzz！您如何看待 Gordonvale 它在​​地图上似乎有点远，但已经注意到一些论坛中正在搬迁到凯恩斯纳的人提到它，不用担心 Bayview，到目前为止我也不考虑你们的狡猾
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谢谢你们 说真的，当你有 Somersoft 时谁需要一个孤独星球餐厅指南
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戈登维尔与凯恩斯非常分离 这取决于你想要什么 你可以买房子然后降落在那里过上平静的生活如果你把它租下来，那只会是一个有一群孩子的家庭但我会说比埃德蒙顿更好的人口统计 通勤到凯恩斯将是 1 小时 + Goldsbrough Valley 也不错，就像戈登维尔一样，但可能会经常在皮特斯桥洪水泛滥 再说一次，我认为你不应该看看白石以南和霍洛威海滩以北的任何地方
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再次感谢 2jzzzz 这将是临时搬迁，刚好够重新做某事，而另一半则真正工作了 5 个月然后再次回到南方所以寻找现金中性，易于出租，如果可能的话，体面的土地面积以及一些未来的资本增长前景（我们大多持有长期）一直在关注这里提到的郊区（非常感谢大家）但是Gordonvale 也在搜索中出现 想知道是否有足够的租金需求是否太多有一点土地和空间的东西，你最好在库兰达寻找 - 当地人似乎更喜欢它 从库兰达到凯恩斯中央商务区的车程如果我必须每天都这样做的话，我会很头疼 喜欢什么 2jzzzz已经说过 - 中央商务区以北的任何地方似乎都更有利，待开发的土地也更少 在您的价格范围内无法真正评论房产，尽管当我密切关注市场时，我的 PPOR 眼镜有点更高的入门价格在说不过，似乎确实有不少房产拥有超过 1 套住宅，并且回报率很高
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就像澳大利亚的每个郊区一样，有好的部分，也有不太好的部分 最后当天，它会回到你想花多少钱在 250,000 美元的情况下做 reno Mooroobool、Trinity Beach、Palm Cove、Clifton Beach）以 250,000 美元的价格将远远超出您的承受范围 - 去年在 Whitfield 以 260,000 美元的价格出售的 2 卧室房屋）您可能会在 Bayview Heights 或 Earlville 找到一些东西，但可能在这两个郊区的较低部分 很可能您必须在南部（Mt Sheridan，Bentley Park，埃德蒙顿）或更靠近城市的地方购买（Manunda 和 Westcourt 有一些不错的地方，距离城市只有 7 分钟路程）查看 wwwrealestatecomau对于高达 250,000 美元的房屋，如果您碰巧在上面的 A 到 B 级郊区中找到一所房子，准备好突袭（因为会有另外 5 个或更多买家想要抢购它）考虑这种情况，我想买一辆汽车，我有 30,000 美元要花 -基本上有3个选项可供选择：1）A级豪华品牌车，但10岁（需要大量工作）2）B级质量品牌车，但2-3岁（可能需要一点工作）3）C级质量品牌汽车，但全新！你选择哪一个
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给你很多好建议 Laurieload 我非常同意所有这些如果我根据自己的喜好花一个家庭成员的钱，我会看 Edge Hill, Whitfield , Freshwater 你之前问过 Gordonvale 我会错过它，除非你愿意妥协 也许 Whitfield 的一些东西可能是一个选择你它可能比你计划的要贵有点过时了，但我是当地人，喜欢看市场最近有点忙于其他事情，但仍然尝试阅读我个人不会在白石购买的电子邮件提醒我相信宾利公园谢里登山（Mount Sheridan）有一些不错的交易 森林花园让我对所有狭窄的街道和小街区都印象深刻，所以它也是我不太可能考虑的地方，尽管我们确实在一个非常缓慢的开放日周末浏览了那里的几所房子至少在其中一个地方，他们充分利用了我喜欢海滩的小街区（在 Yorkeys 居住和拥有），它们在一些当地人中很受欢迎 - 我有朋友不会住在凯恩斯的其他任何地方 我在附近长大到城市，对我来说，“内碗”； （城市周边山区的区域，即通过 Mooroobool 周围的 Edge Hill，南至 Earlville）是我的首选位置我对郊区的称呼比有些人不那么挑剔，因为我相信有很好的口袋（和差）几乎所有但我很欣赏会有买家订阅 MW 规则，所以这可能会影响转售晚餐，我推荐在赌场的罗望子度过一个更美好的夜晚； Marinades (Spence St) 供应美味的印度菜；或 Khin Khao（Aplin 街，在旧救护车大楼内）很棒的 Thai Corea Corea 是一家位于兰花广场顶部美食广场的又好又便宜的韩国餐厅，都是我们的最爱！还没有尝试过 OK Sushi - 仍然对 Reservoir Rd 上的 Bento An 关闭商店感到内疚
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谢谢大家提供这么多有用的信息，我真的很感激！
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Redlynch Valley 是一个电视接收的噩梦，但另一方面非常漂亮 Redlynch Rise 没有这些问题 最好的地方是 Redlynch 村的山上，远离洪水的风险，但距离城镇只有 5 分钟路程，距离海滩只有 10 分钟路程Redlynch 比 Freshwater 和 Whitfield 的更新更坚固基于安全的社区统计数据 靠近海滩的郊区有可怕的沙蝇，让生活变得痛苦（甚至可以追溯到库克船长高速公路） 远离 M 郊区，这是事实！是的，凯恩斯的保险很贵，但请查看低水费
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我最近一直在研究凯恩斯 The Body Corp + 保险费是可怕的 在 Woree 有一个复杂的地方，那里有小型廉价单间公寓分别是 $45k body corp 和 $22k 费率！拿走你 $180pw 租金的很大一部分！事实上，它让我意识到，如果你是一个巨大的复合体中的一个单位，人们怎么会受到团体的摆布，你有什么权力来争论任何增加
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是的，内森买了一个单位我想去年花了 20,000 美元
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Hi Laurieload 这里的其他人已经给出了很多很棒的本地建议！我在凯恩斯长大，目前在汤斯维尔和凯恩斯工作如果你需要在那里的人，或者想聊天，请联系你可能还想看看我的 Pinterest 董事会关于投资凯恩斯，你可以在这里找到：http:pinterestcomnqbuyersagent 干杯仁
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谢谢大家，哇这么多有用的信息，喜欢pininterest板仁，那里有很多好东西大家干杯
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关于在约基斯诺布（Yorkeys Knob）将进行大型开发的猜测不仅仅是猜测 这距离城市以北约 15 公里 该开发项目价值超过 40 亿美元 这可能如何影响房地产价值纯属推测，但该镇第一次真正令人兴奋的是有很长一段时间 随着其他行业的衰退，可能是凯恩斯的时候了 它仍然有政府批准等 http:wwwcouriermailcomaunewsapproval-processstory-fnihsrf2-1226689811688 至于在哪里买凯恩斯有很多郊区，有好零件和坏零件，但很糟糕e 分布相当合理 犯罪率比政客们说的要少，但政府现在确实有一张交互式地图，所以你可以准确地看到犯罪的类型和地点 所以我可能会说永远不要在 M 郊区买东西，但要知道那些非常开心，在那些郊区拥有非常漂亮的房子 由于社会住房问题，有些街道无法通行
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我对凯恩斯吉利根岛知之甚少（我喜欢在那里聚会）天空酒吧（当地的好啤酒） ）盐屋（风景好，晚餐的好地方）羊毛棚（半夜便宜的'o湿T恤衫哈哈哈）如果你在道格拉斯港以北乘船，几乎没有速度限制（可能是错的）除此之外，从凯恩斯到道格拉斯港开车真的很好很少有人在 10 年前在那里购买 IP 并且它没有任何 CG
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我知道很少有人在 10 年前在那里购买 IP 并且它没有任何 CG [LIST][QUOTE] 还没有 CG 但不是' t 那买 10 年的时间很长，没有任何 CG 太长了我希望如此，因为我是那些一直在等待的人之一
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