澳洲澳大利亚房产 SA Smithfield (Playford Waters) 悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好, 已经有一段时间没来了,但现在想获得另一个 IP 我一直想在 SA 买一些东西,以前看过 Smithfield,主要是我遇到的 Playford Waters Estate; http:wwwrealestatecomauproperty-house-sa-smithfield-114019647listingTypebuy http:wwwrealestatecomauproperty-house-sa-smithfield-113151091listingTypebuy 有没有人在这里买过这种类型的“房屋和土地”套餐有什么陷阱从我的角度来看,价格似乎还不错新的对税收来说意味着好对于一个战略点来说,我正在考虑支付 5% 的存款并支付 LMI(如果银行经理先生批准)否则我可以在我在悉尼拥有的 IP 上投资一些股权并放下一个更大的存款 我对 5%+LMI 的逻辑是,这将是一项长期投资,如果 Hopping SA 重新恢复等,它将从采矿中获得某种刺激 渴望听到您对此的所有想法、批评和建议!
评论
贫民窟地区正在经历成长的痛苦,希望这十年看起来与上一个土壤贫民大不相同,所以你可能会看到基础成本飙升,但建筑商在这方面越来越投入,并且正在现状更准确地说,恕我直言,我远离这些类型的投资,因为该地区有大量的 BUCKET 负荷,而正北的土地被瓜分了话虽如此,该地区对“高级”住房的需求与前房屋信托相比,随着该地区的再生,可以假设价格上涨新建筑自然也具有非常有吸引力的折旧收益
评论
是的,我同意整个“蹩脚”地区正在经历一个变化,这就是为什么我正在研究这个地区,因为价格仍然很“便宜”
评论
这里有人对希金波瑟姆有任何经验吗 谢谢
评论
JTBT, 希金波瑟姆在阿德莱德多年来享有很高的声誉 这是我发现的关于希金波瑟姆新建筑的帖子霍姆河上的巴罗莎山谷eOne 论坛 - http:forumhomeonecomauviewtopicphpf31amp;t63726 如果您在该论坛上进行搜索,可能会有更多我自己将研究这些类型的房屋和土地包,但在不同的位置 - 伊丽莎白公园查看这个 Sterling Homes 链接 - http:wwwsterlinghomescomauhou4Lot-50-Carey-Street-ELIZABETH-PARK-SA-5113 还有 - http:wwwsterlinghomescomauhouse-land-packages为立足点,混凝土等塞很多东西 Stangman
评论
Stangman;你看伊丽莎白公园的任何特殊原因我试图打电话给 Hickinbotham 销售人员并通过电子邮件进一步询问,但到目前为止没有任何回应
评论
当我们两年前建造我们的房子时,AV Jennings 结束了比那些建筑商和许多其他建筑商都便宜
评论
是的,有几个原因我对在伊丽莎白地区 IE 哪里买有非常明确的看法 淡水河谷的一些地区,东部的一些地区和一些地区公园的主要是因为我认为这些区域不那么野蛮 我有 2 辆野马,大部分时间都坐在家里的车库里,当我回到家时知道它们还在那儿会感觉更舒服 另外上述区域允许每天上下班更快捷,可轻松前往 Main North Rd 每天只需 12 分钟即可上班并返回 Pooraka通过伊丽莎白 不,谢谢Elizabeth Park 的 Northway Urban Renewal Estate 距离我们购物的 Elizabeth Park 的 Foodland 仅几步之遥,这些套餐的唯一问题是小块土地 不能以小于 400 平方米的地块出现,因为我需要住房3 或 4 辆汽车安全 需要能够在车棚后面建造一个双车库 就您不回答的销售顾问而言,我会给他轻弹 如果您在这个阶段无法联系到他,您会有什么希望建设斯坦曼
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...