嗨，一直以来的读者第一次在这里发帖，所以请善待我正在考虑在昆士兰购买我的第一个 IP 我想购买一些新的东西来用于折旧放大器；避免维护问题我目前正在 Maroochydord 寻找一个新的 2b、2 个浴室（湖畔）公寓，价格约为 45 万美元，我将不胜感激任何建议；评论市场和实际价格本身 ta
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不同的市场，阳光海岸经济旅游衍生，但地方政府的重点是随着所有新的健康教育设施的建成而变得更加多元化机场扩建，基础设施升级，一些非常大的住宅开发项目也在进行中 说过该地区仍然依赖旅游业，并且将在中期前景下目前的缺点是阳光海岸的失业率相当高，上次我检查过10% 我想有一件事需要关注，那就是正在进行的开发量 上一次像阳光海岸那样的大繁荣时，需要数年时间才能吸收市场上所有额外的单位而布里斯班是完全不同，多元化的经济体和更大的人口基数 Terry Ryder 将阳光海岸作为他在昆士兰州的热点之一 正在进行大量开发，我个人认为它将是一个拥有良好资本收益的好地区 Maroochydore 地区离所有新开发项目有点远 所以在那个地区可能会更好，离行动更近，比如 Caloundra、Kawana waters 或 Currimundi 对于这个价格，我认为你可以几乎在布里斯班有一个市中心的公寓我没有像阳光海岸那样研究布里斯班的单元房所以其他海报可能有更好的主意
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阳光海岸有一段时间有一些问题我真的很喜欢这个地方，但它似乎比布里斯班更容易受到经济周期的影响
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如果你必须买新的 - 那么我会在一周中的任何一天选择布里斯班而不是阳光海岸但避免即将到来的坚韧谷供过于求
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谢谢大家的回复，非常感谢感谢rockDr对阳光海岸的见解！我可能不得不回去阅读更多关于其他市场的信息我不需要购买新的我实际上在未来 2-3 年内追求强劲的 CG 只是我正在支付 30+ 的税并且认为折旧听起来不错我预算在 400k 左右，我想我在悉尼已经卖光了闪亮意味着最初几年的 CG 用于开发商的底线利润——而不是你的 折旧是一种账面损失，因此可能是好的，但是，我建议不要仅仅为了税收目的购买东西 税收减免是（因为我'之前说过），锦上添花 他们不是蛋糕本身 在悉尼有很多房产可以花 40 万美元左右购买（尽管我也没有贬低布里斯班） 就像西悉尼的土地上的房子或内西区的 1brm 单元（诚然，更难找到），或 Parramatta 及周边地区的 2brm 顶层单元
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感谢 Propertunity 我买了我的第一个 IP 是去年年底在西悉尼 不是确定土地税是如何运作的，我读到了 abt 多元化，因此考虑了第二个昆士兰州的问题
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