大家好，只是想知道这里是否有人对 KewBalwyn 地区有任何想法我想在这里买一套公寓住几年，然后出租我是第一次购房者，预算在 40 万美元左右郊区看起来不错，有很多交通、购物、学校等郊区 我的计划是在这里住 2-3 年，然后搬到其他地方（由于工作原因可能跨州）并将房产出租
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两者都是固体区域，但其中也有好的区域 例如，萨克维尔沃德斯塔德利公园的老邱被认为是您将为房产支付高价的黄金地段
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同意 AC 虽然这些郊区相当强劲，表现相当不错，而且不会受到波动的影响需要注意的是，这两个领域主要是由有孩子的房主组成，这意味着这里的租赁市场有点疲软；反过来，较低的收益率和较长的空置期
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两者都是靠近好学校（私立和公立）的好地方，而且更多的是家庭区域而不是出租区域 我个人不知道人们为什么会住在 Balwyn 的一套公寓里（除非是一个买不起房子的小家庭，希望进入学区） 邱园更有可能拥有租房市场，因为它更靠近城市和里士满（好地方外出）Balwyn 主要是一个干旱地区 Kew 和 Balwyn 都有一些距离交通很远的地方，这对 IMO 租房者来说通常很重要，Balywn 和 Kew 的高房价（主要是房屋）的主要原因是; i) 大街区 ii) 许多豪宅 iii) 希望为孩子上最好的学校的富裕住户 一些最好的私人扩音器；维多利亚州的公立学校在步行距离之内（Kew - Carey、Xavier、MLC、Trinity、Kew High Balwyn - Balwyn High、Fintona、Camberwell Grammer）我看不到对 Balwyn 公寓出租的强烈需求
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赢了不要以 40 万美元的价格在这些地方购买
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我住在该地区，并认为它是墨尔本最适合居住的地区之一 我认为学校、交通、餐馆和公园都很棒，但你可能会挣扎找到 40 万美元的东西 胡斯
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40 万美元，是的，会很艰难 我大约三周前在 Kew 买了 2 间卧室，花了 603,000 美元
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极不可能 - 甚至克莱顿也在问400K for a 1 bedders
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如果你住在东郊，可能会走得更远一点，但要坚持火车路线，乘火车到城市仍然需要 20 分钟也许萨里山或阿尔伯特山如果你不是 100% 都在东郊，我的朋友最近在 Elsternwick 购买了一个非常不错的 2br appt，靠近火车、漂亮的公园和咖啡馆只需超过 40 万美元，她的单位将是租房者的梦想，大床和大床；厨房，LUG，低体公司和小宠物允许人们想住在海滩附近
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我实际上可以得到接近50万美元的东西我有足够的首付，我不必获得巨额贷款 我在 40 万美元的高端地区发现了几套 2 床公寓 你认为 Kew Junction 区（所有商店和 Woolies 都在那里）会是一个不错的公寓吗（到住一段时间，以后出租）好像有很多有轨电车，这对我来说也很方便或者我应该去更远的地方 - 可能是Box Hill，Surrey Hills等 更喜欢住在有点内的地方东郊更靠近工作家庭
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如果你在 surrey hills 或 Mont Albert 找到任何低于 500k 的东西，我会感到惊讶，400m3 的土地售价为 $450K 你可以在你的顶部找到一些东西博士山或布莱克本的价格范围
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