大家好，第一次发帖，长期读者 我在纽卡斯尔待了 6 个月，想找一栋可以装修的房子，我现在愿意去塞斯诺克和梅特兰，但我会进一步考虑城镇如果值得我花时间我想购买，翻新，重新估价然后出租或（如果重新估价足够好，甚至出售）重新估价对我来说是最重要的事情，因为我计划快速转移到我的下一个IP 我的预算低于250k 加上 reno 钱 我只是不知道我应该在哪里买 郊区有这么多的城镇、郊区和郊区我什至不知道从哪里开始我也不知道我应该瞄准多少间卧室提前谢谢您的建议，一定会让大家了解这个项目
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您好，欢迎来到论坛！您可能需要密切关注此线程 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt88514 Alan（道具）可能可以帮助您了解有关区域 他是 BA 并在此网站上发帖 我个人没有使用过他的服务，但读过关于他的评论 此外，您想确保您的财务和结构设置正确 我正在查看 cessnock，但在与当地 PM 交谈后改变了主意 有时空置率可能有风险 祝你好运！
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谢谢我的回复我会留意这条线 我在上班途中开车在新英格兰高速公路上上下车，我很惊讶地看到所有活动都从地下一直到布兰克斯顿，每个人似乎都在为亨特高速公路做准备完成我知道许多城镇已经释放或将释放土地，一些城镇的规模将扩大三倍我知道我的预算不是最大的，但我尽量避免市场触底
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你需要紧缩数字并再次紧缩它们e 您购买了您知道您正在寻找的地区没有土地短缺我猜（仅基于我的有限知识）：您需要以低于市场价值的价格购买房产需要计算出您想要多少花在 reno 上（针对那个特定的房产） 计算出最终价值 考虑到意外的成本 不要忘记支付自己的费用（至少为自己计算出最低工资） 毕竟以上 寻找经过翻新的房产并为他们转售价值 这会给你一些寻找什么的方向，如果你需要任何帮助，请随时 PM 我！
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你不会在新的预算中找到房子如果你这样做，房子很可能会倒塌你打开门大声笑，祝你好运！
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你可能会以这个价格在温代尔得到一些东西，但要注意该地区的客户确实有名声（也就是说，那里有很多好人）
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Woodberry 也符合这个描述
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如果你很精明，你也可以在 Telarah 买点东西大约这个价格 但是话又说回来，正如最近关于梅特兰地区的帖子所强调的那样，供过于求和煤炭开采放缓的结合导致空置率上升和租金停滞不前，如果你的话，我建议靠近 Newy 的地方。在这六个月左右的时间里获得收益后重新
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感谢大家的回复我认为我可能对市场有点误判了我认为250k可以让我进入边远地区市场的中间范围但我出现了为了处于最低价位，我在 raymond 露台和 kurri kurriCessnock 的部分地区等更便宜的郊区寻找过这个价格范围内主要是 2 个卧室也许我应该开始一个新线程“你会在哪里投资 250k 在澳大利亚的房子”;< BR>评论
我在看这个价格范围的LoganleaLogan CentralWoodridge 产量不错，但对增长不太确定
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使用ABS sensus 数据来确定一个地区的人口统计数据，是2 还是每户5人，结婚d 有孩子的夫妇或单身父母 然后看看出租房屋的数量，是否有 3 间或更多卧室 您也可以致电房地产经纪人来衡量对住房需求的兴趣 有时一个区域可能充满了 23 间卧室的公寓但人口统计数据显示，过去 5 年中，夫妻或个人租房更多，在这种情况下，您会选择 1 间卧室，尽管您的租户可能会更短暂, 我去 5 间卧室 缺乏替代品意味着我可以收取略高的租金，尽管缺点是空置率更长
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它正在收紧，会有增长
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