澳洲澳大利亚房产 埃弗顿公园 vs. 悉尼麦克道尔

在澳大利亚地产投资




这里的新手 想在这两个郊区中的任何一个买房,但无法在两者之间做出决定 我去过一些看房并确定了我很乐意购买的区域,但我无法选择!埃弗顿公园离中央商务区更近几公里,但房子比较旧 公共交通据说比麦克道尔更好,但麦克道尔州立学校有很好的代表 麦克道尔也在神奇的 10 公里环外!我的最终目标是在一个成熟的郊区拥有一栋能获得良好资本收益的房子——我会在里面住几年,但由于我的工作性质,我必须搬家并将其出租,预算为 550 美元k 及以下人们如何看待这些郊区的增长潜力 - 您的建议是什么 或者您建议在其他地方购买 提前谢谢
评论
我正在埃弗顿公园进行小型房地产开发并评价郊区
评论
我曾经在埃弗顿公园教书 当时,学校有很好的声誉 可能是你要考虑的东西 我的背景是教育,我建议你检查一下学区和结果,因为这些确实起作用!尽管我不喜欢它,但 MySchool 网站确实提供了对一个地区的重要见解 珍妮弗 NQ 买家代理 wwwfacebookcomNQBuyersAgent
评论
你想住在 McMansion McDowell - McMansions,一所小学,更少的公共汽车,更远的埃弗顿公园 - 经典住宅,一所小学,城市景观,更多公共汽车,更靠近火车站,旧 Woolworths 场地上即将出现令人敬畏的发展,更靠近 CBD,更靠近陆军基地,更靠近Mt Maria 学院和 Hillbrook Anglican 学院,靠近 Brookside 购物中心,靠近 Stafford Rd 的 Bunnings,靠近机场和 Gateway 高速公路和隧道 西北私立医院位于两个郊区的边界 Qld 政府正在关闭 Everton Park High School 和我工作的地方(奥尔巴尼溪)是第二接近麦克道尔,或克雷格斯莱、米切尔顿和开尔文格罗夫
评论
quot;Classicquot;房子我以为是老房子佣金式的房子你绝对可以“增值”;埃弗顿公园比麦克道威尔更多
评论
战后的挡风板非常适合现代化 经典我指的是白色灰泥房屋,拱门上生长着紫藤和玫瑰藤,我不知道白色尖桩篱栅它们来自哪个时代(1930 年代),但它们是“旧的”;当我还是个小女孩的时候,Dargie St One 山脊上的一排 60 年代设计师住宅在 12 月以 56 万美元的价格售出 1 月 好吧,有些人可能会认为它丑陋,但它是巨大的 我有没有提到百万美元的景观一个新厨房,需要新浴室和许多渲染桶在鳟鱼庄园——它们大约是 50 万美元我同意它们有点旧,大部分都是裸露的砖墙,房间比麦克豪森少,但我确实喜欢埃弗顿公园的位置,埃弗顿公园的房子似乎卖得更低价格比 McDowall 的价格高,尽管靠近 CBD 和更好的公交连接,这很有趣 决定,决定
评论
如果它是 PPOR,那么它是关于学校、街道、邻居、你可以依赖的投资的非常私人的事情有关数字的更多信息 如果您的预算在 5 以内,那么h 在这个价格范围内已经有很多库存,那么我会添加寻找类似房子的想法,除了 30 岁和疲倦且价格在 4 早期的情况下,可以通过外观升级来提高价值提到的郊区往往相当擅长寻找我发现的这些房产,因为成品中有足够的利润
评论
对不起,你是对的,即使我住的很近,我还是把 2 个郊区弄混了by 我仍然认为埃弗顿公园是要走的路,因为它的位置和“增值”;如果那是你想做的
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...