想在悉尼购买我的第二个房产 预算 500K 不包括印花税 纯粹的投资 没有任何情绪 任何人都可以推荐一些好的郊区和房产类型 悉尼周围的任何地方 WestEastNorthSouth 投资是长期的 5 年以上
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您的房地产投资策略是什么？退出计划以获利
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你想对房产做什么，即开发它坐上它问候Shahin
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尽可能购买并持有10年我没有实际上还想到了退出策略 如果我在 10 年内购买 10 处房产，除了出售或重新开发之外，还有什么策略
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坐下来 但是有一个很好的开发机会，我可以以 500K 的价格进入我不会说不，我正在考虑在 10 年内尽可能多地购买
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您是否考虑过以大约 30 万美元的价格购买一个街区然后花费 20 万美元进行开发的策略 它认为您将用完资产，因为您可以在悉尼购买不到 50 万美元左右的房产 问候 Shahin
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现金流将限制您的购买能力，特别是如果房产是负利率的
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每 2-3 年购买一处房产怎么样？这对 10 年内购买 4-5 处房产有帮助吗
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假设您购买的是负扣税房产，每个持有每年花费 10,000 美元 如果您每年赚取 100,000 美元，那么在银行说不再需要钱之前，即使您拥有其中的股权，这些房产也不会占用太多 正齿轮房产会改善您的现金流，但是找到他们是困难的部分
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如果现金流是你的特权，让你在以后的几年里继续为你的投资组合购买房产，我会重新评估你在悉尼的选择如果你有 50 万美元'buy-rate' 花钱，也许考虑在不同的市场购买 2 x 25 万美元的房产 这降低了你的风险，也便于进一步开发 例如，你可以在悉尼郊区买一套破旧的旧房子。大小的街区（例如，莱斯布里奇公园或附近某处的 3 居室房屋），从第一天开始就可以正常使用 然后，保持几年，并考虑在第三年或第四年增加一个奶奶公寓 它会显着改善你的现金流，让银行更看好你你接近他们，试图为未来的购买创造更多的股权 然后，用第二个 25 万美元，考虑在新南威尔士州以外的地区寻找，也许在南澳或维州，并在一个较小的城镇购买 这降低了你在该州征收土地税的可能性新南威尔士州，同时也分散您的风险听起来不错的计划 分散我的风险 分散风险
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我唯一不喜欢分散风险的地方是我更喜欢真正“看”；我的房产 我买了一个510k的房产并在上面放了一个奶奶公寓现在现金流为正，让我在我接近银行时更容易购买另一个房产
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哪个地区问候Shahin
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远西！！！走出西芽，如果价格仍然便宜并且只有一种方式可以去 - UP！布莱克敦附近的郊区，在 500 + 平方米的街区上购买 3 居室房屋的价格低于 40 万美元，这很好
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