一个月前我发现了这个论坛 我非常感谢会员之间分享的真诚建议 我现在 25 岁希望开始建立房地产投资组合 我的年收入是 85,000 美元（相当稳定），我已经节省了 150,000 美元的现金和股票（主要是现金）除了大约 2 万美元的 HECS，我没有债务 最终，我的目标是在 10 年后拥有一个体面的被动现金流并拥有一个体面的 PPOR 我的近期计划是在悉尼西南部的一个 3br unittownhousevilla 上花费 500-600k，轻松访问火车 基本上是 LidcombeStrathfield、Beverley Hill、HurstvilleKogarah 周围的区域 我想在将其转换为 IP 之前在那里居住长达一年 展望未来，我希望在悉尼和墨尔本的成熟郊区每年增加一个 IP （旨在获得具有良好资本增长前景的中性现金流）这听起来不错我是否应该担心我在第一个家上花了多少钱感谢任何反馈
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看看你的数字 - 你花了多少钱到 l每月 5 次 考虑一切 - 账单、娱乐、保险、交通、食品、其他负债，如个人贷款、信用卡等 从那里，计算出您每个月可以负担多少抵押贷款（不要只是放弃银行愿意借出的贷款）此外，使用膨胀的利率来计算您的还款预算 干杯杰米
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是的，第一个问题是制定您的预算，以便您知道在哪里买什么
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这些郊区都不是悉尼西部哦债券“西悉尼”；看到你说同样的话觉得很有趣
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感谢大家的评论 减去al，我能想到的费用，我每周可以节省大约600-700美元
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下次您看新闻时，请注意他们如何将悉尼的几乎每个地方都称为西悉尼
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我是 Westie 我是在 Homebush 长大的，所以我们称它为 straffield btw ta rolf
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您对“体面”的定义可能会在您结婚后发生变化，然后在您有孩子时再次发生变化 所以最好从投资的角度看待一切
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