嗨，伙计们，我有一个问题，需要一些严肃的建议，看看我是否认为它是正确的，或者我完全理解错了目前的情况：ppor 价值约为 400-420 抵押贷款欠款：200 人计划在大约 5 年内移居海外7 年目标：希望每月产生 4k 左右的被动收入实现方式：更加努力工作并还清剩余的 200 美元并在离开海外之前将 ppor 出租 在具有潜在资本收益增长的良好地区购买 2 个 ip（假设 I有一个水晶球 - 在这里是积极的）并在 5-7 年结束时卖掉它们并带回家大约 50-80 k 的利润（在为每处房产支付 cgt 和佣金之后），所以最后 4k 2k 来了通过出售两个 ip 从 100-160 获得的利息中租用 ppor 和 2k 最终计划获得 4k 用于海外设置和维护，因为我不想在经过血腥辛勤工作后从那里开始正确思考或者是这根本不可能 热切等待您的回复 s
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我没有看到您将如何从上面每月赚取 4k ！我错过了什么
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以为是：租金2k 银行利息2k 不确定每月4k的目标是毛还是净
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必须是100的非常棒的利率-160k!!!
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如果你能赚到 15-24% 的利息，我很感兴趣
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它的净值不高 大家好谢谢你的快速回复只是为了澄清那4k net 是我的目标，即使 3 k 也可以 2k 加上澳大利亚的道具租金 1k 利息是从它的声音中出售两个 ip 剩下的钱 - 看起来不是可以实现的，但它会是当我移居海外时，很难维持在 3k 以下任何其他建议
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根据位置和条件，仅从您的 PPOR 可以实现 2k pm 净值 1k pm 从对今天的气候感兴趣（低利率）将等同于在银行中至少节省 300k+ 现在您提到在最好的情况下您将从投资中获得 160k，因此您必须在第七年之前节省 140k+ 现金才能支持rt this plan 在不知道您目前的收入的情况下，我的建议是使用假定的股权用于进一步投资，专注于正现金流或关注高股息的股票市场交易
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额外的你好我可以' t 帮助您总共达到 3K，但我从 PPOR 后面放一个奶奶公寓每月净赚 1 K（这是扣除银行贷款利息的净额）现在，理论上如果我再放 2 个 grannyflat，我应该得到3K 净对在墨尔本可行吗 顺便说一句，我刚刚和我的孩子在曼谷进行了一次大规模的海外旅行，我很难在上流社会购物中心的美食广场花 20 美元买主菜、饮料和甜点，然后找零钱具有讽刺意味的是，我在海外的信用卡账单要低得多；去搞清楚 ！所以也许目标要低一点
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谢谢你好处女座和 7smurfs 谢谢奶奶公寓——这是一个可能会从 ppor 抽出 2k 的想法我在股票、债券或任何其他方式方面没有经验看起来像我的梦想根本无法实现任何其他建议请注意：在我的场景中购买和持有即使是具有正流量道具的 IP 也行不通 s
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我上次去那里的几天里每年去一次曼谷到屋顶酒吧喝饮料，然后吃晚餐，但检查了菜单，令我们惊讶的是，牡蛎每打 100 美元，主菜 60 美元，葡萄酒每瓶 100 美元起 惊人的景色！如果我今年能将我的 IP 收购增加三倍，我会在那里尝试！
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3k pm 被动净收入可在 5-7 年内实现，不要放弃！我只是个人不建议依靠银行定期存款中的钱来这样做相反，要么考虑进一步推动您的房地产投资组合以实现现金流为正，要么考虑其他投资工具不要放弃！
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清迈 Hiya 然后是清迈；只需 30 美元，我就可以为全家人 6 口吃海鲜（1 份新鲜蒸石斑鱼、2 块大盘菠萝饭和泰式炒河粉、2 瓶当地啤酒、适合所有人的软饮料、2 盘蔬菜、1 份海鲜汤和饮料再加上啤酒！就在夜市，在镇中心的众多海鲜餐厅里，闪烁的灯光和所有的东西；神奇！遇到了鲍勃，他 60 多岁，拥有一家泰国餐厅，靠养老金过着高尚的生活，他正在做填字游戏在他的工作人员四处奔波时在一张桌子上他说有一群澳大利亚人退休并在泰国做类似的事情回到澳大利亚在RSLsnah度过退休生活一栋漂亮的别墅每月租金$ 300，一盘Pad Thai是$ 1脚底按摩$ 5顺便说一句，从未感到更安全，而且气候宜人ul！
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奶奶公寓和租金回报感谢您的回复人们只是想知道我是否必须按照建议放置一个奶奶公寓，这意味着成本、议会许可、土地要求等以及在那张纸条之后的租金回报：我位于西部，前面有 661 平方米的房子，后院很大，请发表意见
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Hi HO Hi HO Hiya 我理解你的渴望：但我认为你的第一个停靠点是说话给几个房地产经纪人看看有没有这种类型的住房需求 Soory 直言不讳但墨尔本西部 AIN'T 悉尼
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西墨尔本在哪里
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奶奶平喜西德纳姆
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