大家好，我很幸运能够从父母那里获得 10 万美元的资金来购买房产新房和期房 是否值得我购买价值约 65 万美元的新单位并用全部资金购买该单位 它将位于悉尼中央商务区附近 或者我应该购买价值约 40 万美元的两套现有房产 我的父母可以去作为担保人，如果我需要获得 90% 的杠杆率 这些房产可能位于悉尼西部，或者在悉尼西部购买价值约 50 万美元的破旧房屋，然后将剩余的钱用于改善它，或者如果可能的话，在其中放置一套祖母房我是论坛的新手，一直在浏览，并认为这里的好人可以为我指明正确的方向 以上的价值观只是粗略的指导 我只是想知道最好的方法是什么
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我做了你的最后一个然而，选项取 n请注意，一旦您建造了祖母房，我相信 CGT 和 PPOR 的 6 年规则的计算方式不同（我先住在那个地方）
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我会怎么买这个：http:wwwrealestatecomauproperty-house- sa-prospect-111991375 关于您的个人情况，请考虑您的整体策略 您是否希望建立一个能够产生现金流或资本增长的投资组合 这将决定您的策略 我对新南威尔士州市场的了解不多，但是在您的情况下，我更喜欢破旧的房屋路线，因为在这种情况下，如果您买得好并进行适当的翻新，您可以潜在地重新估价并提取股权以立即购买另一处房产，从而实现最快的投资组合扩展 或者购买两处价值较低的房产打算在未来一段时间内获得资金，也许我不喜欢单位（嗯，公寓）所以我不会对此发表评论
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标题说“有前景地址”应要求”；然后整体出售或单独出售 308 Prospect Road Prospect $410,000 310 Prospect Road Prospect $389,000
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我自己也有点笑了 原来上市的时候有地址 明显没删当他们取消地址时的那部分 我的猜测是他们有一些询问被关闭了，他们在一条主要道路上
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听起来你可以通过你的帖子借最多 650k 虽然我会开始如果您还没有通过抵押贷款经纪人了解您的借贷能力，我个人会选择购买装修的第三种选择，我也不会花“剩下的钱”；但是改进它！通过尽可能多的借款来花最少的纳税现金首先将剩余的钱放在一个抵消账户中，并在使用新获得的资产（来自装修）进入 IP#2、3、4 之前从 IP#1 学习) 和剩余现金 基本上，目的是尽可能多地节省现金——前提是你可以控制自己的支出！！！
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在进行此类购买之前，请先阅读 OTP 这里有很多帖子在论坛上，绝大多数都是悲惨的故事
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先受教育把钱存进银行然后拿出书开始阅读
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这是你需要的最好的建议为了能够做出有根据的决定，现在您做出的任何决定都将有效地向董事会投掷飞镖
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您能否推荐任何专门用于翻新旧街区和创造价值的好书
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你读过 Jan Somers 的书吗？我先从那里开始，然后在购买任何东西之前扩展到增值教育
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试试 Noel Whittaker 的第二本书“更多的钱”；那是真正让我前进的那个第二章是一个饼干
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先做你的研究，想想你想在5-10年后到达哪里，并做出相应的计划
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拉斯维加斯全是红色
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在我花了 5 分钟浏览谷歌地图街景之后，我现在对自己笑了，你为什么要买那些地方建一个单元综合体
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您可能会购买它们，因为它们靠近 Medindie (Toorak)，并且它们位于距首都不到 5 公里的全尺寸街区，每个大约 350k 您认为这很有趣吗？这叫做事后诸葛亮
评论< BR>这些街区距离 Regency Rd 北侧毗邻 Kilburn 的边界只有几米，距离中央商务区 7-8 公里，那里有很多全尺寸街区，如果不是更好的话，也可以提供与主干道相似的潜力（这里没有咖啡馆地带, 和 Medindie 的粉笔和奶酪，不是那么接近）我认为它们一直在市场上并且仍未售出的原因是因为产量将d是穷人（在远离主要道路的后街更好，你会得到一个更好的房子以相同的价格）如果持有，现在发展很可能会看到一个糟糕的回报在我的脑海中，这些是角落的第二和第三个购买两者并着眼于角落的人可能会支付溢价作为其他人也会被吸引的角落街区并不是说这不是一块好土地，因为它是，只是我不认为这些数字会堆积起来（并且可能不会持续很长时间） 将价格每个降低 10%，这我认为这将是合理的，它可能是一个不同的故事
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我这样做了十五年
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但是你在阅读
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阅读但没有吸收并且大多因优柔寡断而瘫痪很多不同的选择有人告诉我，在您购买之前，您应该在该地区进行至少 6 个月的研究，以了解您购买的市场所以选择三个中的一个并了解市场
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暂时不要接受礼物 关于它是如何设置的以及一些好的资产公关的后果治疗问题要考虑
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哈哈！在红色上你说 hrmm
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