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我正在考虑在 Mildura 的一个或两个 IP 我知道它的资本增长前景不是很好，yadda yadda，但我只对收益率真正感兴趣它的人口并没有下降，CF+ 房产可以以低于他们的重置价值，这对我来说已经足够了 我从来没有真正去过米尔杜拉 我打算花一两天时间看房，但主要是对这个地方的感觉 对于那些熟悉该地区的人来说，任何建议我应该在米尔杜拉看到和做些什么以获得一般的感觉
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所以，我可以放心地假设在米尔杜拉没有什么可看或做的，我想总是有码头而且，嗯，是的，这就是我所拥有的
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你的意思是除了香草切片节之外还有别的东西！
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LOLS对不起
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我认为perp最初来自Mildura，偶尔去那里参观希望她看到这个帖子并能给你一些建议我很多年前去过那里但不能告诉你mu ch 我很害怕，除了它是绿色的，并不令人不快，并且有一条 Murray 贯穿其中 - 这对于一个内陆社区来说是件好事
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我把它读作“我认为罪犯是来自米尔杜拉我一直在看太多法律和秩序，CSI！
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边境另一边的佩里沙丘 - 拍照的好地方 - 让你看起来像是站在红色撒哈拉沙漠的中间距离停车场 2 分钟 Y-man
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为回复干杯 我一定会看看 Perry Sandhills 快速搜索图片 - '太美了
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Mildura 是最喜欢的其他 Riverina 乡村小镇，但更大一些 大量农业（尤其是橘子）、大量河流、大量高尔夫球场 大部分时间都适合居住，但对年轻人来说并不令人兴奋，除非你喜欢运动，或农业，或可以在那里找到一份零售工作，手工业者还可以大多数人似乎正在把年轻人丢到城市里，只有老人搬到那里退休 农业变得越来越困难，越来越公司化；所以更少的动手劳动 - 需要更少的人（我在德尼利昆长大，并在那个小镇看到过这种模式 - 举个例子）
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另外，不确定你看过多少内陆，但是对我来说，MilduraWentworth 以北的 Silver City Hwy 是我第一次看到一望无际的平坦虚无。在 9 年级的夏令营中给我留下了深刻的印象，我去参加了一项大型活动开车“绕过街区”；许多年后（Melb gt；Broken Hill gt；Tibooburra gt；Bourke gt；Melb）如果您有时间去那里，Broken Hill 本身就是一个有趣的地方 - Broken Hill Proprietary (BHP) 和 Silverton Pub 的最初诞生地（想想军情二，普莉希拉，MadMaxII）不幸的是，由于那年非常不寻常的雨季，我没能到蒙戈看看月球景观 Y-man
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首先，享受我认识的人在米尔杜拉进行了相对长期的投资，为自己建立了良好的巢蛋，并积累了股权对于 Bendigo、Ballarat、Horsham、Shepparton 等城市来说，它是最西北的州“集水区”城市 与维多利亚州的其他地区城市一样，它有起有落，但无论如何都会坚定地前进长期）增长数据给我发个 PM，很高兴与您分享，版权（我厚颜无耻地询问了 VG 办公室）阻止我公开发布该地段 Mildura，Sunraysia 地区拥有丰富而悠久的历史 如果您真的想感受一下对于它的建造基础，它是早期的原始土著历史之后的后来历史，水闸和堰，查菲小径公园环顾四周 仿佛“定居者”已经出去吃午饭了，时间静止了，这是一个先驱定居点，由志愿者多年来精心、准确地建造，让人们体验早期定居的情况如果你有孩子很可能他们也会喜欢它的乐趣和教育，其中大部分都可以以自己的方式进行互动 另一个让人对该地区有很好感觉的东西是游船，你可以选择你想要的方式, 但保持g 请记住，河流是该地区的命脉，它给人一种很好的理解，理解它的重要性 从这里：http:wwwvisitmilduracomaudiscover-mildura-by-boathtml 从记忆中，如果您不想成为“墨尔本”号桨轮船，仍然会进行短途旅行绑在水面上r 太长 The Chaffey Trail 正如 Yman 所说，带上相机！ : Mungo National Park 但是几天时间可能会变得太多，太远了，对不起，如果我把地方翻了一番 城市（米尔杜拉）的河边，即将整容，很长一段时间来了，本来打算给赌场一个很好的震动，但国家政治权力的变化敲了敲头，至少河边仍然会改头换面，这是一个需要改进的华丽区域，你能告诉我我是一个忠实的粉丝吗水 我认为你的投资会照顾好自己，（我的家人试图坚持相对接近 cbd-ish），他们倾向于看到良好的稳健增长，而不是购买更远的地块，（分​​裂旧葡萄藤街区）和建筑，他们有点需要时间来获得动力 玩得开心 这个地方分散，街道编号像纽约，即第 8、第 9、第 10 条街道，所以你会发现相对容易导航
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今天有一位客户进来，她已将她在阿德莱德的房子挂牌出售，并正在搬迁至米尔杜拉说她能找到很多工作，为孩子们提供体面的学校，最好的部分是她可以花 240,000 美元购买一个 4 卧室 2 浴室双车库 她将减少约 65,000 美元的抵押贷款，并住在比她更好的房子里目前她唯一失去的是阿德莱德的生活，孩子们显然迫不及待地想上去
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我刚刚快速浏览了一下 Perp 关于米尔杜拉的评论（一如既往地有价值）这里是维多利亚地区线程：维多利亚地区投资啊哈，找到了！知道我以某种方式将线程联系起来，Perpster 的评论在这个 Mildura 线程中：Mildura-2009 -gt;往前 ------------------------------------------------- ---------------------
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感谢所有的评论和建议，尤其是OO 我通过链接阅读了很多对投资和娱乐都有帮助的信息最初我认为这纯粹是一项研究，但实际上我真的很期待它肯定会参观蒙戈国家公园并乘坐游船谁说你不能将乐趣和利润混为一谈< BR>评论
要做的事 这里还有 Stefano di Pieri 的 ristorante 但你不需要吃高品质的当地农产品商店（CJay - 他们什么时候举办“snot block”节，我要去）
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伟大的香草切片烘烤在 Merbein，来自 Mildura 的 16 k's ish，举行并获胜2012 年，8 月某个时候，可能又是 2013 年 8 月，镜头：2012 年香草切片比赛获胜者香草a Slice Comp Birchip Bakery Birchip 在 mallee 评论

嗨，第五 如果您决定花时间环顾米尔杜拉，您是否也考虑过边境对面的 SA 的 Renmark 沿路仅 100 公里 享受！
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我住在米尔杜拉，在米尔杜拉有一个 IP获得大量资本资金以发展其基础设施 太阳能是这里的一个大产业 最近开发了一个新的杏仁工厂 Riverfront 在未来几年将进行重大改造，规划正在进行中 这将包括河滨住宅开发 分区法的变化预计可能会开辟大量土地出售，因为土地充足 这可能会影响房产价值 这是一个美丽的城市 - 绿色，充满活力，河流是枢纽，良好的赛车产业，范围f 体育活动、室内波浪池、高尔夫等冬天很冷 一年四季都有很多活动和活动 - 乡村音乐节、赛道、飙车、体育赛事（网球、高尔夫、自行车）、香草片胜利（!!!）等等 它真的有你需要的一切很多退休人员来这里是为了天气好住 我的 IP 不是很赚钱，但是，我拥有这个地方的三年里一直有同一个租户，而且总是看到有人想租房 我们不得不推动经纪人两年后增加租金，我们很快就会考虑再做一次 我很惊讶租金上涨得更快，因为市场似乎很紧张 我们有一个 2o 年历史的 3BR，1bathroom 砖贴面靠近主要购物场所以 900 平方米的地块为中心，我们将其打算在未来细分 2009 年以 205,000 美元购买 可能不比现在值多少，但对我们来说价值在土地上 最终租金如果您想了解有关该领域的更多信息，返回将使其中性，如果不是积极的，但这需要时间很高兴为您指明正确的方向
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感谢您的非常详细的帖子，新婚了解在 Mildura 生活和投资的人的观点 我知道 Mildura 已经有一段时间没有经历过资本增长，但只要它没有显着下降，我对资本增长不会过分担心我更感兴趣拥有 CF+ 房产还清（Pamp;I 贷款） 租赁市场看起来足够紧张和稳定（根据 SQM 研究，目前空置率为 1%） 我们已经为假期预订了住宿 鉴于一年中的时间，我们不会看任何房产，只是感受一下该地区目前，我们只是认为这是一个短暂的假期如果我们对该地区足够满意，我们将返回查看房产并提交明年优惠 离墨尔本的距离有点麻烦 我们坐火车来回，所以我们可以看看窗外并欣赏一些景色，但如果我们决定投资，未来飞机可能更实用我们会看到无论如何，当我们回来时，我会用一些城镇的照片来更新这个帖子，供任何可能对该地区感兴趣的人使用 @Logica 对不起，我错过了你的帖子不，我们不会去 Renmark Just Mildura 和一个参观芒戈国家公园的一天 我们都没有开车，所以我们的行动有点受限芒戈将是一个导游 仍然在我们二十多岁的时候，已经参加了导游！要么是那样，要么是租用推车，在沙漠中因中暑而倒塌 我认为我们明智地选择了 有点贵，但我认为（希望）值得我自己在米尔杜拉中心附近尝试过推车 效果很好：它非常平坦，非常适合我的健身水平 干杯，保罗 新婚夫妇的重要信息，谢谢 我也在寻找米尔杜拉的一些积极的现金流资产，目前我也无法获得网上有很多关于那里发生的事情的信息，但是很高兴能从当地人那里得到一些信息，所以谢谢你！我也希望很快能去那里检查一下，感受一下这个地区
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更新几天前我们从米尔杜拉回来了这个小镇很可爱第一件事当我们下车时，我们看到一片郁郁葱葱的绿色草坪、棕榈树和拥有美丽藤蔓凉棚的大酒店 经过数小时的半干旱沙漠旅行后，颜色看起来充满活力和热带风情 它确实不辜负它的“绿洲”沙漠的名声 当地人很放松而且超级友好 还有一些漂亮的建筑 我们沿着墨累河乘坐汽船，这让我觉得自己像个头晕目眩的孩子，参观了蒙戈国家公园（中国的长城很棒，游览不太好)，参观了艺术画廊和 Rio Vista House，并在 Ornamental Lakes Park 观看了新年烟花 主要的新年娱乐活动是迈克尔杰克逊的致敬表演，其中有一个 MJ 模仿者 - 有点令人毛骨悚然，甚至有点令人毛骨悚然，但非常有趣 有很多选择在食物方面不想花太多钱，我们坚持吃酒吧食物（工人俱乐部有一份不错的炸鱼和薯条配沙拉，价格为 iirc 美元 1350 美元），但有一些看起来更漂亮的餐厅适合挑剔的食客对新码头有点失望 我知道它还没有完工，但这不是我所期望的 有一些开放的公共空间（看起来很无聊）但大部分都是非常现代的房子 感觉更像富人的庄园，而不是城镇的补充 只有一个餐馆 iirc 我认为一条商店和餐馆的小长廊可能让码头感觉更加公共和充满活力，但也许需求并不真正存在投资去了，我们没有做任何检查（一年中的那个时候），但我们确实走过了更多的郊区街道，对这个地方有了一个大致的感觉 我们仍然没有决定是否在米尔杜拉购买（我们还有其他几个入围区域）但我们已经决定推迟到今年晚些时候 无论如何购买 Mildura 绝对仍然是一种可能性 我们的两个主要担忧是与墨尔本的距离和该镇的未来（特别是在干旱方面） 这些一直是担忧，显然需要我真的很喜欢米尔杜拉，即使我们最终没有在那里购买，我也很高兴我们去了我唯一的遗憾是我没有带泳衣或在那里买一件泳衣，我真的很喜欢米尔杜拉。几天的高温，那棕色的墨累水开始看起来很天堂我想贴一些照片，因为我认为这些线程是莫视觉上很有趣我最终没有拍任何市中心的照片，但这是蒙戈的中国长城之一，还有一张是从米尔杜拉通往默里的人行天桥拍摄的（树木看起来更绿更亮） ) 无论如何，非常感谢所有对这个帖子发表评论的乐于助人的偷窥者
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