您多久参加一次研讨会或坐在房地产推销员的桌子对面，并被告知负扣税将为您节省税款仅在此基础上，人们就会被引导购买通常价格过高且增长率低甚至负增长并且正在亏损的房地产每周有钱 但是这应该很棒，因为您有税收减免 听起来很熟悉 不要误会我的意思 负扣税没有错，因为政府不想从事房地产业务，因此负扣税对您来说是一种激励投资房地产 但是交易必须独立存在 负扣税应该是一种好处，但不是您进行交易的原因 在我看来，购买低增长房产并因税收原因而亏损是愚蠢的 想象一下经营一家总是亏钱 你会坚持多久所以回到研讨会和推销员，他们通常会推荐房屋和土地套餐，因为土地总是上涨得快于公寓或联排别墅，向您展示如何在 10 年内购买 10 套供需决定资本增长，而最强劲的增长通常在我们主要城市的内城区。房屋和土地套餐的问题在于，在大多数情况下，它们位于资本增长最低的外围地区如果我们看看墨尔本和布里斯班等城市的外围地区价值已经倒退，我将在另一篇文章中讨论发生这种情况的原因，但请考虑一下：你有两处房产，价格均为 400,000 美元而你唯一的目标是让它们保持 20 年 所以一个是市中心的房产以 10% 的速度增长，另一个以 5% 的速度增长，如果我们看复合增长，那么你每年的差额约为 80,000 美元拥有这些房产超过 20 年 所以显而易见的问题是您更愿意拥有哪个房产 答案应该很清楚，但是每天人们购买的房产都是亏本且回报率要低得多的5% 的资本增长，他们后来才知道，低现金流和低增长不仅是一项糟糕的投资，而且会限制你进一步投资的能力不应该是关于你拥有的房产数量，而是你创造的财富水平所以在决定投资哪里时，请仔细进行尽职调查只需在互联网上搜索你正在寻找的郊区的资本增长，但要确保你回顾一下 10 年，短期数据毫无意义，它们通常只是反映市场缓慢或繁荣那些正在亏损，让我们面对很多人会，然后确保您的房产将获得高资本增长 是的，减税很好，但仅适用于优质投资
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让他们来吧！
评论< BR>公关问题是，超过 10 年的数字也毫无意义，GFC 前夕、随之而来的崩盘和此后的表现证明了 CG 预测充其量只是猜测，只有随着重大事件和市场情绪的过去我们可以回顾过去，要么在我们的决定中沾沾自喜，要么如果我们知道未来会发生什么，我们都会在 karratha 购买并拥有两全其美，CF+ 和强大的 CG
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10年数字那里的市场是由单一行业创造的，采矿
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是啊，如果我们拿subiaco，我想你可以很快把好的东西说出来，http://reiwacomauResearchPagesde3007amp;geogroup_id1865amp;geogroup_parent_id3 它的10年增长率约为9 % 和丢失过去一年 13% 的数据没有显示出来，但它在全球金融危机中损失了大约 40%，所以在经历了这样的上下波动之后，我认为它可能接近底部，现在应该再次获得良好的增长，但在过去几十年的全能信贷繁荣，以及财政悬崖等的未来如何，这一切都很难知道
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