通过研讨会的期房房产 让我们面对现实，大多数人都很忙，真的不知道如何成功投资，很多人正在寻找一个简单的解决方案所以他们参加研讨会现在不要误会我的意思，支付没有错一项服务 但是有多少这些服务提供真正的物有所值 在许多情况下，这些研讨会公司的设立是为了向您出售房产 在目前的市场中，我们每天都听到开发商准备支付大笔佣金来出售他们普遍高价的房产 一般这些公司所做的就是向您出售在许多情况下超过市场价值的期房房产 对于期房房产，您在结算之前不会知道实际价值 银行通常不会透露您自己房屋的估值或投资你正在购买 换句话说，如果你在家里有足够的资产，银行不在乎你买什么 现在有一个强有力的论据，银行应该披露这些信息但是他们没有因此由您自己进行尽职调查最终，如果您因为没有亲自检查而亏本或支付过多，那么您必须承担责任有两个您可以做的事情首先查看您购买地区的其他价格您甚至可以在线进行此操作如果该物业是州际公路，仍然值得花机票的价格查看该地区开车四处走走，看看该地区去开放检查 与当地代理商交谈 您很快就会了解您要购买的房产的价值 自然地查看建议的地点 是否靠近商店 公共交通 为什么租户想在那个地点租房 如果您仍然不确定价值，支付对房产进行宣誓估价的费用 这将为您提供有关该房产在当今市场上的价值的保守数字 所以请记住，参加研讨会可以为您提供大量信息，但是如果他们正试图向您推销两次削减一次的房地产措施，换句话说，不要听信炒作并仔细进行尽职调查
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这是第一部分吗？如果是这样，让我们来看看第二部分
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每周分期付款
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IO 几乎没有每周管理
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Dazz，你可能要订阅第二部分
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我的两个提示：1Don' t 听 Neil Jenman 2做你自己的研究 两周内你就会成为专家 什么是“宣誓”估值
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请第 2 部分
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这是由注册估价师进行的估价谁对结果负法律责任如果需要出售房产，如果房产售价太低，甚至太多，如果因此遭受损失，估价师可能会承担责任 我想它不是那么黑，而且白色，因为估值师还在他们的报告中包括风险评估（价值降低的风险等） 他们还包括他们发现的支持证据 我知道这对 va 来说变得非常困难鲁尔目前要获得专业赔偿保险
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当估价师说“那是一个不错的选择”时；
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宣誓估值 在大多数情况下宣誓估值是保守的，但它肯定会告诉你你看的房子是不是太贵了
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更有可能是，'我不会买那个*****'
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我从来没有听说过估价师被起诉而且我已经和他们打交道 9 年了
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这是最近的一个案例 AE Consulting Pty Ltd v Online Valuations Pty Ltd [2012] NSWSC 1300 http:wwwcaselawnswgovauactionPJUDGs1000,jgmtid161482 PROCEDURE - 针对估值师的索赔过失估值 - 依赖估值贷款 - 违约 - 转售 - 售价低于估值 - 债权是否为清算债权 - 什么构成清算债权
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除了做自己的研究，去开盘和拍卖，与代理商交谈等，人们使用哪些好的研究网站 显然这个论坛很好，但是什么还有其他值得关注的不错的网站
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Terry 提到的那个案例 - 估价师对该物业的估价为 2500 万美元，并在借款人拖欠 650,000 美元后不久将其出售 我认为这不会发生对 9999% 的借款人表示严重疏忽和或伴侣的利率估值
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不确定住宅估值市场，但我看到今年商业估值师被起诉（最近一次重估现有业务的案例要低得多，导致银行问题，然后以高于原估价的价格出售）
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