我目前正在寻找机会在悉尼购买一个单元，步行即可到达火车站，新的，高租金回报和不错的人口统计 有没有好的网站可以快速列出郊区的租金收益率
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http:auinvestsmartcomaupropertysearchasp 会给你收益 - 但就像任何统计数据都是平均值一样 - 平均值只能做这么多
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你已经对你正在寻找的东西有了一个相当不错的想法如果你也有某种预算，然后你可以沿着火车线看部分，如果悉尼你负担得起，看看你在哪里有新建筑，以及他们租了多少干杯
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谢谢哥们，我想我要找的是入围郊区的方法 有没有一种简单的方法可以将新建筑与租金收益率数据结合起来 到目前为止，我的名单上的一个想法是摄政公园和彭德尔山，这些天其他悉尼投资者在哪里闲逛
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刚刚为一个客户敲定了融资 825 k p购买产生 85 000 净通过租金 具有良好折旧的 7 年旧 comm 物业，同一利基租户刚刚签署了一个新的 5 + 5 物业，易于用于不同的东西 70 % 的 665 的通信费率 v 35 % 的资金（单独的安全） resi rate of 57 v 这不是针对股权有限的人的交易，但非常适合许多成熟投资者的积累阶段后期有交易只是有时不明显 ta rolf
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你的问题的问题是我们不知道您的收入、税收状况、资产折旧、要求的收益率和购买价格如果我去为房产支付 50% 的现金押金，那很可能是 +CF寻找是可以按郊区向您显示租金收益的来源，然后我建议购买您的任何一本房地产投资杂志根据您的杠杆率、预期支出和利率，我建议寻找 gt;6% 的收益，取决于 y我们的情况，应该接近中性 如果您愿意支付一些钱，请尝试网站 realestateinvestar 这是一个搜索引擎，可以帮助父母投资者根据选择的策略找到房产
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我的坏 -37%边际税 - 购买价格为 300-400K 美元的 2 居室单元 + LUG - 步行即可到达火车站，靠近 Parramatta 或悉尼中央商务区 -20% 定金 + 购买成本 -6+% 收益率 - 理想情况下不到 5 年，希望将意味着 6-10K 的贬值 对上述策略的任何想法或评论将不胜感激
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你可以，但你可能会像那些在悉尼中央商务区租用大型 3 卧室公寓的人一样成为贫民窟主, 在每个房间里放地堡床, 把客厅分成另一个, 8 种收入来源, 每周 200-250, 即每周 1,600-2,000 我不认为议会有权未经许可进入，因为他们不是警察
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要求似乎很好，看起来你有一个与我最近也使用过的方法类似的方法不幸的是，我不会只是把建议放在盘子上，因为我完全打算自己在这个特定区域购买更多这样的产品，但我会说你所寻找的东西是非常可实现的 你甚至可能想给自己一点压力，因为在悉尼的上述要求中，现金流中性是可能的，100% 融资和 7% 收益率记住这些网站只给你平均收益率，它的您作为投资者的工作是购买高于平均水平
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我们非常了解 Parra 及其周边地区，并且已经为几个客户购买了 20 万美元至 40 万美元的高回报率的单元和联排别墅，总收益率最高为 6%+ 我喜欢彭德尔山（不错的选择）温蒂和哈里斯公园-在论坛上搜索那些郊区，你会发现很多阅读材料祝一切顺利
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我唯一关心的事情上述标准是如果您专门寻找新的构建y 可能在支持开发区或繁忙的街道，因为那是市议会喜欢看到这种活动的地方
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