API 六月刊显示 Caroline Springs 将是一个潜在的增长区域，然后我检查了 Caroline Springs 的中位价格与周边地区 Burnside Heights 相似，但 Burnside Heights 的资本增长高于 Caroline Springs，Burnside Heights 的租金和回报也更高我知道由著名的 Sunland 集团开发的 Arbor on the park 的房产非常有吸引力 我的朋友买了一套低于 300k 的双层联排别墅，现在以 $370pw 的价格出租，您认为 Burnside Heights 或 Caroling springs 的潜在资本增长如何我的朋友告诉我，公园里的 Arbor 有新的期房发布，我可能会抢到一个
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没有论坛熟悉这两个领域的人
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我们确实拍了看看 Arbor on the Park，在 310k，我们认为我们可以通过寻找其他地方来获得更好的收益，所以我们把它留在那里 但是，总的来说，我认为 Arbor Estate 的位置相对于周围环境非常好领域 什么我不喜欢 Arbor on the Park 虽然它们都是智能街区，并且受到限制，因此您无法在赛道上进一步细分或添加延伸（不确定 BC 是否也适用） 租金每周 370 非常好！在 Sunland 的尽职调查报告中，它每周只引用 280 条谁在管理出租 普通下午
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我认为当鹿园旁路完成时，卡罗琳泉应该会有一个小繁荣
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是的，我的朋友告诉我，正常的 PM 管理他的房产，他甚至收到了更高的申请，价格为 380 美元，但由于某些原因，他将其交给了当前租户（总共他收到了大约 5 份超过 360 美元的申请），原因可能是该房产是由桑兰集团的质量和平面图非常好这就是为什么我也想从桑兰买楼花只是不确定未来的潜在增长
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一位代理告诉我BurnsideCarolin Spring将有火车延伸在接下来的 2 年里是真的吗
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我正在以 36.6 万美元的价格在 Arbor on the Park 购买 606 平方米土地上的 4 卧室、2 浴室（包括套间）、双车库房子OTP
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什么是OTP 感谢
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“计划外(et)”;干杯，Y-man
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谢谢Y-man
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我住在附近，我非常怀疑卡罗琳斯普林斯在未来5年内会看到一个火车站 有人谈论过它有一段时间，但我会说这是一个长期的建议，我猜可能是 5 到 10 年 另外，不要相信经纪人告诉你的！欧子
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谢谢欧子
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刚听朋友说，已经refinance了，1年估值330K，10%的资本增值，64%的回报，太好了，我有刚刚预订了同类型的楼盘，希望能一直长出来
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这样的结果真好！顺便说一句，你知道他现在支付的法人团体费用是多少，如果有的话
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哦，这就像通往唐卡斯特干杯的铁路，Y-man
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嗨飞鸿，刚刚得到答复，没有bodycorporation，甚至council rate也很低，他从council拿到的第一张账单只有26美元，可能是一个全新的区域，council还没有计算出价值但是对于买家来说，很棒< BR>评论
我对该地区了解不多，但我们确实与Sunland打交道 我必须说，在所有开发商中，他们是我的最爱 他们的质量非常好 与其他人相比，设计也非常独特 他们悉尼的房产也非常位置优越，我相信墨尔本也会是同样的情况
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现在这两个地区发生了什么
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这两个地区似乎都有显着的资本增长，我的 4 卧室房子看起来它值 450-480k 美元（房屋放大器；土地最初成本 366k 美元），根据该地区最近的销售和类似大小的房子 我的租金已经上涨e 从每周 360 美元涨到每周 375 美元 - 基本上必须告诉总理这样做，但它看起来与每周 370 美元至 400 美元的市场一致 Caroline Springs 倾向于“领先”，如果 Burnside Heights 落后我在过去 24 个月中看到的任何迹象表明，伯恩赛德高地将迎头赶上，然后卡罗琳斯普林斯将再次上涨 Burnside Heights 似乎现在正在移动
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现在市场？卡罗琳斯普林斯已经稳定下来在过去几年快速增长之后，我所看到的价格并没有下降，简单来说，增长已经消失了，伯恩赛德高地倾向于跟随我偶尔的观察，因此预计会有类似的情绪
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你一定在看我的不同销售证据包括 Hillside、Taylors Lakes 等在内的整个地区的价格下降了 le过去六个月中占 10% 卡罗琳斯普林斯非常受追捧，因此房屋仍在销售，但价格低于 12 个月前
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是的，我不同意“它一直在下跌”。它可能比峰值低 10%——我当然不会认为是 20%——但这符合墨尔本的总体趋势，只有在前几年的强劲增长之后，我才预计这条增长走廊会重新继续它在未来 12-18 个月内的增长
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rightvalue 是一名估值师，所以你不应该对他的任何帖子抱有任何期望地区，他们还为卡罗琳斯普林斯和伯恩赛德地区提供服务，但银行现在正在调查此事，一些经纪人拒绝向这家特定公司订购估值 就在昨天，其中一个专业人士发来一封电子邮件，我相信大多数经纪人都会有收到了
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有趣的解释了为什么我通过 CBA 对 Caroline Srings 的房产进行了 18 个月的评估，结果却低得离谱（走过），而 ANZ 开车经过的价格却高出 8 万美元 我说的是名字和耻辱
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对不起劫持了线程但是h正如任何人都认为的鹿园，靠近 Caroline springs n 更靠近 CBD 价格已经回落并以低于 350k 的价格获得体面的土地补偿任何想法
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鹿园有三个不同的区域向北的尼尔路和向南的巴拉特路，主要是 1960 年至 1970 年的房屋 房屋可以在体面的 550 平方米及以上的地块上，许多在 600 平方米以上具有发展潜力 这是最便宜的区域，恕我直言，您可以物有所值，但在过去的几年里，Quinn Estate 的面积下降了不少, 但许多 600 平方米的街区被一分为二 新的部分包括 ST Andrews 和 Devine 庄园，从铁路线以南到 Foleys 路（从 Station Rd 到 Robinsons Rd），这是从大约 2007 年到大约去年开发的, 大部分较小街区的房屋 这里的房产与 Derrimut 非常相似，就在 Foleys 路以南 土地更小，价格也比其他地区贵，但房屋较新，看起来很现代 当您比较销售价格时，请确保您比较喜欢现在绕道已经通过它可以相当快地进入环路（在高峰时间堵塞）有一条乡村铁路线（MeltonBallarat及以后）应该通电并成为大都会网络的一部分但是我是不确定与西部其他地区相比的增长前景 Caroline Springs 恕我直言，在过去 5 年中显示出更好的增长 您也可以尝试 Keilor Downs 和 Kealba 在一般地区购买一些价格合理的房产，但从历史上看，这些地区的增长再次与其他地区相比，这些地区令人失望
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