大家好， 目前我正在研究位于 Munno Parro 的 DHA（国防房屋）的以下房产，SA DHA 为我们提供整个租赁期的租金保证，无论在此期间的入住率如何，并收取 165% 的管理费（维护和维修）包括) 房产 #1 标价：310K 房屋配置：360 平方米土地上的 3 床 2 卫双车库 租赁期限：6+3 年 租金：295 周 房产 #2 标价：325K 房屋配置：375 平方米土地上的3 床2 卫双车库 租赁期限：9 +3年租金：295周 我的问题是，我在这个区域搜索的时候，类似配置的房子都在270-290K的范围内 1 这个是不是很好的投资主张 2 这个区域未来有没有好的CP（我自己从来没有之前去过SA，但打算很快去） 3 我是否需要向 DHA 寻求任何进一步的信息（我已经与我签订了标准租赁协议，我将把它发送给律师以获取更多信息） 4 我们可以协商要价吗来自 D HA 反馈指导非常感谢提前感谢 Mohan
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这些数字不起作用 IMO，即使您预算一般租赁中可能造成的损坏，您仍然应该能够做得更好 http://somersoftcomforumsshowthreadphpt80990
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开车去“Munno”，我同意这些数字似乎没有堆积很多这样发生的事情，但我会好好看看更进一步
评论< BR>非常感谢您的反馈 非常感谢
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作为私人投资者，您应该能够在附近找到回报 然后他们向您收取 165% 的费用 - 显然价格被夸大了
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如果您说他们以 310 美元至 325 美元的价格为您提供价值 270 美元至 290 美元的房产，那么显然这不是一个好的投资，即使有保证租户和租赁的额外激励措施 国防住房的利弊，你需要权衡它是否适合你的投资策略
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我也查了看到他们的一些广告后 DHA 物业 我希望能买到更便宜的便宜货 租金保证是专业的，尽管多年来租金上涨将在很大程度上由 DHA 管理，并且可能与市场不符 在我看来，与 DHA 没有那么多便宜货，也没有任何积极的齿轮交易，如果那是你要找的 16% 的管理费非常高！
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我在 DHA 停止阅读
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如果您正在寻找保证租金，为什么不看看 NRAS 计划中的一些东西 20% 的折扣租金和等待名单上的数百人，您将不太可能获得空缺 我们正在购买这个 http:wwwrealestatecomauproperty-villa -wa-armadale-408094375 并让租户在我们结算后立即入住从通过相当严格的申请的申请人中自己选择认证过程 我能够选择我的妹妹，但还有很多其他优秀的申请人 在 NRAS 激励之后，它将是现金积极的（数字将取决于您自己的财务和税收状况，但对我们来说，每周大约 +50 美元） 73 欧元已经非常有帮助，我建议您搜索他的 NRAS 评论 Carolyn
如果您考虑到他们支付维修和保养费用并且在租约结束时他们会重新粉刷和铺地毯的事实，那就不会了
BR>评论
找到NRAS批准的待售房屋的最佳方法是什么？有没有什么地方可以找到现有的NRAS出租房屋待售，例如不是新房？他们积极调整
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感谢您的投入长达 15 年（或剩余期限）也不要忘记这些 DHA财产出租给军人，他们有义务照看和维护财产；码等 租户的任何损坏和/或缺乏维护也受到雇主 (ADF) 的反对，并且在发布时也可能影响能够获得另一个 DHA 财产
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同意这一点和jackback的评论课程 这还取决于您对 Munno Para 对租赁期限和租赁条款的 CG 预测的看法（例如，如何确定租金增加以及其他一些） 研究并前往 Munno Para 看看这是否是您想要的地方投资，无论是否 DHA 然后将数字插入 Excel，看看不同的替代品在长期内的表现如何 回复你的第 4 点：问他们玩得开心！
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