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在澳大利亚地产投资



大家好，最近我一直在东南部购买，主要集中在 Naracoorte、Penola、Millicent amp； Mt Gambier我买了3处房产，收益率都在7-9%左右，不缺“好”；租客有很多不错的房子，价格现实看看自己！
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jim1964, 不得不同意你的观点 我密切关注米利森特和甘比尔山的房地产价格 似乎已经相当低迷了今年的价格上涨，可能是由于 Millicent 的 Kimberley Clark 工厂裁员 政府计划将其出售给该地区的林业带来了很多不确定性 我自己在 Millicent 有房产，并想在Mount Gambier 很快在我看来一楼的机会，因为我认为这些地区以及波特兰和瓦南布尔将在未来几年真正经历增长，因为墨尔本和阿德莱德都变得人口过多 Stangman
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吉姆，什么是Naracoorte 的地址（如果你愿意，可以私信我） Naracoorte 是我的家乡
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嗨，哈多斯，第三大道 4A、4B 号、亚历山大大道 10 号和亚历山大亚历山大 10 号在南侧已准备好繁荣，可分割的大街区，发展计划CH是开发人员FriendlyCheap Houses，拥有良好的租金Shhhhhhhhhhhhhhave注意到销售有点慢，因为目前我们有2家市场上有2个兴趣，广泛的兴趣，对亚历山大的合同，但财务跌倒了，但经过了票房，但他们错过了那个在1050年代的Bargain140k，可以再次分开Brainer brinerer brinerer brinerer brinerer
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我以前住在第三大道（15号），我哥哥以前租了第三大道4号后面的单元，然后才卖掉（显然是对你）亚历山大大道和福特汉大道平行彼此并拥有巨大的空间我目前在城里有 4 个加上我的 PPOR，而且这个城镇只会向前发展对我来说租金很好，对租金的需求也很强劲，尤其是来自我们的外国朋友，我在 Gordon 街有 2 个，1 个在lochiel 大道，一个在 McCoy 街，我们住在 Premier drive 你的意思是你在 Naracoorte 有待售房产 我可能看过哪些房子，即使我还没有能力购买（这就是未婚夫所说的无论如何)
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小字ld 嘿!!!! 不太喜欢福特汉姆，下水道和雨水无法应付更多的住房目前我有 4A 待售，10 亚历山大待售，将亚历山大分开并最终获得额外的 3850 平方米，DA 批准拆分为2 地块我还不确定我想用这块土地做什么，也可以卖掉注意到当地的辛迪加一直在亚历山大大街积极购买，并且已经获得了 2 个 DA 批准，所以它只能是好的我发现的一件事，所有的批准都没有在内部完成，他们来到阿德莱德，规划者是发展计划的第二个，忘记这是农村 NLC的主要负责人告诉我，他们很快就会对下水道进行全面升级，好消息是什么与房屋委员会庄园那是封闭的道路你对IP的意图是什么，开发，或等待CG
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你用什么PM，你用什么我在Naracoorte使用2如果你想要的话PM我大声笑
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问题如果您认为该地区已准备好繁荣，那么您将获得 7-9% 的收益率 那为什么你能卖掉其中的 2 个吗？我错过了什么吗
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15 Third Ave 最近 sols，七月我想
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布雷迪，你全职工作吗，我不，48 岁退休了这就是我每年赚我 100k 希望能回答你的问题
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是的，我仍然有效 24 我理解出售以实现你的资产，但如果你认为它准备好繁荣并且你仍然可以获得 7-9% 的收益率会照顾成本和一些 持有会不会更好你是在同一地区或其他地方出售以购买更多
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我同意持有会更好，毫无疑问我在 Mt 找到了一个完美的网站Barker 开发 3 个庭院，因此，出售和释放以重新购买我在 Naracoorte 有几个我的眼睛，但不想暴露自己太多我不使用银行（抱歉看到你是贷款经理），并且回报可能在Mt Barker 会有更好的回报，多少不确定
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Stangman, http://wwwrealestatecomauphotogallery_newdsid111001607amp;themereabuy 今天找到了这个他们对抵押贷款的报价都在 80 到 100 之间，显然拥有它们的女士失踪了，还没有找到我自己可能会出价！！！他们估计每周 110 到 120 次，这听起来对吗？他们也都在 1 个标题上，有多难，如果你这样做了，是不是要获得单独的标题？期待你的想法 Jim
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6-8 Cassells St Millicent 或这 3 Ramsay Street, Millicent, SA 5280 70k！！！ No Brainers
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mt gambier 不确定该地区 - 我在那里有 2 个单位 4 年 - 回报 8% 但没有看到资本增长 - 我认为该地区会因为它的地理位置和多样性而起飞工业的ry 农业获得水源（4 年前发生了干旱！） - 然而，从那以后，一个企业接连倒闭的故事 - 房屋销售停滞不前；长期没有租户 - 老实说，事后看来他们是*****购买该地区的一个问题是土地丰富 - 一直没有稀缺价值，而您可以购买房屋放大器；不到 30 万美元的土地包 - 在很长一段时间内不会看到任何资本升值！
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当你说单位时，你的意思是半成品你的房产中的租户是如何长期存在的
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1 床 - 房客经常翻身 - 房客还好 - 没有破坏行为 - 我认为没有人会超过 2 年 - 虽然有一个人死了，所以我想这不算数！
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我认为在这个农村面积，3 床，甚至 3 床复式，60 到 70k，租金 $120pw，你真的不会出错，虽然如果你正在寻找 CG，它不是 Naracoorte 的地方，我只买了哪里我可以细分，不准备赌博等待资本增长，等待太久，如果足够便宜，你可以在分裂中赚钱
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这对我来说更有意义，你得到了通过开发获得利润 哈哈嗯有时候很难在这里发帖 以为你可能会自己踢自己的脚 不用抱歉，每个人都有自己的 有几个c最近在 Mt Barker 建房的朋友和朋友
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吉姆 细分你要花多少钱？卖的时间长吗，只是想知道它在那些地区是否值得你不会碰巧有血缘关系对于在 4a4b 后面建造的建筑商，我会和当地的建筑检查员玩吗？实际上，在城里有一些事情正在发生，并且开始发生明智的建设有了住房委员会庄园“Narkindie Park”，还没有看到一个伟大的最近交易继续政府将居民运出并将他们安置在分散在城镇周围的全新建筑单元中以驱散暴民我想哈哈他们已经将该区域隔离了很长一段时间我怀疑现有的建筑物将是土地被拆除，土地被大量出售——也许在这最终发生时买得不错第三大道 15 号是我前女友的房子，我们在 5 到 6 年前共同拥有，直到我们分居时她买下了我的股份。我使用“Ottoson Partners”作为我的两个亲的经纪人perties，我自己管理另外两个他们非常好，我在一个房产中遇到了一些租户的麻烦，他们很快就聪明了你用谁
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Bman，细分周围18k,bur 我从要价中拿了这个加价我还没有卖掉，因为现在才发行，但是镇上 3850 平方米应该卖得好，因为它们是负担得起的我可以放 2 个可移动的，还不确定 Hados，今天在 Naracoorte，像往常一样，下雨了！！！不，与建筑商、农民无关，是的，我在 Ottosons 使用 Kirby，她很好，Mardi 在 1st National 1st National 的服务更好，如果你问，你会很快得到答复，Ottosons 在那个地区不好用苹果换苹果，它们的成本都差不多，因为我都用了，所以很划算，我有点怀疑我现在是否会在 Naracoorte 购买，我们可能会过度曝光，一拖有 4 个，我要去看看Mt
评论中的 1 个标题上的单元块
是的，今天天气明智，这是一个令人震惊的一天他的经纪人并且有一些小问题我认为如果它没有坏，不要修复它没有与柯比有问题，所以到目前为止一切都很好 率不是纳拉库特最好的，但我们不能做太多，因为它们都一样嘿，表现不错，我想分散一点风险 一直想去维多利亚看看，这样我就不会被土地税刺痛 我有家人来自霍舍姆，所以可能会在某个阶段调查那里
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你指出了这些地区的产量 增长的愿望是什么 过去十年他们是什么
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便宜的房子，由于出租人数少，租金好我认为超过 10年期间 10% 会让 Hados 回答，他住在那里卖车，我在想
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我以前卖过车，伊恩仍然在同一个经销店，只是在不同的部门-我有跟踪狂吗伊恩的正确——过去十年资本平均增长率为 10% Naracoorte 本身的人口约为 6,000，只有 5 个广告出租物业可用 该地区最大的雇主是 Teys Bros，雇佣了大约 400 多人 Mini Jumbuk 是大多数人都会听说过的名字，他们的制造是在麦当劳最近建立的镇上完成的镇上有一家新店，而且有传闻肯德基的你也来了（我们都知道他们在地点上花了多少研究费用）如果您想了解更多信息，请询问
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您的投资物业quot;将在 8 月以 Naracoorte 为特色在澳大利亚的每个投资者阅读并上网之前抢购便宜货的好时机
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Millicent 你们有没有人在 Millicent 买过复式公寓 关于银行愿意在这个领域放贷的百分比有什么想法
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不是我，那里有一些不错的交易我最近打算平底船，但决定不在我的长期计划本周五房屋佣金翻倍拍卖，经纪人告诉我储备在75k左右
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Mt g quot;当你说单位时，你的意思是半租客在你的财产中的租户是如何长期的 jim1964 刚刚失去了另一个租户，她要回西澳了 - 幸运的是，听起来好像有一点活动租赁市场 - 我的经纪人刚刚从我那里收到了 4 份对街上单位的申请，所以手指交叉这个地方不会空置很长时间
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手指交叉时间提高租金让我们知道需要多长时间才能租用
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今天关于 pos 的报纸对东南头条的又一打击Mount Gambier 和 Nangwarry 的 Carter、Holt、Harvey 失去了 1,000 个工作岗位 这将对东南部的经济造成毁灭性打击 http:wwwadelaidenowcomaunewsntract-finalisedstory-e6frea83-1226451294312 对于制造商来说似乎是老生常谈 廉价进口商品进入澳大利亚同时，南澳政府为制造商提高原木价格可能会解释为什么现在东南部的房地产价格下跌幅度如此之大。小心人们可能不是购买那里的好时机，尽管逆势者可能会争辩说正是购买的正确时机 如果他们关闭，这对我们来说将是一个双重打击 我们出售的长袍的所有内部板都来自上述公司 我们抵制了购买进口板的诱惑，因为卡特，霍尔特，哈维做一个优秀的产品，我们认为支持当地企业非常重要希望常识占上风，政府尽最大努力保持工厂运转他y 吉姆，我读到你对修复汽车的兴趣这是我们作为副业所做的 - http:wwwmustangorgauforumindexphptopic,155370html Stangman
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这是托尼的错
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嘿男孩，有趣我认为尽管如此世界末日的预测，人们仍然必须住在那里，基于长期，在我看来这是一个很好的长期投资，以目前的买入价格，尽管我们已经决定坐在围栏上，看看会发生什么我追逐离家近一点的交易如果今天晚些时候达成，我会发布交易，10% 积极的 Stangman 看着另一个 HZ 桑迪，以取代我心爱的 HX，可能在不久的将来找到一份工作手指交叉
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我实际上在我阅读文章之前发布了DDDDUUUUUGGGGHHHH阅读字里行间，卡特，霍尔特，哈维正在努力看看他们在emMitsubishi上真正站得住脚的地方，成功地做了很多次，GMH已经从这个无用的政府那里榨取了$$$$的艺术形式，没有人愿意看到澳大利亚有 1000 个工作岗位a 不要认为这真的会发生，除非 CHH 破产了，他们可能会支持他们的业务
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