您好，我目前正在寻找两个潜在的投资物业 1) 新公寓 - 单间公寓 @ $475k，租金约 $500pw 2) 旧公寓 - 1 BR @ $450k 建于 1997 年，但条件良好，最近翻新出租 @ $570pw 两者都位于市中心位置方便 从投资角度看，哪个更吸引几乎可以肯定他更好的投资取决于每个公寓的地层税是多少平方米面积是多少每个开发项目中有多少单元
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非常有效的点旧公寓通常更大，因此更受追捧，尽管人们（租户和房东一样）也被新开发项目吸引，作为装饰的简单更新 马课程仔细检查业主公司的文件，以找到任何大的偿债基金或维修费用 新的开发项目通常可以n 在健身房和游泳池等方面的业主公司成本较高，一些较旧的开发项目可能缺乏 还要记住，新物业的折旧收益可能会被大量的业主公司成本所抵消 当折旧非常高时总是很有吸引力的较新的房产，但是如果您选择较旧但经过翻新的房产，请务必联系 Scott（获取折旧时间表）以充分利用它 听起来开发商可能已经提供了新公寓的时间表
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工作室可能更难获得体面的 lvr 融资这可能会限制其未来的买家传播，从而限制吸引力，因此限制收益 ta rolf
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我会避开工作室并选择较旧的单位
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去旧单位
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1997 年建成的单位“旧”是什么时候开始的
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停车有区别吗？我会去 1 床
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