澳洲澳洲房产分析瘫痪！悉尼

在澳大利亚地产投资



今天我与一位前客户进行了一次有趣的谈话，他正在向一位同事推荐我们的 BA 服务 当我要求提供有关买家的更多信息时，我被告知她已经“开始分析研究一段时间但不能来明确决定购买什么或在哪里购买”；没什么大不了的 - 这并不罕见，因为我们经常有投资者客户寻求一些关于住宅面积和类型的建议但是，当我问她研究了多长时间时，回复：“大约 5 年”；这就是我所说的第 n 级分析麻痹！事实证明，这位特别的女士在她的“研究”中联系了 4 ​​名 FP 和大约 20 名 BA。哦，亲爱的，有时候，人们，你只需要在你的一生中做出决定
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有些人只是希望它是完美的，而不是比这更完美的一点，那就是他们出现的时候他们研究的每个 IP 都有一个否定或另一个否定
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让我想起了一位簿记员求职者，他给我发了一份简历，显示他们在过去 5 年中完成了大约 20 份培训证书，但没有拿任何工作 回复应聘者缺乏实际经验无法考虑，并被粗鲁告知我显然是法西斯式的老板，一心要杀死工作人员两年后我需要重新宣传该职位，令人惊讶的是同一名应聘者现在联系我，他们的简历上有 30 份证书，但仍然没有工作经验其他人会听他们的“东西”，并且会做他们的出价，或者在接下来的 6 个月里来回走动，什么也不做，或者 2 逻辑或情感药丸有效，他们承诺沿着一条特定的道路走下去，无论是与我们还是其他人 大部分的分析人员从一开始就被编程童年时期犯错是绝对不能接受的，并且该程序在他们的大部分生活中都在运行 一些该领域的专家认为，我们 95% 的决定都是不正确的 结果是“合乎逻辑的”；我们运行的程序的结论 ta rolf ta rolf
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分析瘫痪的难点是时间流逝你买 人们通常不考虑的是不投资的机会成本超过五年，一大堆可能会发生，但那是投资 我希望这个人至少有他们的现金在银行，而不是在他们的床下
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我发现有 IT 背景的人往往患有这种疾病 不断做电子表格等
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Ap或那些有会计背景的人抱歉
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这绝对是我听到的最好的观察之一，提醒我对抚养孩子的态度很好THANKS ROLF
评论< BR>我来自 IT 背景，是的，我确实有很长的电子表格，其他人似乎都无法理解，但现在有近十几个 ip
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你不知道什么时候停止购买
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是的，但你的不同之处在于你做研究然后你采取行动许多人只是停在研究阶段
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几个月前API杂志的某个地方说得好一个决定 永远不可能获得所有相关信息，因为当所有材料都可用时，机会已经过去 投资总会有负面影响，但最好的能力是判断是否仍然值得去无论如何，尽管偶尔可能会有糟糕的投资等，但总体而言，好的将超过坏的
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真正的分析者永远不会停止，总有一些东西可以最大化等式、投资、关系等，我们看到的是强迫行为实际上在科学、医学或其他人类努力中产生了一些非凡的光彩并且我们很清楚，我们中的一些人对此更为明显可以改变我们的生活 ta rolf
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绝对同意 我会说会计师天生厌恶风险（我当然概括）很久以前
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哦，我怎么遇到了这么多风险过高的会计金融人士！试图与他们谈论房地产投资和其他一般资产类别投资是一个杀手
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哦，我知道！一世我厌倦了听到金融启示录离题：说到金融启示录，我上了一辆“耶稣出租车”；一旦他不会停止向我讲道以及耶稣将如何来临，您要么与他同在，要么您将受苦 由于全球变暖以及全球金融市场如何崩溃，许多苦难很快就会降临到人们身上，我无法摆脱它出租车够快
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我曾经嫁给一个完全相反非常冒险的会计师问题是他看到他的客户，他们在职业生涯的早期（10-20年前）进行了冒险的赌博，或者有创新的想法，现在赚了很多钱和声望他的问题是他现在想要钱和声望 - 所以冒了愚蠢的财务风险，喜欢花钱我们没有但我知道这是他的成长经历，我责怪他的钱饥渴，妈妈永远不够好
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我认识一个分析市场10多年的人！！！！！！！我！！！！ 2001年，我开始寻找我的第一套房产，当时我妈妈说“哦，楼市要崩盘了”；直到今天她还在说，唯一的事情是，有一天她可能会是对的，当我会被告知“我告诉过你！”
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作为一个家伙说话：很多伙计们也在婚姻市场上做同样的事情！
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虽然我同意我广泛使用电子表格来比较和评估机会和投资，但我不得不说我的最终决定仅基于直觉示例- 我刚刚评估了一笔非常好的交易，并且在电子表格上这是我曾经拥有的最好的（与过去 7-8 年相比，现在可能是时代的标志）但最后我无法说服自己继续它只是没有感觉对知识产权和郊区本身充满信心只是我的直觉我也注意到随着我购买的越来越多，与以前相比我变得非常保守部分是家庭压力不要过度扩展，部分是不确定的经济时期我是一名会计师，并且可以确认相当少的会计师不喜欢债务 我正在与之交谈的人前段时间不知道负正齿轮是什么意思：-
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我在 IT，我知道我可以进入分析瘫痪但现在转移它而且还知道在 20 年代后去 BACK uni 的人获得一个学位做医学学位只是因为有更大的工作保障
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你受教育程度越高，你的分析瘫痪就越多。这是一个简单的相关
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或者如果他们来自当代- 他们不会做错事，任何事情都是可以接受的所以分析瘫痪应该不会很快成为问题
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你不是我的前妻，你是不是
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我去任何东西的电子表格！一家房地产公司试图以 70 万美元的价格向我出售 Meadowbank 的一个单位，当时我对投资知之甚少 我的电子表格救了我 我被告知我遇到了分析瘫痪问题 后来，我的电子表格又一次让我免于购买来自另一家财富建设公司的昆士兰州房产 在解释了我为什么不购买他们建议的房产后，使用电子表格，我被告知我有分析瘫痪问题 从我的角度来看，我无法理解任何人如何制作没有电子表格的决定
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前段时间我接到一个富爸爸计划附属机构的电话反馈表明清崎没有直接参与他们的业务，当我研究时听到一些令人震惊的事情我告诉那个人我是'对电子邮件不感兴趣 他告诉我我'思想封闭' 人们做出的奇怪假设
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你有生活伴侣吗 ta rolf
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决定时间 Devank 可能也有孩子！ （对不起，它忍不住回到了我的洞）
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+1 直觉，虽然显然数字也必须起作用。同样令人惊讶的是，以前的交易和经验有时可以使下一次投资如此之多更难找到，通过尝试获得越来越高的比较回报 这是像 SS 这样的网站非常适合从其他投资者那里获得观点的原因之一，因为有时一笔好交易就是一笔好交易，无论它是否最好，也许无关紧要虽然勉强自己
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没有尝试宗教，但看起来60％的世界会受苦，因为中国人和印度人通常不相信谁是耶稣
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那太老了skool 对我来说很幸运，我认识很多非常年轻的人，他们想要做出贡献，让世界变得更美好养活我们的年轻人，权利观念 t好一阵子，但很快就消失了 ta rolf
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我知道这是怎么回事 不 我没有在毁掉她之前没有任何电子表格计算 有趣的是，她已经习惯了我的电子表格并期待任何需要整理的电子表格！是的，处女座注意到所有 24 个孩子，如果这有意义的话 我在生每个孩子之前确实有现金流情景 每个孩子都有一个用于他们的名字选择过程的电子表格（命理）
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孩子们恭喜德万克（3 是个好数字，我应该知道我自己有 3 个）
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我丈夫在我们第一个出生之前创建了一个关于睡眠和喂养程序的电子表格这一次他刚刚为冰箱买了一块磁性白板并记录了喂养时间每天，意识到无法为新生儿计划预测 他还为我们的婚礼策划创建了电子表格 他确实创建了一个电子表格来确定购买前的现金流量，但不是根据房产的其他潜在适用性 我怀疑我们会有那么多如果我允许电子表格超过财务方面的属性
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我在 90 年代初做了类似的事情来计算我的伴侣什么时候来月经，以便计划周末外出当她发现时，她并没有留下深刻的印象 说真的，我不认为你可以用同一个刷子对所有会计师进行焦油（我并不是说你专门为 beachgurl - 我是说一般来说）我们中的许多人不练习，但是如果我们极度厌恶风险，在组织中担任高管职位很可能不会持续很长时间。相比之下，根据我的经验，许多在该行业担任审计职位的人都厌恶风险，以至于极端分析
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在看了大约一百万处房产后，我花了大约 4 年时间购买了我的 PPOR 这大约是三年前 购买的时候，我对它非常满意，喜欢住在里面，仍然这样做并且对价格感到满意然而，三年后，整个房地产市场价格下跌，我认为我的 PPOR 可能比我支付的价格低 10% 回首往事，我认为我四年的分析瘫痪为我节省了很多由于市场一直在缓慢下跌t time frame 我记得在这期间，我惹恼了很多房地产经纪人，因为他们在四年期间向我展示了无数的房子事实上，最终卖给我的 PPOR 的经纪人仍然向其他人吹嘘他卖了卖不出去！相比之下，我在2007年没有两分钟思考就买了很多股票，因为当时股市很火。2008年，我一夜之间损失了价值六位数的股票所以有时候，在做出重大投资决策时慢一点是件好事因为错误是不可逆转的
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我有一个朋友，他拥有博士学位并从事研究工作至少 10 年来，他一直在谈论购买人寿保险，但仍然没有时间去做他也一直在谈论做遗嘱和购买房产他做了很多研究和电子表格，并经常给我发送他也订阅的时事通讯等的副本，但他没有采取任何行动我应该补充说他为政府工作
评论< BR>我有一个朋友正在考虑买她六年前因为拖延而错过的房子它再次出售她几天前告诉我这件事六年前我讨论了利弊并试图提供帮助她做决定 这一次，我只是说“那很有趣quot;她已经玩弄搬家至少六年了。在此之前，她可能花了五年时间才搬家，而在此之前，我尽量不再参与其中
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问题是-她买了吗大约六年前 没有什么比不做决定被证明是对的更糟糕了哦 她不会买大约$40K
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我对房地产的轮胎喷射器有很大的耐心既然这是一笔巨大的投资，你真的需要对你的决定感到真正的高兴，否则未来会有很多悲惨的岁月
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易观瘫痪！从来没有过！呸！ ：我做出了这样的投资决定 1 找一份工作（银行喜欢的）作为社区艺术家的普通工作永远不会减少芥末 2在那里工作 3 个月 3 申请贷款 无法想象现在会发生这种情况，但我说的是 2006 年4 与租户一起购买可爱的房子 5 在 6 个月内增加租金等 我在税收方面犯了一些错误，但让它们绝对帮助我学习！ Cheers SeafordSunshine
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如果她不拉着我到处看看她永远不会买的地方也没关系她十年前在寻找最后一个地方时这样做了她拒绝拨打经纪人的手机号码由于“高昂的费用”而从她的家庭电话中获取；打电话，但很高兴用我的手机从车上给他们打电话
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过去5年在美国和欧洲房地产市场上，分析瘫痪会很好地为你服务
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在美国和欧洲的房地产市场上赚到0%的利率很好储蓄账户并不完全是创造财富的好策略
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过去几年，分析瘫痪对澳大利亚股市也有好处
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啊啊如果假设：1 什么如果房地产市场崩盘 2 如果我有一个糟糕的租户怎么办 3 如果空置率增加怎么办 4 如果 IR 上升怎么办 5 如果我失业了怎么办 这些是容易缓解的事情，难的是进行肠道坚韧研究并做出决定购买房产 这就是为什么超过 90% 的人只能获得 1 个 IP！我得到的其他愚蠢的借口是： 1 你很幸运 2 你的薪水不错 3 你没有种类 真正让我着迷的部分是当有人寻求帮助然后继续争论为什么你的建议不会工作喜欢是关于选择你只需要选择一个方向并采取行动这就是秘密财富
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