我加入了一个爱尔兰论坛来讨论这个问题，但是对这里的任何观点感兴趣，我已经在都柏林市中心（都柏林 1 号）的一个 5 层高的露台上提出了一个报价，位于“新兴地区”。它包含19个工作室，1个和2个卧室要价是525k欧元我提供了460K租金总回报是每年90K我正在通过租金报表验证这一点，这只是大约20％的总回报有各种各样的风险，而且很多机会，但这是现金购买，我倾向于机会如果有人在这种类型的商业活动中有任何经验，我很想听听如果成功的话，这可能是一个很棒的小摇钱树这里的人非常害怕回到房地产，很多忧郁，因此是购买的好时机
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这是一个非常惊人的回报，在澳大利亚没有看到我很惊讶他们以如此低的价格卖给你建筑物是否存在结构性问题 这项投资的净回报是多少 我想目前汇率对国际房地产公司有利
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在合同交换之前它不是我的 在争论不休的讨价还价空间 没有结构性存在的问题知道，除了，也许，对于整个爱尔兰经济，在更好地了解所有支出、税收、管理费等之前，我永远不会真正知道净回报，但我的估计会超过 10% 我是保守的
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我的一个比利时朋友在布鲁塞尔（北约欧盟的所在地）买了这些地方，并且以这种收益率出租它们没有问题 - 甚至更高 - 通常配有家具，而且期限通常很短（几个月）在都柏林，我唯一要警惕的是空置率 请记住，现在那里的失业率很高
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实际上，在许多其他国家，这是常态，而不是例外 其他国家的许多人认为澳大利亚人疯狂投资总收益率约为借贷利率一半的房产
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论坛凯瑟琳 D 在加拿大新斯科舍省的房产中获得了类似的回报 Marg
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请务必仔细检查消防法规的合规性
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纠正它对我来说没有意义了，bu我花了很长时间才意识到在澳大利亚、欧洲和美国产生收入流将是一件好事。不利的一面是，三个国家的纳税时间将变得复杂
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绝对，在任何之前检查一下交换发生 到目前为止的建议告诉我我很好
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还要求查看租赁合同，而不仅仅是租赁卷并且做你自己的 dd 租赁卷可以在出售前摆弄
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感谢新兴城市，将做
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几周前我在都柏林 自全球金融危机开始以来，都柏林的单价显然下降了 60%（房屋 56%） 他们似乎处于目前问题很少，但我认为他们可能会解决可能是一项不错的投资，但我不知道在那里借钱有多容易（不过利率应该非常好）不过要小心，在更多地区的地方20% 以上的联排别墅无人居住的情况并不少见，我猜都柏林 1 号的情况并非如此，但一定要做好功课
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恭喜奥斯卡，声音非常棒！我在都柏林看到你自己在哪里可以找到这种交易我猜它不会在互联网上找到！
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你会发现澳大利亚几乎是唯一感兴趣的地方gt;租金 即使在香港这个被称为市租率最高的地方，租金作为收益也是 >；几乎对所有案例都感兴趣
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嗨，奥斯卡听起来你做得很好！您是否能够为这些地方的操作系统找到资金，或者您是否直接购买它们
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他们的利率不到百分之一，他们不会太难获得高于此的收益率！
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现在大约是 3% 租金略高于 2 年前的 1% 的利率，即便如此，对于那些询问财务的人来说，也只有 15% 左右
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；我试图获得融资，但不得不跳过太多的圈子，即使是超高收入和七位数的股权由于我所有的投资都在奥兹和美国，爱尔兰银行家对此有点困惑这将是现金购买报价尚未被接受，所以任何祝贺都还为时过早 将让你们都发布@JamieT - 所有这些交易都在互联网上广泛宣传，这不是当地标准的特殊交易
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当我查看金融时它是in the high 3's
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爱尔兰城堡 嗨，奥斯卡，请让我们了解它是如何发展的爱尔兰人，并一直怀有成为当地乡绅的梦想 可能不得不为他的 50 岁买那座带有护城河的城堡！嗯，想知道他是否能够获得资金看到他仍然是爱尔兰公民我去年 11 月在看 325 再次上升我想
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好的，更多的尽职调查，虽然我们的提议被接受了，但我发现防火合规性不符合标准它可能需要 100 到 300K 的成本才能使建筑物符合要求，这是我不愿意承担的风险将在星期一撤回我的报价现在为我的现金寻找另一个家
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臭虫臭虫臭虫！
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