澳洲澳大利亚房产新手在哪里买悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，这是我的第一篇文章，想要一些关于在哪里购买的指导我有 35 万美元的预算，正在寻找购买并持有资本增长我一直在看这些论坛，看房地产节目，看杂志，有想出toowoomba或adelaide对这两个地区的任何想法如果是的话，你会在这些地区的哪里投资，如果不是，你会建议我住在布里斯班的北边，并且还在看Kallangur Bray Park地区我也在寻找如果可能的话，收益率为 5-6% 我希望有足够的信息继续感谢stewy
评论
stewy, hi amp;欢迎 什么 你是怎么做到的 作为一个 25 年的前 Toowoomba 居民，我看了一点 我认为它正在底部反弹 不确定它什么时候会出现上升趋势 我会等待放大器；在阿德莱德多看一段时间——2011 年房价中值下跌，我会等待。多看一会儿这个 尝试某个实际上涨的地方，一段时间内有确认的上升趋势，比如 Blacktown LGA（悉尼）
评论
谢谢，我能接受我的预算< BR>评论
Residex预测悉尼将受益于今年最大的住房cg，而Tassie则位居单元榜首：http://blogresidexcomau20120117australia-as-a-whole-13#more-1611news12_01a 当然你可以买Blacktown LGA 的一栋房子，售价 35 万美元，但如果它在更好的街道上，请准备好进行某种类型的翻新。在这个 LGA 中，往往仍然位于 Lalor Park 和 Doonside 的高 HC 库存区域，所以你的功课也有增加价值的潜力（特别是如果你方便的话）也可以增加你的租金回报 我们公司购买了原来著名的Blacktown fibro 小屋，用于 The Renovators 秀（2011 年第 10 期），它变成了一种魅力 我们以 29.9 万美元的价格购买并以 44 万美元的价格售出，“预算”约为 6.3 万美元 请记住，在大多数情况下，电视改造与现实不同案例，但有趣的是，在所有房屋中，更便宜的是胜利 布莱克敦 LGA 的住房收益率目前很高，5%+ 非常可实现 如果你有的话，API 的 12 月版中有一篇很好的文章写了我会把它贴出来在这里，但它仍处于禁运期希望这有帮助-对不起，我无法评论阿德莱德或图文巴
评论
好的，谢谢你的信息
评论
stewyh，一切都很好 2 x BA 想出一个像 Blacktown LGA 这样的地方供你投资 但那真的只是 t钓你一条鱼 从长远来看，更重要的是你学会为自己钓鱼，我相信你会同意你介意分享你是如何想出图文巴或阿德莱德的 那么也许我们和其他论坛成员在这里可以帮助您完成将来在执行此操作时需要经历的过程

很多房地产杂志都表示，这些地方也来自房地产展的玛格丽特洛马斯似乎非常看好这些地区，尤其是阿德莱德
评论
如果你住在布里斯班，为什么不看看你自己的地区你会知道我现在会购买布里斯班而不是阿德莱德，因为布里斯班已经处于低谷，5年后我相信你会得到更多的资金布里斯班的增长比阿德莱德的增长
评论
你会像图文巴那样走外线还是离布里斯班更近
评论
离布里斯班更近 它目前是买家市场
评论
你有要知道为什么不只是跟随大师你需要成为你自己的大师
评论
我同意，作为一个新手，你需要做你自己的研究，你也会惊讶于你对自己的领域了解多少，这就是为什么我说靠近家 Chermside 在你的价格范围内有单位 - Zillmere 仍然有一些不错的购买
评论
单位是好的投资还是你会试着找房子
评论
我会坚持用大土地的老房子，这样你就可以得到更多的收益，在我看来，南澳和昆士兰比新南威尔士州有更好的机会 - 但是一切都是为了找到便宜货（可能在新南威尔士州甚至塔西） 不，在你有几套房子之前不要去塔西，但在其他每个州都可以买到便宜货，我有很多地方我看（我认为它们是收益良好的增长区域）并且会根据当时市场上的情况购买最便宜的价格
评论
取决于个人财产 认真地说，此时您需要开始“做数字”;这意味着：1) 确定您的投资策略是什么——reno 和 flick、买入并持有、dual-occ、细分、以租金为生、以股权为生等——以及您的投资时间框架是什么 2) 确定如何您每个月可以投入多少现金进行投资 3) “数字”是多少？是针对每个财产的——所有收入、所有支出、预期的资本增长——以及这如何适应计划 这需要为每个单独的财产做
评论
你好 Stewy 同意其他人的观点您需要进行更多研究并首先调查您自己的地盘，看看是否适合房屋与单元是完全不同的话题，但“一般”；房屋升值速度比单元房快雅克
评论
嗨，雅克，虽然我同意西锡德有很多钱可以赚，但我不确定翻新者是一个很好的例子 他们一路上得到了很多免费赠品，包括一个 30k 游泳池和10-15k 的家具套餐更不用说一个非常有才华和勤奋的芯片 + 工作蜜蜂等提供的 3-4 个月的免费劳动力 直觉是他们可能赚了一点钱，但没有比 80k Ch10 更让我们相信的地方击倒 WS，但只是试图把这个具体的例子放在透视图上印花税豁免完成所有首次购房者r 提出要求以避免支付大约 20,000 美元的印花税，这造成了通常不会存在的竞争 任何 FHB 已经购买，并且在来年表现不佳 在您建议的那些人中，Toowoomba 将是我的选择，因为它将受益于昆士兰的矿产和天然气繁荣
评论
同意 Toowoomba + Ipswich 看看阿德莱德也是城市的绝佳以太面，但印花税非常高，所以请注意购买者！ West Syd 也很好 买最划算的东西，尽管另一个新手大家好，我也是一个新手，想购买我的第一个 IP 在过去的六个月里，我一直在密切关注以下领域，并且断断续续地持续更长时间 - Parramatta , Seven HillsLalor Park, Mount druitt 和 Penrith 地区 我已准备好冒险，并希望尽可能多地获得经验丰富的建议 我有 60k 的押金，并且正在寻找至少 3br 的房子，价格低于 400K Parramatta 不在我的考虑范围内价格范围，并决定专注于 Sevens Hills 和 Lalor Park 您有什么想法 非常感谢您的反馈
澳洲中文论坛热点