伙计们，我非常感谢您在昆士兰州金皮购买 IP 的想法Gympie新建3 x卧室2 x浴室IP房产，售价337,000美元（含税） 财务规划师引用的数据如下： *租金$ 280pw *年增长率6％ *空置率13％ 显然租金相对较低收入，对资本收益的年增长率的依赖是主要关注点 1 对于 Gympie 2 来说，这个 6% 的增长率假设在未来几年似乎合理吗？考虑到列出历史空置率的网站后，13% 的假设是否有点低，有没有人在该地区进行过投资，有这 3 个 QNV Constructions 的经验是建造者，有没有人与这家公司打过交道 我已经进行了初步研究，试图获得就业率、预计人口增长、关键行业等的统计数据 但会对任何在 Gympie 拥有 IP 或考虑过打折的想法感兴趣的人来指导我 http://wwwgympieqldgovaudocumentsOCILC2011pdf 非常感谢期待 I
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Gympie Hi Issac我住在 Gympie 并在这里拥有 2 个 IP 这是我对它的价值的看法同样的价格，它有 4 间卧室中的 3 间带步入式和电视点，厨房内的 2 个厨房令人惊叹且巨大，带有玻璃窗防溅板，户外厨房配有烧烤燃气配件，整个房子的优质配件和木制双折从休息室到户外厨房和甲板的门打开了更多功能，如果您想要照片或更多信息，请给我发消息还有其他新的或接近新的 4x2 房屋以低于 $337K Agai 的价格出售如果您想要一些示例，请给我发消息 租金评估可能适合三居室的房子，但新的 4 居室的租金可以接近 $330 周 位置也是一个因素，如果您想发消息给地址，我可以为了进一步提供帮助，因为我们确实有当地人试图避免建造或购买的区域 我与 QNV 没有任何关系，所以无法帮助你 不确定我同意 6% 的年增长率，我没有事实和数据，但我确实知道价格正在下降，并且过去两年一直在下降 这里没有很多就业机会，但服务业仍在扩大，我们应该得到一个 Bunnings 我们在通勤距离内到海岸这里的房子更实惠 希望这对你有所帮助 欢呼裘德
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如果财务规划师从开发商那里获得佣金来出售这处房产，那么他们对你父母的建议有多独立裘德提出好点，浏览一下到处寻找已建成的住房，并查看收益、土地面积和价值、位置以及您可以在附近买到什么
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嗨，裘德，只是在 Gympie 的租赁市场上徘徊 强烈的欢呼声，克里斯
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嗨，克里斯，我刚刚租下了我要出售的新房子，花了一周的时间才找到合适的租户我认为现在新房子更容易租到我下周有一个单元空置，到目前为止还没有旁观者它只有一年的历史，但正在与比我过去看到的更多可供出租的地方竞争我很挑剔所以预计会空置几周 我的 PM 提到他们每天都有人走进来寻找住宿，但他们的需求各不相同 如果您对 Gympie 感兴趣以获得投资 IP 我认为有两个可行的选择 一，购买土地作为在城镇附近有一些便宜的街区，然后建造然后出售或者租二，买个便宜的砖房说吧； 230K 和 260 美元的租金 我目前正在帮助第一次购房者购买实心砖房，那里有一些不错的购买 她即将出价 205 美元购买一个建造良好的砖房 3 床房子（请记住，我不是专家虽然并做你自己的研究）干杯裘德
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困难的情况安德鲁A和裘德，非常感谢你对此的回应我目前在海外，电脑访问有限，所以很容易得到一些其他的想法在这件事上，财务顾问（我的家人已经为他的服务支付了数千美元）最终承认，他们确实从房地产开发商那里获得了回扣佣金。该地区的优质物业, 他们坚决拒绝改变他们对该建议的看法, 使用房子里的“高级固定装置”作为价值的证据, 因为折旧率会略高 父母现在对他们的财务顾问不满意是可以理解的, 因为他们觉得他们不能信任公司>嗨，裘德，我正在考虑投资 Gympie，你介意我问你几件事吗
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