澳洲来自悉尼的任何代理的澳大利亚房地产建议

在澳大利亚地产投资



不知道该放在论坛的哪个版块对不起无论如何，我目前在保险行业工作已经做了近15年我这段时间的主要职责主要是评估人身伤害索赔和和解谈判 我现在 33 岁，不再喜欢我的工作或行业本身 但是离开这个行业一直很困难，因为我的薪水很高，转行意味着重新开始 不能承受太多损失钱，因为我们目前是一个单收入家庭 目前收入略低于 $97K 多年来我对进入房地产有一点兴趣，但从未有过任何重要的想法我现在是我认为这是我会喜欢的东西在本课程中看到名为“物业服务完成四级证书”的在线 TAFE 课程，不仅可以让您获得销售人员注册证书，而且如果您选择，您可以使用它成为持牌人代理 我计划很快开始这门课程 应该需要我 12 个月，但可能会更多 我的问题如下： 1) 我应该做上述课程还是只做只允许我获得证书或注册的课程 我是否做得过火了刚开始 执照会让我成为更有吸引力的员工 2) 有没有其他人在以后的生活中开始从事房地产业 有哪些利弊 什么帮助你找到了第一份工作，以及你在工作后如何提高技能 3) 什么我能期望得到什么样的薪水 想在新南威尔士州中央海岸工作，但如果需要我会去旅行以开始我的工作 4) 你有任何其他建议或技巧可以帮助我改变职业 5) 工作保障 感觉怎么样 做很多代理商在经济不景气时被解雇
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如果您在该行业工作，您将需要证书作为为 REA 或 BA 工作的先决条件，而不是直接支付 5000 美元购买 REA 许可证对于 1-2 年，您可以获得一些 RPL，并且不时获得 REINSW 和 Go vt 有让人们以 440 美元的价格获得完整许可证的交易 仅当您想为一些只想向您支付佣金的小气 REA 工作时 仅仅因为您拥有许可证并不能使您在工作中表现出色 是 因人而异247 周末工作在中央海岸是或可能是给定的 - 这可能是您孩子参加体育赛事等的一个问题 销售经验和强烈的愿望，而不是“小兴趣”；查看奖项 基本工资约为 $800pw 佣金除此之外 平均代理人每年可赚取 $60K 优秀代理人每年可赚取 $120-150K 优秀代理人每年可赚取 $250+K 如果您不赚取佣金，则没有 REA 或无论如何，BA 都会让您继续工作 REA 喜欢您成为当地人，因此您住在并了解该地区 您不需要旅行 做点什么！工作保障完全取决于你如果你能卖掉你，你将永远有一份工作 - 任何地方在经济不景气的时候，绝望的人离开这个行业或被解雇实际上，这也发生在好时光
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嗨在那里，对不起，我没有任何答案给你，但我一直在思考同样的问题，所以我对专业人士所说的话非常感兴趣，我想这是一个竞争相当激烈的行业
评论< BR>您好 新手 这是一个竞争非常激烈的行业，您需要在同行中脱颖而出才能取得成果 这需要长时间工作（忘记保留 2 天周末，大多数 REA 在一周内休假一天以弥补周六）享受销售（并擅长销售）并接受销售房地产主要是为了获得房源这不是为了将买家带到漂亮的房子和对房产的功能进行抒情它是关于大量的冷电话和敲门，网络营销，sev晚上向潜在供应商介绍（其中大部分您最初会输给其他销售代理） 开放日，定期收集和联系您的数据库，销售会议，旅行车等一旦您在新办公室安顿下来，大多数代理都在他们的拥有，对某些人来说可能很难！根据您销售的地点和内容，您的佣金会有所不同 - 并且取决于您的支付方式（借记贷方、生活工资、仅佣金），您可能会发现前 12 个月很难在说服供应商给予的时候新来的小伙子是个“go”；有很多销售代理在头 24 个月内辞职，因为他们意识到这个角色不适合他们。这可能是一个艰难的过程，我认识的大多数优秀代理的工作时间远远超出大多数上班族习惯的标准工作周请注意，大多数代理商还告诉供应商和买家随时给他们打电话并想知道为什么他们在工作 6-9 个月后会精疲力尽，这无济于事：翻白眼：如果您真的热衷于涉足或者，我会按照 Prop 的建议去做，让您的强制性证书在办公室工作 6-12 个月，首先看看您是否喜欢它 - 但请谨慎选择！我敢说并非所有的代理机构都是平等的，我宁愿为一家可信且声誉良好的代理机构工作，也不愿为声称您在第一年赚 10 万美元以上的未知机构工作到你什么时候换了
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我不知道这个“事件”有多重要售货员告诉她把手提包从墙上移开，因为它是上个月新粉刷的！她用很强烈的声音，也在众人面前这么说！对我来说，这表明他们经营业务的紧密程度以及对每个员工的密切关注所以考虑到您曾在一家大公司工作，您会乐意为一家小公司工作
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我开始走上成为我在 30 多岁时获得了 REA，但决定不追求它我通过 OTEN（新南威尔士州）在线完成了注册证书这很容易，我认为可能需要大约 3 个月才能完成兼职（同时管理工作）和家人）如果你愿意多付钱，有 5 天的课程，通常由 RE 公司开办 我没有追求它的原因主要是我意识到现在我正在进入 Prop 提到的一家狡猾的公司考虑每天获得大约 100 美元的报酬，因为他们只想付给我兼职（每周 1-2 天），但希望我多工作几天 他们还将我的佣金结构设置为与全职员工相同的水平 所以，我不可能赚钱我想我也重新我真的很难爬到梯子的底部 这份工作非常“受控”，每天必须完成某些任务，这给了你一定数量的“积分”，而你有证明您已完成分配的“积分”；每天我都确信这是一种培训新员工并为他们提供结构等的有效方式，但是在经营自己的企业并成为经理之后，我无法看到自己以这种方式受到微观管理我对你的问题是做什么和你不喜欢你目前的工作，你认为你想成为 RE 代理人做什么和不喜欢我可能是错的，但我认为成为代理人和从事保险需要不同的个性和技能，而且，因为你是一个单收入家庭，我认为在您进入新企业之前确定您是否可能在新企业中取得成功很重要。可能值得进行一些建议测试，看看您的优势是什么以及它们是否“适合” ;进入房地产销售从我的角度来看，如果有一些方法可以让你在经验和技能的基础上发展更有趣的事情，而不是从头开始
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有些机构可能会给予你只在周末开始工作（同时仍然保留你的周一至周五的工作），所以你可以看看你是否适合它，他们可以在 Opens 等处获得一些帮助
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我在想那样做房地产投资 我想过在房地产行业工作 我的背景主要是 IT - 软件销售 在线营销 几年前，我休息了一下，以仅佣金的方式出售了二手车（经典和欧洲声望）几年，所以我对出售感到满意，并且不反对承担一点风险当我开始寻找 int o 房地产，销售是一种选择，成为抵押贷款经纪人是另一种选择。销售是一项容易的工作——正如 Jacque 上面所说的赚钱的努力卖方支付你的佣金，所以你需要得到房源但是卖房子的工作——这是一个很大的承诺一些财产检查和拍卖——我不羡慕这些人！我比你大几岁，我的收入也差不多打击 - 我的收入需要几年时间才能恢复到现在的水平，并且在较小程度上考虑到贷方考虑的职业稳定性这将使我的投资组合积累减少几年所以目前我认为我'我最好坚持我所知道的赚取现金来资助房地产投资几年后我可能会离开工作并花更多时间在房地产开发和投资上我想我正在尝试的重点在这里做的是-您是否需要换工作才能进入房地产行业也许将您当前的工作视为资助您未来的手段
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如果我是你，我不会这样做，你会考虑从一份 97,000 美元的高薪工作到将你的工资减半，几乎没有任何工作保障，因为它的发展速度如此之快，如果你跟不上大多数公司的步伐，请毫不犹豫地让你加入 Plus，因为表示大多数代理商在 6 个月后精疲力尽，许多人根本没有进行销售，并且每周工作 6 天左右，工作时间更长 如果你单身并且愿意冒险，那么当然，但如果你是一个家庭 它可能比你想象的更痛苦 - 不仅仅是经济上 这不是一份朝九晚五的工作，这是一份辛勤的工作，几乎没有回报找到一家好公司工作需要时间一个有 4 名销售人员且没有物业管理的小办公室，因为办公室被一分为二 这还可以，但即使是一个小办公室，他们也都在愚蠢地工作几个小时，在新法律出台之前 (VIC) 一位销售人员决定改变他的职业生涯在 55 岁左右只赚 $600 pw！和我18岁的时候一样！我知道你说你不喜欢保险业，但是有没有你没有探索过的部分会继续支付良好的报酬
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小企业主的困难作为一个小企业主伴随着它自己独特的担忧和偏执 我可以理解上述情况 如果您的员工弄脏地毯，在工作时间与孩子通电话，将未洗过的咖啡杯留在水槽中，使用过多的 A4 纸，您会担心写信的纸，在网上阅读《悉尼先驱晨报》等 在拥有自己的企业之前，我从不担心这些问题 一旦我开始经营自己的办公室并拥有员工，所有这些小事都让我作为雇主感到非常烦恼
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我认为如果你成功并建立起来，房地产可能是一项容易的工作 我认为能够获得声望房产列表的代理商会做得很好，并且以最少的努力获得可笑的金额 佣金为 4%按利率计算，出售 200 万美元的房产将获得 8 万美元 这可能只需要几个小时的工作 让我们面对现实吧，最终，大多数高端房产都会自行出售 在悉尼的某些地区，所有挂牌的房源通常都以百万计，我认为是真实的如果市场良好且成熟，房地产经纪人在一周内的收入很容易超过五年内的收入
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尝试在 15% 到 2% 之间的佣金（仍然是“好”；钱）取决于谁支付广告费
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中国，恕我直言，我认为这些评论是我听过的一些最无知和最错误的评论（最后一句话可能除外），显然来自对销售专业一无所知的人 物业不只是在周期的任何部分推销自己 获得上市不是几个小时的工作
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是的，也许肯定不是！我引用了弄脏地毯，在工作时间给孩子打电话，把没洗过的咖啡杯放在水槽里，用太多的 A4 纸写信，在网上阅读悉尼先驱晨报等等。代理，不想成为代理，等等在我看来，你已经完成了向高收入 REA 的转换所以，你是要特许经营还是独立 BTW，我没有尝试，我是认真的，如果草更绿在任何销售方面都比你目前的沙漠业务环境，当然逻辑会说一个人应该尝试成为那些一周内赚取 5 年工资的代理商之一任务那么可能 6 个月的工作一年的工资仍然不错 ta rolf ta rolf
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但是你认为他们如何建立起来 从长时间的努力工作和强大的销售技巧，与人联系的能力为了获得清单等从字面上看，需要多年的工作才能变得“成熟”。和许多小时的准备工作进入上市 并不像你想象的那么容易
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是的，这就是问题所在 与其只看高端销售的可能薪酬包，不如看看平均工资在行业中寻求更清醒的观点，想象没有坏处，但要注意现实总是力克很多行业表现最好的人做得很好，而表现一般的人不太好
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确实，安德鲁 纯粹靠销售佣金谋生总是把男孩和男人分开 你真的能分辨出好经纪人之间的区别和一个糟糕的
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也许换工作，但留在这个行业你能去建筑保险还是房东保险至少它能让你在保险中立足，同时让你接触房地产 Y-man< BR>评论
4% 是一个相当高的佣金 这里是 18-25% 大行业可以进入，尤其是商业房地产 周末有一些经纪人告诉我他已经“处理了一些数字”。对于我们正在查看的网站，好像暗示他已经非常努力地做到了这一点 期待一些好的分析，他告诉我该地方目前的每平方米租金经过一番摆姿势，30分钟后我没有确定我从会议中得到了什么 同时，同一机构的代理人 20 天没有在我们的一家商店收取租金，也没有发出任何通知或通知我们 当被要求发出通知时，他不太确定该为哪一个服务
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在与几个当地经纪人会面后，我确定了以下几点：1）显然，一旦培训完成，我会对经纪人有吸引力 2）我现在对代理工作没有兴趣 工作生活平衡似乎很糟糕，工资也不是很好，除了一个选定的小组 是时候寻找其他东西了 继续寻找我的新职业
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你工作的哪些部分你喜欢什么部分正在消耗这将使你更容易想到潜在的职业您是否考虑过为私人康复提供者工作
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在任何行业，如果你想赚大钱，就必须做出牺牲 你不能指望坐在你的***上得到很多报酬金钱不是资本主义的运作方式
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