澳洲澳洲房产悉尼$750,000在哪里买？悉尼

在澳大利亚地产投资



我正在寻找在悉尼购买投资物业，并且有大约 750,000 美元的预算 我想要一个具有良好资本增长和土地花园后院的地方 你会在哪里看 谢谢
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你现在想买南方还是北方我会实际上等待更长的时间，因为高端价格正在下降并且可能会压低您正在查看的价格范围我希望利率会上升，因为这将有助于价格更快下降，但这看起来并不可能在接下来的几个月里，可能更长
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嗨，我在看内西，但向南北更远的地方开放是的，我想现在买
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750K能买吗你在内西区有一个院子的房子 Ermington, Ryde 地区怎么样 我知道价格已经上涨，但你可能仍然可以进入那里 我的一个朋友在 Ermington 的一个大街区买了一栋房子，他的想法是几年后拆迁重建不知道他付了多少钱
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是的，它可以为unde r 700K 美元，您可以获得 2-3brm 半房，后院需要一些更新——比如 Marrickville amp 等地区的厨房浴室； Dulwich Hill 这可能在 200-300 平方米的地块上 75 万美元你可以得到相同但条件更好的房子 当然，如果你真的想要一栋面积超过 400 平方米的独立式房屋，那么你可能会花费更接近（或超过）1 美元M 马克
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如果你想要一些像样的东西和院子，那将是一个非常狡猾的房子比 Marrrickville 等便宜，而且只有一个郊区 由于上述原因，我认识的很多家庭都搬到了这个地区，而不是 MarrickvilleDulwichEnmore 等，因为房子更大而且有院子顺便说一句：我住在 Marrickville
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是的, 你也可以再去 1 个地方试试，比如坎特伯雷和坎普西
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感谢我一直在厄斯金维尔和新镇寻找的所有地方，但院子太小了，我认为这些地区的增长速度会更好随着时间的推移，也考虑 cryodon 仍然存在那里有很多买家，我不太确定市场很快就会下跌
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很多买家或没有足够的库存
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绝对，很多买家但质量不够股票 我最近在内西区检查的许多房产（甚至是昨晚的一个）同时有 3-4 个其他 BA 公开竞争非常激烈 - 至少在我想购买的房产上
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1 Carlton - 平房 2 South Caringbah 在这个地区很难失去
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我住在 Dulwich Hill，在此之前我住在 Marrickville 如果要购买 PPOR，我会去赫斯通公园而不是 Marrickville amp ; Dulwich Hill - 他们都觉得很拥挤，Hurlstone Park 对它有一个很好的平静，其他 2 没有 IMO
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人们对克罗伊登的资本增长有什么想法，而不是 erskinevillenewtown 地区
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如果您查看过去 15 年的 CG 图表，您会发现所有 3 个郊区的房屋中位价几乎相同 快进 15 年，您会看到 Croydon 在前面大约 100K任何人都可以猜测这种趋势会持续到未来但克罗伊登因其乡村氛围而受到追捧（就像 Summer Hill 出于同样的原因）这并不是说其他​​两个有什么问题 - 他们只是人口不同
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嗨，卢克，只是内西区的一个替代建议并可能考虑北部火车线上的房屋，例如：Pennant Hil ls、Thornleigh、Hornsby 等 通往 CBD 的火车线路、好学校、一流的购物和运动场等 75 万美元对于具有良好投资标准的独立项目来说并不是一笔巨额预算，但仍然可以在悉尼的许多郊区为您购买优质可靠的房产。在您的搜索中运气好，我也提倡 Ryde 地区-但请考虑这里的交通联系
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感谢大家的回复只是为了澄清我不是在追求独立的房子，因为我知道半是一个更有可能的结果我只想要一个院子谢谢
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卢克，内西区仍然有很多地方（如果你真的被困在这个地区）你可以在 75 万美元以下买到有一个院子，但是在条件和功能（例如停车场）上会有很大的妥协 我们最近在 Glebe 以这个价格购买了一个非常破旧的地方，所以可以这样做 还可以查看靠近机场的房屋，例如：St Peters , 坦佩物超所值 但悉尼是一个大地标你确定你也看看其他的可能性 还有郊区 clo去帕拉马塔，在那里你可以买到便宜得多的东西
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雅克 - 威格拉姆路的房产
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克罗伊登（和阿什菲尔德）是火车线上最早的郊区之一你会得到更大的地块 还有很多（！！）学校 350-400 平方米的中等质量通常至少 900k - 根据我的观察（我住在这里）我很容易看到很多更大的地块或新建筑在 1314 出售 当然，如果你离开火车线，你应该会看到一些更便宜的东西
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嗨 Ben 不，不是我不能给出地址，但它肯定不是一个为胆小的人准备的不要忘记 ARNCLIFFE！我在巴德威尔公园长大 1 分钟，最近和我的女朋友在阿恩克利夫买了一个漂亮的半成品（复活节第一次上阁楼进行检查 巨大的和 25m + 高 63smq ！基本上是房子内部的两倍抱歉只是非常兴奋，爸爸和我要进行转换）无论如何，该地区正在慢慢高档化，只需看看 Meriton 公寓之类的上升 搬进这些公寓的人将是巨大变化的开始 是的，那里有一些穆斯林人衣服行李，但谁在乎该地区有一些很棒的房子和半成品在大块的街区上坐火车到马丁广场正好 20 分钟车程到新镇 7 分钟车程也同意卡尔顿、圣彼得斯等其他地区（如果你能处理飞机） , bardwell 公园, Hurlstone 公园放大器;厄尔伍德的部分最好的事情是，下车并在所有街道上走走，因为你会注意到你不会在车里最好的事情
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好建议！你如何找到飞机噪音
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我说马里克维尔是一个很好的发展区域——因为那里的地方议会允许更多的深夜咖啡馆和汽车营业！它有点让我想起了 Newtown 你可以在 Marrickville 以 75 万美元的价格买到一套 3 居室的半卧室，因为这个地方在过去 1 年里涨了一点，但我预计会有更多的增长，尤其是谈到一些地铁连接（最有可能要到 2025 年才会发生！！）但最重要的是，在美妙的夜生活和靠近 CBD 的地区的满足感将有助于促进一点资本增长问候迈克尔
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飞机噪音考虑到它靠近机场，阿恩克利夫周围的情况出人意料地小>评论
感谢您的所有意见需要工作和增加价值的潜力 我对这些地区的租金感觉更舒服 空置率和产量都更好 感谢
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看来你可以在帕拉内西北部买一栋面积不错的独立式房屋道路（传统上被认为是内西区更昂贵的一侧）在您的预算范围内，尽管在繁忙的道路上：http:wwwdomaincomauPropertyFor-SaleHouseNSWDrummoyneadid2008825757 就个人而言，我更喜欢这样的东西，格拉德斯维尔（非常漂亮的地区）的独立式房屋条件是您（或您的租户）可以直接搬入 http:wwwdomaincomauPropertyFor-SaleHouseNSWGladesvilleadid2008925128 这栋位于 Abbotsford 的独立联排别墅也不错（尽管我怀疑会有您不想要的地层）：http:wwwdomaincomauPropertyFor-SaleTownhouseNSWAbbotsfordadid2008844157您不必支付物业费并获得拥有土地的好处，但最终您与业主共享一堵墙另一边，所以如果可以的话，尽量买一个独立的（因为它们似乎确实存在于当前市场 - 你肯定会为它而战） 我的家人朋友在萨里山管理着一堆梯田 大多数都很好，但有时隔壁没有妥善照顾他们的财产，让它滑入一个破旧的垃圾场（例如：业主只是把他们的财产空置，因为他们在 80 年代买花生，现在他们住在海外，不在乎） 霉菌和潮湿从他们的家将穿过墙壁进入您的家！由于露台的通风有限，您无能为力，保险公司不承保霉菌，您可能无法找到业主 - 非常令人沮丧（显然这是一种极端情况，大多数人不会那样对待他们的财产！祝你狩猎顺利！
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现在有粉笔和奶酪：）“Ryde”；区域涵盖了一些有趣的股票，从绿树成荫的 East Ryde 到非常繁忙的 Unit 主导的 Top Ryde到 West Ryde 的混合库存 个人喜欢 East Ryde，但 750 k 不会削减它 ta rolf
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在新购物中心建成和 epping 后，ryde 面积已经上升了很多 -gt; chatswood 链接受到影响 我看不到这个地区再上升，然后是标准通货膨胀率 因为 1 该地区正在建设一些新的住房单元 http:wwwrydenswgovauWEBSITEmegetsitesectionshowamp;PAGE2422 http:northern-district-timeswhereilivecomaunewsstoryresidents-united-反对 我姐姐在 6 年前以 650,000 美元在该地区买了一个地方- 2008 年价值 1200 万美元，现在又跌了 100 万多美元 2 新购物中心 Failas 任何该地区的居民都可以告诉你，购物中心确实做到了表现不如预期；在大多数工作日的地下停车场将在晚上 9 点关闭之前！你怎么能看电影！！！它目前正在发生一些变化-但需要一些时间在没有真正考虑最终结果和过度曝光的情况下扩张得太快
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也只是一个想法，你考虑过纽卡斯尔我们今天早上在库克斯山参加了一套整洁的 3 床 2 浴室露台房子的拍卖，很多人在场，但是市场非常犹豫，没有人出价 - 以 425,000 美元的价格通过 就在三个优质郊区（Bar Beach、The Junction 和 Cooks Hill）的边界上，我认为它相当不错价值 拍卖师表示这非常接近保留 市场肯定正在降温，如果您有现金并准备好去，那么周围有一些很好的机会 您几乎可以在纽卡斯尔用您的 750k 预算购买两个地方 纽卡斯尔最近也被强调作为一个关键是由 St George 和 Terry Ryder 观看 祝你的搜索好运 Aaron Clausen
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Syd Prop, 在阿恩克利夫这里绝对没有飞机噪音 我知道考虑到阿恩克利夫机场离机场有多近，这听起来有点奇怪他们真的不会以这种方式过来 Sydenham 和 tempe 等 好吧那是另一个故事 但是它似乎并没有阻止这些地区的价格增长 阿恩克利夫在许多恕我直言的雷达下 不是一个很酷的地区，但离城市很近，如果你买对了，你会赚钱
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前几天有人在热点提示中提到了Arncliffe 我不知道该地区，但似乎是面值的好赌注可能是雷达类型郊区之一，靠近城市，邻近郊区高档化等 北岸周围没有什么不是地层标题低于一百万，租金回报令人沮丧
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在Syd机场雷达的微波炉中非常多:) ta rolf
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你不喜欢罗尔夫机场的噪音似乎没有影响ted Leicharddt 等 请支持评论
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通过我的本地报纸，我注意到以下 115 宪法山，西莱德 3 居 + 2 浴室 + 1 gar 提供超过 $700K 2 Ford Street, North Ryde original 2 + 1 + 1 拍卖价格指南 $540-$580K 53 Bridge Road, North Ryde 3 + 1 + 1 出价超过 $745K 10 Kingford Avenue Eastwood 3 + 2 + 2 拍卖价格指南超过 $690K 8 Forster Place, Dundas Valley 4 + 2 + 1 套位于 Ryde、Epping、Eastwood 的 60 万美元中型联排别墅和别墅，面积为 200-450 平方米 希望这有帮助
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克罗伊登是一个极好的投资区 大约 600 美元至 700 美元，你可以买一个类似帕丁顿的露台（但不是类似帕丁顿的条件），然后将预算中的另外 5 万美元用于提升它并在其中创造更多价值 靠近车站的区域以及购物区和利物浦路之间的街道有很多这些
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你在跟我说话 内西区最热门的两个（需求和CG）郊区位于现在必须是 Summer Hill 和 Leichhardt 两者都是受飞机噪音影响最大的人我正在发展一个理论，即飞机噪音越多，CG 越高
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那么马里克维尔的某些部分应该飙升（双关语）在该郊区，您实际上可以看到乘客

Bardwell Park，Earlwood 地区绝对是一个很好的购买 lt; 10k 到市区，在内西区飞行路线之外，充足的开放空间和更清洁的空气，不断发展的乡村氛围，新咖啡馆的开放，来自内西区和东郊的 RSL 人的装修开始意识到正在发生的事情提供如果我住在 Syd 那就是我要找的地方
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不要告诉任何人，除了 Dulwich Hill 或 Ashbury 的老房子，克罗伊登公园的土地面积，可能也偷偷看看坎特伯雷 你会很幸运能在 Summer Hill 或 Ashfield 找到一些东西，除非它是在主要的公路火车线上
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这里有一些东部的好东西所以过了一会儿就捡便宜这些是750k左右的私人条约：http：wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-mascot-109411071 http：wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-mascot-109661126 http：wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-maroubra-108721246 http :wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-marrickville-109421466 http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-little+bay-109348171 所有蹩脚的半房或小房，但你不能以这个价格得到太多东西 萨里山的一个破旧露台怎么样？帕迪格顿雷德芬格莱贝 - 非常接近当你搬进来时，去城市和一个项目或一些土地：http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-rosebery-107505240 http:wwwrealestatecomauproperty-residential+land-nsw-marrickville-200135011 http:wwwrealestatecomauproperty-residential+land-nsw-marrickville +搜th-200132976 这可能有点贵，但他们在 Grand Designs Aust 上做到了 - 47 平方米（是的 47 ！）他们建造了一座 4 层高的塔楼，每层都充当一个房间 - 我认为总共花费了大约 80 万（土地是 30 万虽然）并且看起来不错但局促如果您四处询问，您可能能够在某个地方找到一些便宜的土地 - 或者甚至在可以细分的人们的房屋上敲门 - 任何以合适的价格获得合适的房子！如果您以合适的价格购买土地并且可以便宜地完成建筑物（即通过您的联系人或套件等），这可能是一个好主意希望我有所帮助！
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