嗨，我正在考虑购买投资物业〜大学广场斯旺斯顿 1BR（我知道你们在想什么，但请听我说我不是在寻找上限增长，只是暂时的收入流）好吧我的理由是：我我不追求资本增长目的是：收入流，即一：增加我的收入，为我的第二个投资房子积累30％的存款~考虑购买合适的投资物业（例如合适的房子或合适的公寓，有合适的资本增长放大器;租金收益）二：每周净275，有助于还清我的第二个IP我需要大约50K（购买价格为175K）问题一：银行会借给我我只工作了大约2年（应届毕业生）顺便说一句，我的收入是 62K amp；几个月后将是 68K 问题二：这种收入流方法是否可行我准备出售（尽管被毁了）-没有任何资本增长我选择了 YMCA CS 因为：-容易出租-容易出售~给其他学生家长（根据我从朋友的父母那里听到的消息）需要你的专家意见谢谢！
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哦，我正在考虑增加自动取款机的收入，因为：我想尽快获得被动收入（我想成为一名投资者 amp; 能够尽快离开日常工作 15 年更现实地赚取可观的收入〜不知道还有多少）从学生公寓获得被动收入将有助于： - 为第二所房子积累 DP - 为第二所 IP 还清尽快 - 并且尽快获得下一个IP
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不，请不要这样做如果你想要被动收入，你还不如把你的钱存入银行并赚取利息
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所以储蓄的 62% 年回报率高于净租金收入 ya
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甚至不是这样 至少在银行账户中你可以随时取钱，明天如果需要的话 大学广场公寓你需要等几个月才能卖掉（如果你能找到买家！）请不要心痛
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谢谢亚伦！我想出路是老路了~除非你有其他建议，否则继续存钱
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你为什么需要 30 % 的押金买一只 resi 狗或商业 ta rolf
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打电话给一些银行（不知道哪一个~其中一个是 nab）他们告诉我，当我贷款买房（自住业主或投资）时，银行更喜欢 30% 的存款这些东西但顺便说一句，购买像橡树（柯林斯）探索（南墨尔本或附近的某个地方 collinsexhibition）这样的公寓是否值得，或者我应该只是瞄准 apt 以更好的上限增长思考 5 年前的 qv 或南岸 qv 价值远低于现在但不确定 5 年后他们“计划”在南岸。开发它以便认为它的上限增长会是你的投入
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嗨，帕迪，我的诚实和内心的投入，是继续存钱，做更多的研究，继续存钱，做一些更多地研究你想买什么，为什么，继续存一些钱，对贷款选择做大量研究，什么是行不通的，为什么他们可能不下载很多书，从论坛上阅读，比如这时候再考虑买房请不要走错路，但此刻的你就像头灯下的小鹿，等着好的推销员带你出去谢谢罗尔夫
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lol谢谢，是的，我要做更多的阅读，叹息就像重新学习一样
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是的，但这是为了“真实”；下学期不要再参加考试了，你做你的面团，你做你的面团ta rolf
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在大学广场买东西是自杀
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不要和银行说话，和经纪人说话A银行现在只想卖给你一个产品； （好的）经纪人将帮助您进行结构和未来规划 这里有几位经纪人，我相信他们会很乐意提供帮助 这里有很多信息 仅查找偏移量和利息 在博客中搜索在这里“偏移”；并阅读 perp 的精彩总结和比较 南岸的额外开发只会增加供应 除非需求跟上，否则购买价格或收益都不会增长, Warragul, Traralgon, Mildura - 拥有多元化产业的大城镇（城市）等 Rolf 给出了一些很好的建议 - 你想在第一时间把这件事做好，否则如果你搞砸了可能需要很长时间才能恢复
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嗨，帕迪，很高兴看到您正在考虑您的财务未来会同意，很难从银行获得贷款 您将看到 50% 的首付，这将占用您的第二个 IP 的首付 目前，墨尔本的公寓市场稳定，但不会闪现 如果对公寓市场的信心随着供过于求而下降，那么这些房产是第一个受到打击，这意味着尽管有 +ve 现金流，但您可能无法取回所支付的费用 您可能损失的比租金获得的更多就像上面的人说的那样，现在把它放到一个高兴趣的帐户中做更多的阅读和在这个论坛上闲逛你会学到很多！这里的伙计们日复一日地在这个行业工作，并给出他们公平公正的意见很高兴知道你提前来到这个论坛祝你好运！！
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