嗨，新成员，但是已经潜伏了一段时间我正在寻找几个领域来投资我的第一个IP，其中一个是Arncliffe 这里的价格相对便宜，我相信可能有机会购买一个地区这有点被忽视了你对这些观点有什么看法，即它们是否有效重要我是否忽略了任何东西这实际上是关于该地区总体上 CG 前景的讨论，而不是任何特定财产对于：1）靠近城市和火车线路（显着）2）许多新的现代公寓开发项目从 Wolli Creek 迁入 Arncliffe 东侧，将吸引相对富裕的学生和年轻的专业人士寻求进入城市 3）虽然它靠近机场，但与更多机场相比，飞机噪音相对较小南北跑道下的昂贵区域 反对：1）并非所有火车都在 Arncliffe 停靠，因为它是一个小站（不是那么重要） 2）可能不会发展“乡村”氛围y 很快 车站周围的商业区很小，还没有开发 3) 车站附近的当地 IGA 很糟糕，而且 Rockdale 广场太远了，不能步行
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我认为这是一个很好的地区，前景不错成长 在这里工作的一个年轻人在 1970 年代在靠近车站的一条安静街道上买了一套漂亮的公寓 3 层楼高的步行式建筑 不确定这就是 Woolli Creek 公寓区有一种被风吹过的公寓贫民区的感觉 我想说一些该区域的一些早期买家可能已经损失了一些钱 其他人会知道该地区的 CG 历史、中位数价格等 Scott
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我非常有信心阿恩克利夫有不错的增长潜力，尤其是 Wolli Creekeast arncliffe 附近的区域 就火车线路而言，虽然 arncliffe 是一个较小的站点，但您也可以选择使用 Wolli Creek 站，如果您在边界线 arncliffewolli 的话，应该不会太远小溪地区广场诸如机场、坦佩的新宜家和新的购物中心开发（零售面积超过 21000 平方米）以及计划在 Wolli Creek 的 kogarah 高尔夫球场旁边的库克湾贸易和科技园将创造大量额外的就业机会在接下来的几年里，这意味着越来越多的住宅需求 这将对 Wolli creek 的需求和价值产生重大影响，并且可能会显着影响周边郊区，尤其是边界线 Wolli creekeast 附近的 arncliffe 目前 2 床带停车位的市场租金wolli creekeast arncliffe 的公寓价格约为 $570 至 $650 pw，新的 arncliffe 开发项目比 wolli creek 开发项目便宜约 $50k$60k，但它会实现相似的租金收益率（新公寓为 52% 或更高） 2) 许多新的现代公寓开发项目来自Wolli Creek 搬入 arncliffe 东侧将带来相对富裕的学生和年轻的专业人士，他们希望进入 cityexac tly，这里的空置率会很低，距离CBD和wolli creek和东arncliffe 10公里已经被许多在城市学习和工作的学生和专业人士占据，因为它比CBD价格便宜，需要更多的住宅需求在接下来的几年中，在整个开发阶段，我围绕涡拉溪地区进行了大量研究，如果您问我杰伊，我将其作为一个短期投资机会值得研究
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我是其他人！
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感谢大家的投入，尤其是CG图 今天早上开车经过，重新审视了我的一些想法，我同意WC的“风吹日晒的贫民窟”方面我认为的问题是缺乏商业广告步行距离内 ArncliffeWC 的便利设施 我在网上看到一些关于该地区购物区提案的参考资料，但有确定的日期吗？我认为机场或新的宜家不会增加太多 TBH 靠近宜家并不是真的抽奖卡所有员工都是低收入，总部经理希望住在附近的专业人士数量可能可以忽略不计该地区没有社区氛围，因为arncliffe和WC的公园和现有商店都不是那么好怀疑它会改变除非有像罗克代尔广场这样的大型商业开发项目，否则在不久的将来有机地进行
我周末不得不去阿恩克利夫，出于好奇，穿过了 Woolli Creek 单元区 仍然很糟糕 非常少街上的人也是如此 那个购物区已经承诺了很长时间 - 长期以来，它几乎看起来像是州政府类型的承诺 我提到的那个在 Arncliffe 买了一个单位（远离 Wolli Creek 的东西）的人做他的食物在马里克维尔购物我也不确定“富裕学生”的事情，似乎是有点矛盾
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我想我的意思是注入年轻人我更喜欢来自中产阶级和相对优越的国际背景的名义上的贫困大学生，而不是工人阶级，依赖中心链接，贫困的移民家庭，等等 但是，是的，WC 的街道总是空无一人 阿恩克利夫站对面的烤肉店似乎做得很好，但并不是一个真正有希望的迹象
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是的，这可能是财产书中应该写的东西：'如果一个地区唯一的生活标志是烤肉店，它应该让你停下来思考'伊甸街是工作中的家伙住的地方看起来很愉快 - 靠近车站，从高速公路回来的一条街，有很多树木，低层 70 年代街区 Arncliffe 和 Turrella 有一些不错的地方
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