澳洲澳洲地产Crace大厦项目悉尼

在澳大利亚地产投资




刚买了一块土地,面积 465 平方米,临街面积 15 m 正在考虑建造投资物业 4 居室单层 在堪培拉之前从未在堪培拉建造 请建议我一些合理的建筑商 请建议我应该使用建筑商设置计划还是应该让绘图员起草一份首先为我计划 什么是更便宜的选择 我应该在每平方米预算多少 我的目标是在 200 平方米内完成 4 床 2 车库露天
评论
最具成本效益的选择是使用其中一个大项目房屋建筑公司,并选择他们自己的设计之一
评论
给斯图尔特打个电话 http:wwwvogueconstructionscomau 他们在 Crace 有一个展示,有很多计划 不要和销售人员混淆在展示村看看 但直接与 Stuart 或 Nathan 打交道 我认为没有中间人你会得到更好的价格 他们建造了一个质量非常好的房子 我不确定价格 Nathan 非常专注于搬家q 现场速度很快*我为他们做了一些工作*但也为堪培拉周围的其他一些建筑商这些人是我们与之打交道的人中挑选出来的
评论
注意 ******r Homes Canberra ,其中一位建筑商,在北部有一个样板房 他从低报价开始,合同签订后收取更多费用与他一起建造的房子,三居室+书房单层,持续了11个月一些问题:1将 Smeg 电器作为标准放大器;向我们展示了他们的陈列室,但将欧米茄(市场上最便宜的品牌之一)放在了他们的合同中 2 在建筑开始后,在开始时要求 4,000 美元以上的电费 3 同意分担租用厕所的费用,但他们要求多付 4 同意找水管工,作为建筑商,他们可以加 20% 的管理费,最后,他们至少要多收 1000 美元 5 当我要原始收据时,他说要收取 200 美元的费用他的会计师找到收据我同意了他当场要求,现金显然,他根本不想出示收据 6 同意安装两个单独的水表,但最后,一个水表从来没有由 ActwelAGL 使用 7 比合同上的日期晚了 3 个月完成了房子 8 他不想在延迟 3 个月后交出钥匙,因为他想让我挥手 3 个月的违约金(延迟罚款)合同签订,罚款$450week,9 现在,6 个月后,仍未支付涉及MBA(Master Building Accosiation)后退款2000美元,不回复邮件或电话注意他!如果您想要建筑商的公司名称,请给我留言 考虑采取进一步行动来处理这些问题,包括法律和媒体
评论
Solid Constructions \ Mark Porreca (http:wwwsolidconstructionscomau) 在堪培拉最便宜,尽管边缘很粗糙他是我在全澳大利亚建筑业打过交道的最诚实的人 你会得到你所签的东西,他不会发明变化,价格\包含物不会改变,完成日期也不会改变 他已经完成了我所有的开发和独栋房屋项目在堪培拉强烈推荐他
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...