我一直在看西墨尔本的房产：Yarraville、spotwood、seddon 和 newpot 我发现火车站周围的许多古宅土地面积都很小潜力和价值 另外，市政费通知中的估价是对房产价值的有用提示吗？在一个案例中，我发现土地价值和资本增值价值完全相同，这意味着房子根本没有价值而且要价远高于估值 我应该如何评估这些数字
评论
大地获胜，因为我的规则 101 是土地上涨，建筑物下跌维多利亚时代的爱德华或卡尔邦建筑可以从路边获得令人惊叹的因素如果你认为你可以管理 reno 也可以很好 你需要权衡如何增加价值以及它是 ip 还是 ppor 还是可以细分，是否有机会更改区域等
评论
不论土地大小e，我会去那些地区的古宅，因为搬到这些地区的人们渴望住在其他郊区的古宅更贵
评论
PPOR的古宅永不过时
评论
你没有说明你想要PPOR还是IP，以及未来的目标等交通便利很重要，人们喜欢装修高雅的古宅，但显然他们是以开发扩展潜力有限为代价的< BR>评论
市政费通知并不代表市场价值 对于那些地区，有期房——这取决于你打算如何增值——如果你打算扩建或细分，无期房会更便宜要做
评论
你说的change zone是什么意思，如果归为住宅区1我想买投资，可以细分开发吗
评论
可以的细分住宅 1 区 - 但与往常一样，需要许可证 当他说“改变区域”时，这可能意味着改变business-1区土地使用到住宅区使用等除了物业可用于（办公室等）之外，实际上并没有太大区别，而其他区域则有利于开发（混合用途分区对高层建筑的开发非常有利） ) 对于开发来说，什么是合适的土地大小 这完全取决于该地区的地块大小
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联