澳洲澳大利亚房产阿德莱德海报问题 - 你会买吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，伙计们，像我们中的许多人一样，最近几个月我读过很多关于市场价格疲软或横向移动的文章，我今天在富拉顿参加拍卖会，2 居室单元，经过精心装修，合理开放的计划，5 人一组中的 1 人2 个月前以 45.2 万美元的价格出售 一个类似的 2 居室单元在更好的 4 人组中，而不是在同一条街上的 50 m 以 40.6 万美元的价格出售 现在我知道房产的价值是有人愿意支付的，但我不能感觉 452,000 美元购买 2 居室单元太高了，感觉更像是卖家而不是买家IP 线程重点（不要将这些视为区域，只是厌倦了仅仅阅读相同的郊区）所以我要问你的问题是：你会考虑以 452 美元的价格在 fullarton 买一个做得很好的 2br 单元作为一个可靠的 IP 添加到你的投资组合，更一般地说，你真正的前任是什么对我们市场上价格疲软的看法的体验 PS 今天拍卖的退休人员和首次购房者的人口结构非常多样化 - 在有趣的时代之间进行有趣的玩笑
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嗨 Henry74 乍一看，你会说他们为房产 您可能会得出这样的结论： 买家购买该房产不是作为投资房产，而是购买它是为了居住 它一定勾选了所有正确的选项，并准备为它支付更多费用以确保他们能够成功 我的印象是投资者提供低于要价的报价以期讨价还价 他们不在乎是否能买到得到他们想住的房子 我有一个朋友在跑马地（ADL 以南）租房，他想在跑马地买房子住 他终于在他和他的下一条街找到了合适的房子妻子爱他们提出了比要价更高的报价，以确保他们能够实现 2 速经济与 2 速住房行业！！！！！！！如果你是卖家，你真的希望你的房子有一些独特的东西，吸引住类型
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G'day Henry，富拉顿在哪里以及里诺做了什么样的规格如果它是离 Greenhill Rd 不近，然后 $450Knot 我真希望我会为 2Br $400K 支付那笔钱，但即便如此，我还是宁愿去城市西部和海滩附近，但这是我个人的喜好 它需要有巨大的平方米内部结构，没有相邻的墙壁，必须有卷帘门车库听起来像买家买它是为了自己住，或者是为了一个离工作近的家庭成员。
嗨，伙计们，它位于 Duthy 和 Fullarton 道路之间的 Fisher St 绿树成荫的路段上，因此不是很靠近 greenhill，而且根本没有巨大的道路噪音它与其他单位共用一堵墙，并且确实有一个专用的私人车棚（不锁上车库）里诺的标准很高，内部面积约为 8 x 11 马西我不得不说，也有不少人在电话竞标中。例如，几条街上的房子，大约 2 个月前，一个大街区的令人敬畏的角色 3 居室售价约为 730 美元 - 仅比昨天售出的 2 居室单元多 28 万美元 - 对我来说似乎很疯狂
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这是单位吗http:wwwrealestatecomauproperty-unit-sa-fullarton-108076576 如果是这样，我可以理解为什么有人可能真的想要它作为 PPOR 并支付这笔费用，特别是如果缩小规模（但想要质量）但想留在该地区这是一个吸引人的地方区域，一个非常好的单元块，和一个不错的单元
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嗨 weg - 是的，就是那个（如果我从一开始就发布链接可能会节省很多时间）我同意你的看法，做得很好这肯定是一个不错的领域再次，结果似乎与当前相冲突对市场全面疲软的看法 尽管有 3 方竞标到最后，但对这个价格的兴趣和对价值的看法肯定有 henry 欢呼
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是的，东南郊区的 2 居室单元，如 FullartonMalvernDulwichNorwoodUnleyParkside 出售如果他们在单层组中，就像热蛋糕 易于翻新并获利出售，但 45 万美元似乎有点高，买家一定非常喜欢这个地方
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我同意所说的- 这个单元就在我附近 - Fisher 是一个相当繁忙的街道放大器；我认为投资者不会支付这笔费用 - 可能是喜欢该地区的自住业主（安培；这是一个很好的a - 良好的通讯放大器； amenity)
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看到附近一座废弃的 Julia Farr 中心大楼的恐怖建筑已被拆除（终于！），也许对房地产价格有一些影响（终于！）
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喜欢 38 万美元的价格指南！大约 12 到 15 个月前，我在肯辛顿的一个 2 居室单元拍卖会上，就在山顶（可能是肯辛顿花园 - 是西街和肯辛顿路拐角处的一小群人）带锁车库, 小型私人院子, 它花了 380K 美元, 比保留价多 60 内部没有那么好, 但我认为是一个更好的区域, 在 reno 上 20K 内更大, 它会一样好 确实认为它是自住业主不过就个人而言，我会选择这样的东西 http:wwwrealestatecomauproperty-house-sa-fullarton-107600687 多一点
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