嗨，我已经阅读了这个论坛，发现评论和建议非常有用我希望你们中的一些人可能会有所帮助我和我的另一半希望明年购买我们的第一套房子，（首次购房者），我们有 5 万美元的押金, 可能来自家庭的额外资金 - 4 万美元的礼物 我们见过经纪人 - 建议我们的购买价格将高达 40 万美元 - 60 万美元，具体取决于存款金额等和可服务性等 我们住在圣基尔达，并希望留在Bayside, inc Highett, Hampton East, Bentleigh, Moorrabin, St Kilda East 地区，重点购买破旧房屋（无单元、联排别墅或 OTP 等） 我的合作伙伴具有出色的“勤杂工”技能，能够进行翻新但是问题是我们的目标是购买我们的第一套房子，尽我们所能进行翻新，并留在我们喜欢的地区，我们的孩子可以去附近的好学校等，真的有可能以这个价格购买，还是我们专注于购买投资，出租，最终目标是一年后搬进来 这样我们就在至少在市场上，或者我们只是在圣基尔达买一张床作为投资，然后继续租房，等到我们有更多的钱买我们想要的东西 任何建议 - 这是我第一次上论坛，我为我的基本情况道歉问题！
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大多数人不会在豪华的郊区买第一套房子，他们大多会在更远的地方买房，而所有的改装设备都不便宜，他们会快速聪明地付清，并使用股权投资购买IP first 绝对是一个不错的选择，不一定更好或更坏，最适合您的是 jan somer 的书更多财富形式住宅物业有您确切的情况，即先购买 ip 或还清自己的房屋 jan 的第一套房子就像 50klm 形式的布里斯班一直回到 1972 年，我不知道她现在住在哪里，但她可能可以住在任何她想住的地方，这一切都始于买一个便宜的地方，快速聪明地付清，然后每次我得到所有的时候，用股票买一点点接近她书中的那些信息弄清楚了w你想要的帽子然后去买它可能意味着你必须住得更远，或者这可能意味着你可以在你想要的地方得到一个联排别墅，然后升级到一个房子，这完全取决于你
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抱歉劫持 情景：要购买一处房产 您是否： - PPOR - 住在里面，不支付租金 - IP - 申请税收优惠，但在其他地方支付租金
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嗨，Big H，这个答案真的没有对错之分然而，在自己的头顶上盖屋顶时，需要考虑的不仅仅是财务方面的问题——比如不必随房东的心血来潮搬家，根据自己的喜好进行装修，不必让一些满脸痘痘的物业经理告诉你清理炉灶给窗台上灰尘，她每年两次的检查等等之类的事情你不能定价，如果可以，那就租
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这是最棘手的问题之一有两个相互竞争的论点一方面，对于大多数人来说，你的房子将是你最大的投资永远而且它将是免税的因此您应该购买 PPOR，并且购买尽可能昂贵，尽可能大但是哦另一方面，一个又大又昂贵的 PPOR 每年都会花费很多利息来服务所以另一个论点是购买一个 IP，当你得到租金时，它更有用但这可能意味着你永远不会再存钱购买 PPOR，特别是如果你是一个普通人，你最终会进入这个 IP，它是现在小而cr@p所以回答你的问题，如果你是一个普通人，你应该买一个PPOR如果你注定要成功，买IP
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我过去租了7年，并且可能至少再租 6 个月 但我已经租完了，想明年为自己重新进入 PPOR 如果你能忍受租房，我会应该先买IP再租出去 至少租，你可以住在离工作单位或CBD更近的地方，不用花太多钱（租比在内城郊区买便宜得多） 但是租的缺点，比如作为定期检查，如果房东想要收回房产，则必须继续前进，房东在您还住在那里的时候卖掉房产等这些事情会在一段时间后变得很累，住在我自己的地方会少很多麻烦还要考虑，如果您正在收集 FHOG 无论如何您必须在该物业中居住 6 个月
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为什么不考虑合并购买该物业，在其中居住足够长的时间以合法获得印花税 conesions 和 FHOG（如果适用）另外，花那个时候明智地做任何修理和改进，使其更有价值即使是油漆和整理和易于护理的花园n 增加对租户的吸引力然后出租它，利用它在接下来的六年中免费 CGT 的事实如果您不想在您希望的区域购买，这显然是不切实际的住在玛格
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嗨，大H，如果你能在你提到的价格范围内买很多房子，我会真的很惊讶但是，加上租金收入可能会-我能找到一些东西来美化放大器；在bayside出租并继续自己出租我不知道1年是搬进那所房子的现实时间但是如果你能负担得起那么我想你可以我认为你可能需要等待几年但是至少你会在市场低迷的时候在黄金地段获得一些东西
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我同意玛格的观点在这种情况下，你可以根据自己的情况选择居住或出租如果你紧缩数字，您应该能够了解这两种情况如何为您工作
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