大家好，我是房地产投资的新手，我想购买房产，但是我不确定我是否应该在悉尼购买房产并在其中居住 6 个月以获得 FHB 补助金、印花税豁免和 CGT 豁免，如果我在购买后的 6 年内出售它，或者只是以更便宜的价格在西澳或昆士兰州购买房产 我现在支付 160 美元的租金顺便说一句，有谁知道或是否有人处理过 Niche Living in WA 他们是信誉良好的可靠开发商吗似乎他们的价格比市场价值高出 2 万美元 - 3 万美元左右 非常感谢任何输入！
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欢迎来到论坛你为什么在 6 年内销售 在这种情况下，你需要在任何地方都把握好时间你买你不能再持有了
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只要他拿到fhbg，然后6个月后用它作为ip，他可以在6年内卖掉它，仍然可以获得cgt豁免，6年后它只是正常规则
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另一个影响你决策的因素是自 2012 年 1 月 1 日起，FHB 在新南威尔士州的 SD 特许权将被取消 Cheers Jamie
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在投资方面，你可以做的事情比从政府那里获得一大笔免费资金并用它来购买更糟糕的事情位于世界上最好的国际城市之一的房产 但是，如果您说您只能偿还 $160pw，那么这将限制您的选择（您没有提供任何其他财务数据） 作为一般规则，您将总是为全新的闪亮产品支付高于市场价值的价格，而不是好的二手产品请记住，在所有其他条件相同的情况下，在 2 年内，全新闪亮产品和二手产品都将物有所值几乎一样，因此您支付的保费将化为乌有（或更准确地说，是开发商的利润率）
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但是您将能够为那些申请折旧税减免（如果这是一项投资） 2 年 Plus 并不是所有的开发者产品都有肥肉argins built in 考虑了时间、费用、tax here tax there，没那么多
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