嘿，这个网站的新手，第一次发帖，也是投资新手 我想在布里斯班附近买东西 起初我想在布里斯班中央商务区附近买东西，但价格比我希望的要高一点 我一直在洛根附近城市 任何人都可以就您的观点或您建议我应该购买的任何地方给我建议 我正在寻找良好的成长 干杯安迪
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欢迎来到论坛 洛根最近有一个帖子 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt59144 它有一个尽管名声不好，但还是有很多事情要做自从我看以来，它们已经下降了很多 - 这是在市场低端的两套三居室联排别墅 干杯杰米
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洛根地区周围的产量如何
评论< BR>http:wwwrealestatecomauproperty-ho use-qld-logan+central-107583647 这方面的收益率似乎相当惊人 似乎是真的 一定是某种捕获
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它们不是正常的住宅，所以收益率一般不代表洛根他们未来可能很难卖 洛根的收益率一般是多少，比如 3 居室 2 居室单元或联排别墅
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根据我的研究，3 居室的收益率约为 5% 6% 大约 24 万美元 什么是好的收益率如果你的理论喜欢 5%你会满意吗
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这个怎么样 http:wwwrsrealestatecomauproperty-unit-qld-browns+plains-106950689 总收益率 679% 布朗斯平原的空置率为 08%
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看起来不错 快速问题 法人团体是否可以减税 是否有任何保证法人团体不会继续上涨
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是的法人团体如果是 IP 则可以减税 不能保证法人团体会赢' t 继续上涨，但从什么时候开始保持不变
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嗯，看着那个，320pw - BC 50pw， - 30week for rate， - 20week for wate r, -10week 保险你真的只看 210week 回报 x52 10920，除以 245000，它只有 445% 收益率
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这就是我的想法是正常的收益率计算包括所有这些其他费用还是这取决于您尝试购买投资或出售投资的天气，所以当包括所有这些
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观看那些BC费用我唯一遇到的问题是他们往往会荒谬地上涨（4个房产，不同的BC），当然你无法控制它布朗斯平原单身母亲的社会地位非常低，功能失调的家庭平均收入每周465美元你不会有租房问题，但他们会熬夜日期我在沃伦山公园仍然有一个不错的地方，这是一个较新的区域，并且在复杂的分类中，因为主要是所有者占用，如果我想出售，我希望不会有太多麻烦该区域通常具有一致的正面和负面增长与市场一致从长远来看，你应该没问题，但请注意 32 万美元的 BC 费用对于棕色平原和当前市场来说太高了 问候 JO
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不，那是 245k ，这对于棕色平原来说也相当昂贵，它是一个垃圾场
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一个好的收益是一个在税后赚钱的人更有可能是每周 30 美元的利率似乎有点陡峭 - 我认为他们可能包括下水道，不确定 10 美元周的 ins 也很陡是这个 LL + 财产保险 使用 10% 的押金，猜测邮票 $7k，LMI $25k，法律等 $15k 以 $240k 购买应该不是问题，所以贷款总额为 $2304k 利息 $1613kyr 损失 [$1632kyr - 77 %PM] - [$1613k + (52x50) + (52x30) + $300ins + $1k maint etc] -$527kyr 税前加上 $3k depp -$827k 含税表 x 30c -$279kyr 税后约 $50wk自掏腰包 这取决于你是否认为未来每周损失 50 美元值得资本收益
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如果我是你，我会在罗切代尔或罗切代尔南部比安德伍德和 s 便宜看看pringwood 但 adsl2+，更靠近城市、交通和 m1 只是说
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在 recom 上广告的单价中位数是 243,000 美元，洛根的地方比布朗斯平原差得多 我想我会同意其中大部分是垃圾场，尽管考虑到租户，我不认为我可以在那里投资
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费率 + 下水道很容易达到每年 2k 左右，每周给予或接受 40 美元（30+10）不要低估你的成本，任何事情少是奖金 10 周是 LL 加上建筑保险，但如果你得到联排别墅，你不必获得建筑保险
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我还要添加 Kuraby - 更好不要太多 $ http:wwwrsrealestatecomauproperty-townhouse -qld-kuraby-107053318评论
是的，kuraby很好，虽然稍微贵了点谢谢大家都非常有帮助我真的不知道我想在哪里买只是继续想地方 CBD 的 12klm 是一项好的投资是真的吗，或者我能在更远的地方获得同样可靠的资本增长吗？ 你建议我应该检查的任何其他郊区，请不要让我再次感谢
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只是让确保您可以在不到 30 分钟的时间内到达城市 如果您开车上班，12 公里通常是一个指南，考虑到公共交通（公共汽车道、火车等）的便利性，人们可以在不到 30 分钟的时间内到达城市，这将吸引任何人，无论是买还是租
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你也对Kuraby的石板庄园不太了解购买新房似乎有很多奖金但从长远来看，真的吗？是否对你更好 是否证明新屋的房地产上涨速度较慢 这个 NRAS 政府是什么 每年 9,140 美元，为期 10 年的激励措施 租户如何申请这个 我只会得到贫穷的租户如果我接受这个激励新房子或旧房子对我来说是个问题
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新房子更多目前很有吸引力，如果你最终得到与旧房产相同的交易（在政府奖金之后），常识会告诉你好房子更好，因为你可以要求更高的折旧（如果你把它变成 IP）当然对于新庄园，一开始基础设施将不存在，但住在那里的人越多，您在该地区周围开发事物的机会就越大
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洛根是一个相当粗糙的地区 通常在高速公路的东侧被认为“更好”；但更贵 大多数便宜的郊区都有好街道和坏街道，你真的需要很好地了解这个地区 这里有很多关于 NRAS 房产的信息，只需搜索 NRAS
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