我正在考虑将这处房产作为我的 PPOR - 它有 4 间卧室，其中 1 间在楼下 楼下有自己的浴室、休息室和小厨房，所以我可以单独出租我想知道的是我应该注意什么计划通过在楼下出租来与租户分享我的 PPOR 任何特定的非明显警告
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好吧，这会使您有权获得多少利息扣除额变得复杂，因为这取决于房产的百分比用于投资但说真的- 你为什么要让陌生人租你自己的房子特别是如果你有孩子
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我觉得很好据我所知，因为这将是你的PPOR，你不能要求任何费用或利息寄宿生 你向他收取的租金也必须申报为 ATO 的收入 当然，人们在这种情况下会做现金交易，但我不提倡这样做！
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问题您需要注意： 保险 确保您可以安全地锁定您所在的楼上你住在你出租的楼下，否则你将无法获得财产保险（你的租户也不会） 水电费 你将不得不支付水电费；天然气 在新南威尔士州，如果没有单独计量，那么您不能对其收费或按比例计费 您可能需要为楼下的电话连接安装付费申报收入，但您还可以申请包括折旧在内的费用 Resi Tenancies Act 您还需要进行适当的租约，提交保证金等所有最好的租户选择
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我同意，你需要一个在这种情况下真正出色的租户 楼下公寓的想法可能对您的家庭非常好或非常坏 建议非常有选择性，不要接受第一个（甚至第五个）候选人
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如果它没有被锁定不会只是寄宿生就像当你与某人合住你的房子在那种情况下你不会有单独的保险
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如果是寄宿生你需要将其作为收入申报
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法律上是本来不会是兔屋的日子
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好的回复，谢谢大家 我开始认为完全独立的奶奶公寓是获得这笔额外收入的更好方法
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