关于在靠近城市的墨尔本哪里买的任何建议，良好的资本增长最终联排别墅或小房子将是理想的
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建议 - 以你目前的运气 - 最好找买家代理 650K不会得到你在 CBD 15 公里半径范围内的任何体面的联排别墅或小房子，如果它在那个价格范围内，我会第一个跳进去
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http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-coburg-107510570 7km from City http :wwwrealestatecomauproperty-townhouse-vic-carnegie-107576724 距离城市 12 公里 Y-man
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卡内基的房产令人愉快！多么巧妙地利用场地，多么棒的平面图！干杯
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在点 650k 上购买那个科堡房子是的同意 - 卡内基是一个好地方虽然它确实感觉更像是 15 公里到 CBD
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是的很好的链接重新属性那个科堡地方需要虽然做了很多工作，但我认为它不值 650k 我想这就是我目前的全部问题 我无法在这些带有疯狂价格标签的地方看到价值 投资回报率不值得
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最初是公寓 - 现在是联排别墅，但一切似乎都不值得或价格过高 在维多利亚州有便宜货 - 至于投资回报率 - 不确定你在看什么百分比，但有些房产可以在 3 个月内净赚 10 万 - 1一年如果它是你所追求的回报如果你想留下然后去其他地方你必须自己做研究当涉及到你的钱时最好的顾问就是你自己，因为它结合了你的财务和生活方式因素
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为什么不试试北墨尔本北端 Par 新儿童医院附近kville（即我相信你可以花大约 65 万美元在一个小地块上买一个 2 居室的小露台，距离 CBD 不到 25 公里，具有良好的增长潜力可能需要一些 reno！
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650k 你可以在北墨尔本找到一间小别墅，就像 Invest1 说的那样靠近 CBD 等 你也许可以在里士满找到一些东西（如果你幸运的话），但我不喜欢里士满那个价格的东西的位置
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你在墨尔本大多数地方的正确投资回报率使它们不值得购买那么你为什么要在墨尔本寻找我想你会很难找到任何人会说现在是在墨尔本购买的好时机
评论< BR>我假设他想在墨尔本买房，因为他住在这里并且熟悉市场如果我对市场一无所知，我不会购买州际公路
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也许还可以看看Footscray amp;亚拉维尔，很多地方高达 65 万美元，只需要注意位置（交通和工业等）编辑：只是一个随机的例子 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-yarraville-107487346
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哦，天哪，不，你不能往西走 说真的，罗伯茨街的地方没有后院——你所见即所得 这是一个细分街区的原始房子——和一条繁忙的街道 有趣的是，它似乎是一个在那些经常出售的房子中，我不知道为什么 - 但这是我三年来第三次在市场上看到它
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是的，西方确实吓到我了虽然我确实看到了潜力，我认为可能需要 10 年才能最终实现
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是的，这是一个敏感话题，因为这个论坛上的很多人都在西方投资
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1 公寓 - 报价不足或没有质量2 栋联排别墅 - 不值得 3 West - 10 年等待 有人做到了，然后有人做出了最好的 w如果赚钱这么容易，他们就会有帽子-高中的看门人就不会在那里
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我想你很快就会为 Razzle7 准备好一套漂亮的公寓，詹姆斯但后来他会认为你'正试图快速拉他的速度！
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哈哈 - 现在我不认为浪费时间的人最近会遇到100多个更好的人与具有相似智力，成就和目标的人一起出去玩< BR>评论
你说过希望你的reno一切顺利，完成后给我看
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嗨，我知道你说靠近城市，但这意味着距离很近或时间很近，或者你只是想让内城感觉我住在 Box Hill North，（距离 cbd 15 公里）靠近东部高速公路，到市区 15 分钟，到 Westfield 5 分钟，到 Eastland 10 分钟，更不用说只有 20 分钟火车到 cbd 你可以在这里以 650K 的价格买到半个街区的 3br 房子，Box Hill North 是东部仅有的几个在上个季度经历 +ve Cap 增长的郊区之一考虑 J当人们说内城时，他们指的是邻近的郊区，如 Carlton、Richmond、Fitzroy 等，Box Hill North 将被视为“东”，但不是“近”本身我会说纯粹的距离
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你的权利，这也不是我所说的接近，而是距离与旅行时间确实堆叠得很好，而且在他的预算内
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Altona怎么样，你可以得到一个漂亮的联排别墅或房子，步行即可到达码头街，火车站和海滩，距离中央商务区只有 12 公里 安静的郊区，有它有很多好处，而且是一个非常令人愉快的居住地，虽然我有点偏见
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哦，是的，它在预算之内，这是肯定的，但我认为 Razzle 想要更接近的东西
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其中一些可能比您想象的要远一些，但只是为了了解您的价格范围（省略西郊区）山楂 2 床联排别墅 595,000 美元：http:wwwrealestatecomauproperty-townhouse-vic-hawthorn-107508570 Hawthorn 2 床联排别墅 585,000: http:wwwrealestatecomauproperty-townhouse-vic-hawthorn-107493418 St Kilda East 2 床联排别墅 $600,000-650,000: http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-vic-st+kilda+east-107586906 Glen Iris 2 床单元 $600,000-650:00, http:wwwrealestatecomauproperty-apartment-vic-glen+ iris-107521325 卡内基 2 床联排别墅 635,000 美元：http:wwwrealestatecomauproperty-unit-vic-carnegie-107526596 卡内基 2 床联排别墅 540,000 美元以上：http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-carnegie-107476274 Murrumbeena 2 床联排别墅 http:549,000 美元vic-murrumbeena-107477135 北墨尔本 2 床别墅 $575,000：http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-north+melbourne-107550349 北墨尔本 2 床露台联排别墅 $640,000：http:wwwrealestatecomauproperty-terrace-vic-north+melbourne-106570120 Ascot Vale 3 床联排别墅600,000-650,000 美元：http:wwwrealestatecomauproperty-townhouse-vic-ascot+vale-107039450 Ascot Vale 2 居室住宅 $530,000-570,000 美元：http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-ascot+vale-107444461 Ascot Vale 3 居室住宅 605,000 美元：http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-ascot+vale-107444461 house-vic-ascot+vale-107582350 Moonee Ponds 2 床联排别墅 $499,000：http:wwwrealestatecomauproperty-townhouse-vic-moone e+ponds-107361608 不伦瑞克 3 床房 $599,000：http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-brunswick-107441468 不伦瑞克 2 床房 $520,000：http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-brunswick-107536032 桑伯里 2 床房 $655,000：http:wwwrealestatecomauproperty-house -vic-thornbury-107475252 Ivanhoe 3 床单元 $570,000-630,000: http:wwwrealestatecomauproperty-unit-vic-ivanhoe-107585303 Preston 3 床房子 $610,000: http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-preston-107580230 Alphington 2 床房子 $640,000 http: wwwrealestatecomauproperty-house-vic-alphington-107312044 ... 抱歉，链接泛滥
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干杯请尊重我们都有不同的目标，不同的想法和不同的生活水平我们都有不同的做事方式虽然我尊重您在南岸的投资，我认为这不适合我请尊重我是新手，我也有一份日常工作只是因为我是新手和滑雪者ng问题，我是否需要为此受到批评？没有必要攻击别人并暗示他们智商低下，因为他们不喜欢将南岸的两居室公寓改造成三居室并获利的热情我尊重质量构建我相信人们不应该被扯掉所以开枪我相信人们应该有自己的意见并可以自由地写下他们的想法，因为这是一个论坛没有必要攻击别人或暗示他们的智力低于其他人
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谢谢你真的很有帮助，我非常感谢我说我是投资新手，我的选择更直观，称之为老式
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我不知道关于建筑质量（一味依赖建筑检查员）远离 cbd - 和你一样）我 bou尽可能多的我买得起*（通常是指 20-30 年的 1BR 公寓），当我在 10 年后买得起它们时，我们卖掉了一些并还清了其余部分的所有贷款，并且可以靠租金生活*就我们能负担得起的东西而言——这几乎完全是基于银行会借给我们的现成标准，没有什么花哨的贷款相对而言，最便宜的房产大约是我们总工资的一半，最贵的不再是比两倍我们的个人经验是，个人努力收入对我们可以借钱购买的东西、应对小问题和挑战的能力以及最终在需要时偿还债务的能力产生了巨大影响因此，我们的理念一直是更倾向于“为了投资而努力工作”； Y-man
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如果你看看以前的帖子 - 我有我没有以任何形式或方式命名你——我没有见过你没有或缺乏投资经验，但似乎有一切的理由 这显然不是你的直接反映 当然这是我的一般经验 你有自己的意见 - 我也是 - 我有权发表我的意见对投资有正确的态度至于转换——这只是我所做工作的 10% 至于质量建筑——大多数只是其他地区的普通建筑——较旧的建筑，特别是在 70 年代建造的圣基尔达地区, 80 年代, 90 年代 - 是的，感受一下石棉的质量，如果你觉得我暗示你，我想我很抱歉，也许因为你太敏感了，我绝对无意攻击你，因为我自己也有1000 件事情要做来挑选一个新手，我想我会就这样吧
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如果你做你的家庭作业，你会害怕的 内西区在 35 年多的时间里一直是 CG 赢家，年均数据
评论< BR>完全同意你必须做你的基础工作才能找到赢家 除非你在投资和意见方面是公认的赢家，否则对假设进行概括是没有意义的
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我会尝试寻找一些小的时期单锋内西北部的维多利亚式住宅，例如 FlemingtonKensington 或 MaidstoneMaribyrnong 的大型 90 年代风格住宅，可实现长期增长
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