嗨，希望我在正确的位置发布这个问题 我和妻子在昆士兰州，想在印花税变更（8 月 1 日）之前买房 我们在洛根郡找到了一栋非常适合我们需求的好房子，而且已经就价格进行了初步谈判我很紧张，因为它在一条私家路上，还有其他 5 栋房子显然它是永久业权，所以你可以对这片土地做任何你想做的事，但必须为街道（维护等）支付团体费用和一点公园在街的尽头 街的尽头没有门，它只是一个私人的 culdesac 有没有人有过这方面的经验 如果我们想继续前进，在 4-5 年内转售是否太难了 谢谢寻求您的帮助，如果您需要更多信息，请告诉我所以除非价格非常低在我看来，这些类型的房产结合了这些问题t 单元和房子的方面 你失去了隐私，房子的保养和 BC 启动费一些这样的场景 不要被它吓到 - 睁大眼睛进去吧 Body Corporate Estates 在 A 的美国风靡一时 它们可能非常好，也可能非常糟糕 一个好的例子是- body corp 中的每个人（如果他们同意并作为一个整体工作）都可以做一些事情来改善社区并为社区增加价值 - 比如将庄园变成一个封闭的社区，修复街道照明和安全等当他们不好时 -他们可能特别讨厌 例如，您的邻居是法人团体的主席，他不会授权在您的财产外修复坑洞 - 但在他的财产之外修复坑洞 一些提示 1) 假设您正在购买进入一个单元开发（一个属性可能会影响该地段） 2）确保您的法定代表进行在合同变为无条件之前进行机构搜索（在昆士兰州非常非常重要，大约 150 美元） 3）调查诸如车身公司的费率和车身公司的偿债基金（记住道路维护或重建非常昂贵）希望这有帮助
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转售 抱歉占用线程 - 只是一个关于转售的快速帖子 他们可能更难转售，但这真的取决于法人团体的费率以及法人团体是否活跃在公共区域和公共设施的增值，或者相反，他们是否只是坐在那里，留下了维修让下一个人去打扰Ciao
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你应该买这个房产，当你来的时候出售任何看到它的人都会有与您现在相同的保留 Marg
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是的，好的建议，谢谢！最后，我认为我的紧张情绪为卖方赢得了我们不会达到业主想要的价格（比我们在沙滩上的价格高出 2000 美元），作为一个综合体中的房子，我无法证明花更多的钱是合理的，老板今天的报价比我们的要高 最后我可能松了口气 这是一个打理得很好的地方，虽然几乎没有工作可做，所以这将是一个懒惰的举动，但转售会很困难 干杯, 杰森
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此外，30 年每年 700 美元的法人团体费用将是 21000 美元，如果他们保持不变的话
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