您好，新来的董事会 目前正在悉尼购买，目标是在未来 5 年内实现良好的资本增长 关于我应该看哪些郊区的任何建议 我是否应该瞄准靠近 CBD 的单元或房屋 问候 ww
评论< BR>这取决于你为什么要买房，你的房地产投资目标是什么，你可以承受什么样的风险，你的收入和职业前景是什么，以及你在人生旅途中的位置，这只是初步思考的食物但是，如果你有 85 万美元的存款并想要一个带车库的 2 居室之类的东西，那就在 Surry Hills 度过你可以走进中央商务区，然后从酒吧爬回家这就是我所做的！
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从历史上看，下北岸、内西区和北部海滩对于那种钱来说已经足够了 5 年可能是一个窗口太小了，尽管我记得大多数规划者希望 resi property ta rolf 有一个 10 到 15 年的窗口
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任性，我同意其他 2 幅关于郊区选择的海报 只需 85 万美元，你就可以得到一个像样的2-3brm 1-2bath 1 车半或独立式住宅，位于内西区（包括东 - Surry Hills 等），LNS 我会避免在一个单元上花费 85 万美元 - 大多数顶层 2brm 单元都有车库将是 50 万美元的中部 具有景观的较小单元街区的顶层将达到 65 万美元，2brm 联排别墅 3brm 联排别墅最高可达 75 万美元
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考虑中央海岸 对于 850k，你可以在中央买一栋海滨别墅海岸 现在，海岸的价格停滞不前 但是，海岸靠近悉尼，价格会在某个阶段赶上来
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实际上，您可以花 85 万美元在中央海岸获得 2x 海滨房屋
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这让我开始思考，为什么不分摊资金并获得 2 个地方：比如说，价值 45 万美元的 2 床、1 车公寓，位于 CBD 10 公里内的某个地方，以及像纽卡斯尔这样的地方的大房子（甚至州际）甚至3种方式，并真正传播爱
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贝尔博，我喜欢最后一个，分散你的风险
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东边海港南边的城市，但不经过机场
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如果您正在寻找 5 年内的资本增长，我强烈建议您将注意力集中在悉尼 CBD 方圆 5 公里的区域内，例如中央海岸和纽卡斯尔有更宽的波峰和波谷 的确，它们目前处于低迷状态，但不能保证在 5 年内实现显着增长 悉尼内环经过验证 - 总有需求，即使市场放缓 购买优质房产要小心近十年来，中央海岸没有出现任何显着的资本增长 20012 年，您可以花大约 1200 万美元在 Point Frederick 购买一个海滨街区 现在，十年后，您可以花大约 1600 万美元购买一个相似的结果t 把这笔钱存入银行十年
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并非所有滨水区都一样 有滨水区，然后有滨水区 克莱尔角的滨水区将花费约 85 万 Absoulte 怀昂地区的滨水区花费约 60 万 I认为任何成本更低的滨水区都是不可取的
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房地产一般（不仅仅是中央海岸）长期处于低或没有 CG 在一个典型的 7 年周期中，可能只有 2 年的优秀 CG 其余的的时间它是平坦的，下降或上升一点
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