嗨，窥视，几周前我在搜索有关在哪里购买我的第一套房产 (PPOR) 的信息时发现了这个论坛对于一个 50 万左右的地方，并想购买具有最高长期资本增长的东西 我希望你们中的一些人能给我一些建议，告诉我如何发现郊区的房子将会有稳定的增长 这些买方代理是什么真的看他们什么时候承诺好的领域，我知道这并不简单，但一些提示建议经验法则等关于寻找什么的建议将不胜感激！郊区的具体例子也会有所帮助 谢谢！
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嗨，哈姆，我没有任何具体的郊区可以给你，因为我不投资南澳市场——我更多的是新南威尔士州、首都领地、昆士兰州和VIC 人 但是，如果您正在寻找“增长”，以下是一些常见的步骤； 1 边缘郊区 - 这些区域刚好在已知和发达区域（CBD 和地铁）之外 2 增长驱动力 - 寻找有驱动力存在的地方；例如工作中心、医院、景点、大学以及良好的学校和生活方式（咖啡馆等） 3 与郊区合作并进行交易；即，如果某个郊区的人口正在增长（检查议会人口预测+当地知识）并且有很多新公寓和开发项目，那么如果您在正确的街道上购买，购买一块较旧的土地肯定是赢家 4 当地知识 5 满足感- 这些地区正在发生的任何变化；例如议会批准新的开发或正在建造的新商业建筑——如果没有改变，一个地区不会改变增长（当然好的改变——推动人口或创造增长动力）可以更多，但以上 5积分是基础 Ps 最常见的增长区域往往租金收益率较低 + 需要时间来增长；所以要做好财务准备或拥有多元化的房地产投资组合；分散风险 问候迈克尔
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绅士化 然而，这个词更多地与人口有关，而不是基础设施或人口增长
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抱歉要打字- 绅士化 现在是凌晨 1 点，现在应该睡觉了 问候迈克尔
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