关于下一个 IP 位置的想法 - 悉尼 大家好，我正在寻找下一个 IP 的市场，我正在征求一些关于我应该关注哪些郊区的意见 我有大约 350-400k 可以花，寻找有土地的地方（房屋、联排别墅、别墅等）收益很重要（但当然不会牺牲资本增长），因为我对其他房产负有负面影响，不想撞到可维修性墙 我听说过 Parramatta 的好消息和布莱克敦蓬勃发展，但也听到其他人对这些地区可能具有的潜在资本增长的担忧（工人阶级租户，高犯罪率）我还被告知要研究像北岸这样租户质量更好的地区, 但我真的怀疑我什至能负担得起北岸有土地的任何东西 任何人的想法
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你没听错 350-400K 美元你只会进入一个有“工人阶级”我知道他们是“伟大的未洗者”；但他们中的大多数都是相当正派的人这是正确的 你可以在 LNS 上以 650-70 万美元的价格买到一座小型联排别墅
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谢谢 Propertunity 在你看来我应该看哪些郊区显然并非所有郊区都是平等的，帕拉和布莱克敦是大面积还有一个人如何评估这些郊区的资本增长传统上我总是通过查看历史CG和收益率来进行，但显然悉尼西部过去没有很好的CG我应该正在关注 Domaincom 上这些数字的长期趋势
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利物浦和 lt;距中央商务区 1 公里（步行距离），对于有土地的房屋，例如 600 平方米\联排别墅 (3\2\2)\别墅，未受影响，但对于单元房则不受影响（已经有资本增长）
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历史 cg 价格为Blacktown 和 Parramatta 的住房实际上与更“雄辩的郊区”相当。忘记你需要更紧密地买入以实现上限增长的旧神话 - 这确实是一条疲惫的老线 过去十年（2001-2010 年）HOUSES 的平均 CG 率 资料来源：PDS Mosman 75% Rozelle 82% Blacktown 8% Parramatta 82%
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认真看看南温特沃斯维尔的别墅和联排别墅 - 符合你的标准 我已经把银行的钱放在嘴边了！
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你的瘾君子 Rixter 以为面包师打了十几个是为了你干杯
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人不能单靠面包生活
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