我一直倾向于一个，然后改变主意并选择另一个，它开始变得有点不知所措，所以任何建议都会非常感激 选项 1 - 布莱克敦的公寓低于 35 万美元 我正在寻找比 1985 年更新的东西或已经装修或我可以做的事情（用于折旧） 选项 2 - 在 350 美元以下的区域内的房子 - 考虑到巴瑟斯特、奥兰治、辛格尔顿或 Muswellbrook 理想情况下，我希望有一个更大的街区，有可能细分轨道和reno或已经reno'ed的东西这是我的第一个IP，所以我更喜欢财务承诺较少的选项任何反馈表示赞赏
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我个人倾向于我更喜欢的那个熟悉租户市场 - 换句话说，在居住方面，您将过去的经历更多地与哪一个联系起来（我一生都住在大型地铁中，所以我对区域市场不太满意） Y-man
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查理ebean 你的最终策略是长期还是短期的如果长期的话，那么我（个人）会选择在地区城市或类似城市的房子，那里（尽管）资本增长较慢，但我可以增值，例如双 occgranny 公寓，或者正如您提到的，细分并可能出售多余的街区或开发它 当您涉及土地时可以使用更多，但同样，这取决于您的策略，当然，美元我的 2 美分，只有我的沉思 Luvvit
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只是好奇为什么公寓必须在布莱克敦我可以理解你所指的区域，因为它们由于各种原因都很强大，并且经常受到喜欢的评论或 Terry Ryder 和 Margaret Lomas，但是我不明白为什么对于地铁公寓，您只会考虑 Blacktown 对于那种钱，有可能在更中心的地区（例如内西区），产量更高（6%+），低更好的空置率（<1%），更强劲的 CG 前景（城市更新，丑小鸭好）最终它是一项投资，所以唯一真正重要的是数字只是我的 2c 想法，只是认为你应该把网撒得更广
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公寓 你可以在中央海岸买一套230k的两居室公寓，每周租金收益率280 这一定比以上任何一个选择都好
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08 vacancy Blacktown 的房价是一个明显的积极因素$300 pw 租金（6% + 收益率）所以我猜这个数字还不错作为租户的经验；然而，这可以被解释为对一个不值得深思的房产感到情绪化
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目前奥兰治的租赁市场非常紧张，并且有一些非常棒的CG，Massive mine怎么样扩建，全新的医院——谁知道CG率能不能维持！巴瑟斯特与奥兰治处于相似的位置——很多人在两者之间通勤我承认我对布莱克敦一无所知
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7-8% 的回报率并不难发现这一点方式，如果你愿意看！哦，显然这里的带家具的地方严重短缺 - 特别受矿山承包商欢迎 干杯
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小心购买服务式公寓，因为事实并非如此到去年年底，有些人赚了很多钱，但实际上还有好几间带家具的房子可用，而且已经好几个月了
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你只看布莱克敦的单位是因为你认为这些房子是太贵了，或者收益率对你来说不够强 你对这个房产的目标是什么 只是更少的财务承诺，所以更高的收益率 为什么不在 Blacktown 一般地区寻找价格低于 35 万美元的房子
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嘿 locko24，你能告诉我到目前为止你在橙色中获得了什么资本收益吗
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你可以花 35 万美元在布莱克敦和周边郊区买房子
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BB 和 JigglyPuff出现在为什么要以 35 万美元购买一个单位（我不会在布莱克敦花费）当您可以立即购买房屋并增加一些价值时还可以在周边郊区寻找房屋，包括联排别墅和复式公寓
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查看此增长图表：http：wwwrealestateworldcomauurrbOrangeamp;postcode2800amp;lgaCowraamp;proptypeH
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与其看我是否需要如果您作为潜在租户对房产感兴趣，我进一步扩展了这个想法并询问，该地区的租户通常会寻找什么 通常您认识居住或曾经居住在该地区的人，您经常可以向他们询问意见 当地知识很难被击败
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