我打算在Wenthworthville 的Fulton Avenue 买房子 最初2-3 年我打算把它租出去然后装修以后可能会住这条街离Westmead Private Hospital 和Darcy Road Westmead 很近，那里有Darcy Park Central 公寓和Coles超市即将开张也靠近 Parramatta Marist（HSC 成绩前 50 名的大学）和 Catherine Macually 大学 也靠近 cumberland hgwy 和 briens road northmeadStreet 距离 westmead 站约 15 k ，距离 Wentworthville 约 09 k 去年同一条街上的一处房产以售价61.6 万美元 700 平方米的 3 居室旧包房 我将支付大约 57 万美元 我已向市议会确认街道和房产位于风险极低的洪水区 (1:1000) 关于该地区和未来增长潜力的任何想法周边地区
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步行距离到 Wesmead 车站总是一个加分项我！很多次大陆人正在搬到（租房）到这些地区 通常他们是技术移民或大学硕士生 当他们存够钱时，我相信他们会在他们熟悉的地方购买房产 坐落在 Parramatta CBD 之间，最近表现出色Blacktown 也不是坏事 毕竟到悉尼中央商务区只有大约 40 分钟的火车旅行
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作为一个家庭居住的郊区，goy 是好的作为一项投资，我个人会寻找更远的地方在其最近的 CG 繁荣的顶峰，租金总回报率将很低 当前市场意味着您很可能会在他们的房屋上支付某人的利润，而不是赚钱如果您非常热衷于在那里购买，等待你的时间，等待突然出现的不良销售
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恕我直言，那些“家庭”类型的郊区是值得投资的，因为它是推动资本增长的自住市场他们是大众进行“情绪化”驱动的购买ses 它符合我所有潜在的投资基本面 如此之多，我从珀斯旅行到最近在同一地区进行投资
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我完全同意这一点 但是去沃思维尔的价格很高，而且我不会考虑在 CG 周期的顶部买入
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根据我的 DD，我不得不不同意我最近购买了以 2004 年价格出售的相同股票
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这就是为什么在早些时候帖子，我说要花时间，当它弹出时拿起价格合理的东西
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是的，没有正确或错误的方式很多不同的方式
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我更喜欢韦斯特米德而不是温特沃斯维尔你步行到Westfield Parramatta 离医院、咖啡馆、学校和商店更近 Westmead 站比 Wentworthville 站停靠的火车更多
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Rixter amp; DaveMSydney 感谢您的宝贵意见 我将为 700 平方米的 570k 房屋获得约 450kweek 租金 检查房地产的 2 年租金统计 我的计划是通过对物业使用负扣税来减少我的责任 3-4 年并且可能会在装修后搬进来我会在之后出租我现在的住所，这是 3 间卧室的公寓 DaveMSydney 你是对的，在当前的住房市场上你正在向别人支付利润但是在做了很多研究和街道位置之后我有得出关于 Wenty 的一些选定街道的结论 如果您幸运地拥有 600 多块土地，平均价格标签为 550k 我对 Wentworthville 的街道非常挑剔我不想投资或居住Cumberland Highway 和 Pendle Hill 地区的另一边（远离 Westmead 和 Wentworthville 火车站）我也不想投资或居住在交通状况不佳的 Kellyville Ridge 等地区rt 但好房子靠近 Westmead 一直是我的投资逻辑 Westmead 的医院尽头它到处都是旧单位 Westmead 靠近 Bridge Road 的 Darcy Road 部分最近看起来很热闹，有很多像 Darcy ParkCentral 这样的投资单位 目前它的价格都是 430 -450k 2 居室单元 Fulton Avenue 位于 Westmead 的边界，靠近 Darcy Park 有独立住宅650+ 自 2004 年以来 Station 街附近的街道仍低于 50 万大关，但不是很吸引人Westmead，但市场已经疯了 30+ 旧房子的售价达到创纪录的 700k+
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