嗨，伙计们，我正在寻找位于墨尔本内郊区（如不伦瑞克、北墨尔本等）的 2 居室公寓，这间公寓引起了我的注意 http:wwwwbsimpsoncomauproperties441621details 我不久前去检查了一下，厨房看起来是封闭的，只有墙壁我能想到的是有人必须把那堵墙砸下来，从外面看起来像是一个 70 年代左右建造的大学设计块概率，我认为它是一个 100 的大块概率，你们认为第 n 次墨尔本干杯的价格过高
评论
所有这些70年代的旧街区，除非它们是装饰艺术风格，如果你打算这样做，以后很难卖掉它们看起来很丑，有时租户的质量就是不存在
评论
多么丑陋是这玩意吗
评论
449,000元的楼盘租金回报率是4343% 从公寓的外观来看，body corp的费用应该不会太高，而且离市区很近 在今天的市场上看起来它的价格是正确的但是一个yieled一个单元低于 5% 对我来说确实有点低 与大多数墨尔本房产一样，我不希望在第一年有巨大的 CG，但如果你现在需要在墨尔本市中心投资，它看起来还可以有点高，但墨尔本的大部分地区都是这样
评论
我会这样做要求 10% 的折扣，因为这是我见过的最丑陋的东西，然后要求另外 10% 的折扣让某人有拥有贾斯汀比伯海报，然后建议解雇实际上与贾斯汀比伯合影的人！
评论
数字不言自明 收益率可能接近净 35-38%，具体取决于抛开比伯的购买价格，无论房产本身如何，您是否对投资 40 万美元加上 35% 的收益率感到满意 如果您的边际利率为 40%，您将在税后损失约 4500 美元让我们换个角度来看, 如果你有 $400k 现金, 3 年定期存款利率超过 6% 是资本gai如果您从这项投资中获得的收益将超过上述负扣税损失其次让我们假设可能不正确，定期存款是无风险利率增长是否也将考虑到回报之间的现有差距（6％ - 35％）考虑到该物业的投资风险比定期存款略高，增长是否也会为您带来足够的价值增长鉴于其位置、稀缺性和条件 尽管我喜欢 Nth Melbourne，但对我来说，这种购买方式和数字似乎很多，一毛钱一打
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联