我将感谢论坛成员对我们决定购买的单位的意见 报价被接受 冷却期仍在继续 它位于 Berkeley Crescent, Altona North Victoria 3025 尽管这是我们的第二个 IP，但我们仍然没有100% 确定我们是否做出了正确的决定，并会感谢您对此的意见 在我们看来，以下是优点和缺点： 优点： - 单元状况良好，租户很好 带锁车库，2 间大小适中的卧室，独立洗衣 - 在我们 35 万美元的预算内 - 纽波特火车站距离墨尔本中央商务区 4 公里 - 15 公里 - 即使我们不住在这个地区，我们也去过这个地区很多次，它拥有靠近该单位的所有设施健身中心、学校、托儿所、购物中心、娱乐公园等o 工业区是我们的主要关注点，但我们计划至少在未来几十年内保留这个单位，因此最大的问题是我做出了正确的决定吗
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需要更多信息 - 数字是多少，即租金，购买价格，该街区有多少单位，业主公司的费用，comp 销售同样的事情加上估价师会给你带来困难，因为噪音污染靠近炼油厂 尽快取消合同
会远离阿尔托纳北部 - 看不到那个地区的价值
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hi Buzzlightyear: 租金 - 每周 280 （有信心在 7 月份可以增加到 300 pw） 4 个单位在街区 没有法人团体 业主分享保险购买价格 320K + 印花税 同街可比销售：http:wwwoldlistingscomaureal -estateVICAltona+North3025buy1BERKELEY
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我猜是靠近炼油厂，你会总会有 imo，人们想租一些负担得起的东西 这似乎适合建筑 问题是，该地区的人口统计数据、议会和州政府对该地区的投资，是否会开始转变以保持租金和资本增长的上升路径高于标准 我不太了解该地区，无法进行评估 根据您提供的数字，根据当前的 IR、80%LVR 和 300 美元的租金，每年损失大约 600 万美元 从这个角度来看，这并不突出买家的悔恨往往是在要求大量购买后被引用，但如果你在经过充分考虑后有疑问，而且似乎你这样做了，我，在你的位置上会退出
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当场嗡嗡声！
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对于专家来说，炼油厂是否有希望消失？如果是这样，至少 5 年，10
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是的，当然一旦我们不再需要将石油和其他化石燃料转化为速度你需要问绿党，或者更具体地说，Christine Milne 他们在跑g 现在的国家
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哈哈 - 简而言之！
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感谢大家的意见，称我为疯子，但我决定继续购买并在 5 年后审查决定
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