显然，人们对最近的洪水造成的受损房屋有些兴趣，尽管我会发布一个帖子，在那里我们可以放置我们遇到的任何房屋 我相信这将帮助那些受自然灾害影响的人 这可以使他们摆脱财务困境较早 这也可以为该地区带来一些新的投资者
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我的第一套房子在Ebay上做广告，http://cgiebaycomauwseBayISAPIdllViewItemamp;item180620302263amp;ssPageNameADME:X:RTQ:AU:1123 此房源直接在河边并且在我看来，将成为您投资组合中的好房子如果想了解更多信息，请随时PM我，
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这个地方对于该地区来说便宜吗？我想这会很困难获得资金
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在2年的时间里，没有人会不在乎，但在这期间发生的所有洪水泛滥地区的事情可能会结束那些地区的很多房地产投资者 http:wwwrealestatecomauproperty-house- qld-archerfield-107050664 http:wwwrealestatecomaupr operty-house-qld-acacia+ridge-107152862 http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-rocklea-107060112http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-rocklea-107010520
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这些房子都被洪水淹没了吗< BR>评论
以他们的广告价格，它并不便宜，但是合适的价格可以让你在未来做得很好
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不知道水进了多远，但也给了你一个想法我和我的一个伙伴在一艘小船上经过所有人我的经验是投资者而不是 ppor 所有权持有者将出售和经营，大多数住在 Rocklea 并拥有我们帮助过的自己的房子的人可能已经回到了他们的房产中，可能上涨了 80%，所以他们不需要出售，对那些人有很多帮助，我所知道的小区域的所有租金都是空置的非常糟糕的形状，只要给它 12 周，真正的问题就会浮出水面，当地的联邦州“下午”；已经预先告诉我，那里有对投资者有帮助的东西，如果我认为一旦下周水电报告出来，大多数人将不得不单独行动，除非你和 suncorp-nrma 在一起
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相当潮湿 根据在谷歌地图的右边有一所房子，但它肯定没有在水下消失（补充：街景中没有） http:wwwnearmapcomll-27558964,153018409amp;z23amp;thamp;nmd20110113 第二个房子干 http :wwwnearmapcomll-27583984,15302406amp;z23amp;thamp;nmd20110113 最后的房子在院子里只有几英寸水的样子 http:wwwnearmapcomll-27557689,153013642amp;z23amp;thamp;nmd20110113
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我觉得只有确保任何被洪水淹没的财产的方法是看看银行是否会借钱或者您是否能够为洪水投保（所有类型）考虑过购买被淹的地方并把它们修好（对我来说很容易），但我不觉得我是nt 担心下一次洪水什么时候来袭或保险会覆盖它的压力 我感觉更好修复烧毁的东西 在这个阶段我会留在干燥的东西虽然如果某些地方出现然后我可能会考虑给我看烧毁的东西哈哈没有在 Ebay 上努力寻找那个我会试一试，说维修大约 $60000 - 80000 这个区域的地方可以从高 4 开始 不知道租金 我假设 4 中期起 布赖恩
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到目前为止我看到的一对出售的夫妇 http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-east+ipswich-107135727 http:wwwrealestatecomauproperty-house-qld-east+ipswich-107136341
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我对此有点困惑线程 这似乎表明那里有讨价还价的机会，但我不敢苟同 今天受洪水影响的房产（或受洪水影响的郊区）的价格确实比洪水前低得多，但这是因为嗯，它被洪水淹没了！因此，房屋的价值下降以反映今天的市场价值这与全球金融危机期间的说法不同，暂时的精神错乱可能导致人们以更低的价格出售，而精明的投资者将其捡起（即便宜货）做空被淹房屋的价值下降将反映当今的“真实”；市场价值而不是讨价还价 讨价还价的唯一方法是，如果您相信价格将（对于该房屋\区域）恢复到洪水前的水平，即每个人都忘记它被淹了，我认为情况不会如此此类地区的超卖活动在任何价格下都不存在（这将随着时间的推移而改变）但我认为价值不会恢复例如，FAIRFIELD 的价格是相等的l 高于或高于 ANNERLEY 等郊区的可比房屋，现在这种情况已经改变，在我看来不会恢复 不要误会我的意思 价格会上涨，但会从较低的基数开始，并与周边地区的价格上涨相一致 所以如果投资者四处寻找便宜货 我不认为你会在洪水地区找到一个 相反我认为你会发现受洪水影响的房屋需要维修，几乎不可能获得融资，估值可能会更低，保险将再次无法获得并且更低价格无论如何都会反映今天的市场价格 简而言之，一个巨大的头痛，几乎没有收益，甚至有进一步价格下跌的风险
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这是我从朋友那里收到的一封电子邮件和图片：我想我会转发这些我在 Rocklea 的老邻居发给我的照片 我从 1992 年起就住在那里，并在 1999 年底卖掉了房子 当我在买房子之前进行了建筑检查时，它的内部屋顶支架上仍然有 1974 年洪水的草 这些照片s 是昨天下午 5 点在高峰期前 11 小时星期三下午 5 点拍摄的，所以窗户会完全在下面我知道你们中的许多人经常访问达恩利街，这些照片真的让我看到了我们美丽城市的电视画面直到现在都超现实和难以理解 我的老邻居平安无事，一旦清理工作开始，我很快就会见到他们
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我认为这篇文章的目的是让任何人看到已经上市出售 与其说是便宜还是不划算 我在几篇帖子前从我的角度发表了评论 这真的是由个人来决定他们如何处理这些信息，就像处理所有房地产一样 布赖恩
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谢谢，NBS，我想早在 1974 年，很多人对这些房子的看法会和 tcocaro 说的一样如果它咬了他们，就在他们面前脚（非个人） 1974 年并没有阻止这些相同的房子在一个月前以 400K+ 或更高的价格出售 这是一些人进入非常靠近城市和便利设施的房产的机会，他们只会不久前就梦想过，我相信这些房子中的一些会以地价出售，因此你是白买房子，你怎么用这取决于你，你可以买大棒，翻新旧房子，或者你可以抓住机会，在靠近城市的地方花差不多的钱买，我知道十年后谁会过得更好。这不容易，会有障碍
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你付钱，抓住机会如果你很幸运，100 年内不会再有洪水，可能更多 再说一次，也许明年还会有 玛格
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完全同意，只要你的投资期限是 37 年，人们就会忘记，但是我的不是更进一步，布里斯班的很多人都理所当然地认为，尽管他们生活在在受洪水影响的地区，艾芬豪该死的会防止再次发生这种情况，我很抱歉，但对我来说，这更像是一场赌博，而不是一场合理的投资，一场依赖于人们忘记或不关心的赌博，银行无视它并开始借贷和赌博不再发生 我同意“有些人如果咬到他们的脚就看不到交易”。但同样我认为，如果洪水淹没他们，有些人看不到他们面前的风险”； （无关个人）
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我同意威文霍大坝建于 1970 年末至 1980 年代初，以解决问题，但是 1974 年之后的价格在这座大坝建成之前持续上涨，花了将近10年建大坝还在，它仍然会保护这些房子，如果没有，洪水可能会严重十倍 图是Jindalee和Rocklea
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图告诉你的很少孤立地 更能说明问题的是，与该地区相比，Rockleas 的中位价低了 10 万 我从来没有说过这些郊区不会升值（见我的回复） 我说它们会下降到较低的基数，与周边郊区一致，但与加班相比表现不佳到那些没有洪水的郊区（如果您查看 Moorooka 的类似图表，您会看到 Rockleas 的价格上涨/下跌与周边郊区完全一致）所以我再次问您为什么要购买受洪水影响的房产，因为它带来的所有固有问题您自己发布的统计数据显示它随着时间的推移表现不佳 如果您在 1974 年刚刚在 Moorooka 而不是 Rocklea 购买，您会赚更多的钱，风险和头痛更少（并且还避免了第二次洪水） 今天同样的逻辑也适用正在尝试做许多股票市场新手试图做的事情，那就是购买一家拥有大幅下跌，因为它被视为便宜 即使你觉得 Rocklea 已经“过分下跌”；您无法确保您在底部买入（选择底部），这意味着您仍然可以在短期内放松，直到价格（如果确实如此）上涨，即使他们这样做只是因为总体市场上涨，所以您会准确地做出如果您在其他任何地方购买了相同的并且很可能更多 PS：是的，洪水可能会更糟（比 74 更糟），但它们是可比的，尽管有大坝，我现在可以告诉你，大多数住在 Fairfield\Rocklea 的人甚至不会这么说在今年的洪水之前不可能
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洪水大大低于74 我的房子在74 的时候掉到了天花板这一次，在Rocklea，它没有接触到95cm 高的地板 所以这是戏剧性的不到1974
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宁愿赌赢，也不愿冒险但话说回来，风险越大，回报越大对我来说，慢而稳赢得比赛F
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