大家好，我和我的妻子在 EOFY 期待我们的第一个孩子，需要您的建议！当前位置;我们每个人都有一个 IP，并在 Baulkham Hills (2153) IP 租了一套房子； 1 个位于 Homebush West (2140) 的 2bd 单元和 2 个位于 Croydon (2132) 的 2bd 单元 我们正在考虑出售 Homebush West 以购买 PPOR 39 万美元的销售将使我们的借贷能力约为 70 万美元（无 LMI） 我更喜欢靠近 CBD 的房产，即 AbbotsfordFive Dock (2046)、Drummoyne (2047) 和我的妻子更喜欢在 Hills 的房子，即 Baulkham Hills、Winston Hills、North Rocks 鉴于我们预测的借贷能力，在 Hills 购买会没关系，考虑到市场上有很多 550-700K 美元的库存，但是更接近的购买会限制我们对联排别墅的选择 我的想法是在 2046-2047 年购买联排别墅住在更大的房产中，PPOR 可以成为 IP，希望 CG 将提供足够的股权来资助下一次购买任何关于我们当前“讨论”主题的建议将不胜感激，Ta！
评论
借贷能力仅靠你的工资 宝宝出生后你的妻子会发生什么评论
基于我的工资和老婆妈妈减薪的计算
评论
我会听老婆的联排别墅升值不足以支付印花税 如果您在不到 5 年的时间内被迫出售，您可能会蒙受损失就个人而言，我会决定并在附近买一个地方如果你还没有决定那么也许你应该在买这个地方之前如果这是的话，在婴儿出生后租一两年或更长时间也没有错减轻你们俩的压力 如果您打算将孩子送到公立学校，您需要在很多地方的学区内待上 12 个月 这可以是您自己的地方或租用 其他因素是靠近日托和祖父母照看孩子这些可能是比投资更重要的因素ent 潜力 你更喜欢可能会额外上涨 3% 的房产，还是因为祖父母太远而无法每周帮助一天或两天照顾婴儿而崩溃的妻子
评论
我们买了东郊的一个 3 床单元，以为我们可以和一个小孩在那里住几年，有电梯通道，靠近商店等 但是，在小孩出生 6 个月后，我想离得更近一些对我的家人来说，单位在一条主要道路上，突然觉得很吵，所以我们想搬到郊区 不幸的是当时我没有工作，我们没有足够的维修能力来购买适合我们的东西并保留单元 我们现在在郊区租房 回想起来，我们可能应该刚刚在这里买了一套漂亮的房子，虽然我们单元的CG最近很棒 拥有房地产投资者心态的一部分乐趣 你是随心所欲还是你的头要考虑的一件事是你离工作有多近我非常感谢 DH 离家只有 20-30 分钟，所以他可以在合理的时间到家我不得不习惯每天和宝宝在一起更长的时间，只需要自己应付巫术时间
评论
我不知道你在哪里工作，祖父母在哪里，所以这个可能不完全合适，但是在金斯格罗夫，贝弗利山庄周围有很多 550 - 700k 美元的房子你不需要到山上地区
评论
我本来想，做一旦开始产痛或破水就去医院，然后不睡觉或休息片刻，直到新来的人到25岁，然后为他们的孩子重复（对不起，根本没有帮助）
评论< BR>找出是什么原因造成的
评论
有了孩子，你会发现房子比联排别墅好得多没关系当他们还是婴儿的时候很多，但是一旦他们蹒跚学步跑来跑去 - 它会让世界变得不同
评论
我试着按照一个简单的概念生活 幸福的妻子 幸福的生活 ta rolf
评论
根据我丈夫的说法，这只是一个神话
评论
也许应该是幸福的妻子幸福的银行股东
评论
我经常思考的好问题在某种程度上，我想如果你是在情感上快乐并且该房产无论如何是一个*合理*合理的决定，您很可能会勾选所有方框并在财务上做得很好因为如果您喜欢在情感上生活在一个地方，那么其他人很可能也会喜欢该地区和生活方式，即它可能在需求或可能在某种程度上具有一定的稀缺因素因此，如果您住在每个人都想住的好地方，通常会随之而来资本增长也想住在那里，资本增长一直很强劲随着年龄的增长，我越倾向于享受每一天，热爱我所居住的地方，如果你没有选择的话，资本增长应该会随之而来在偏僻的地方有一个奇怪的地方如果你在一个位于市中心的优质区域，我认为你从长远来看总是会做得很好，并且基本上可以在时间融资允许的情况下继续升级
评论
谢谢你您的回复 工作在 Parramatta，姻亲在西北，我的家人和朋友在南悉尼“幸福的妻子幸福生活”；似乎是共同的路线，所以我想我会开始在山上寻找房子！也许
评论
作为一个正在建造新 PPoR 的人，因为当前的 PPoR（联排别墅）对于 19 个月大的孩子来说太小了，帮自己一个忙，在 burbs 里买一些足够大的东西给一个充满活力的婴儿罐头联排别墅公寓对他们来说太小了，这不会错 最好是一栋房子（如果可以的话，有两层，因为他们喜欢楼梯） 请注意，我是从生活方式的角度来看这个的，而不是投资现金流
评论
我住在郊区一栋 13 平方米的 3 居室房子里，有一对双胞胎，他们刚开始走路，当我妻子怀孕时，房子开始感觉很小，我们开始进行基本的翻新，新厨房、浴室和装饰房子很好，但没有额外空间角落里的小电脑桌 生活更忙碌满足然后我可以想象我没有反驳的是孩子们这些天需要和拥有的东西的数量如果我有时间，我可能会在她怀孕时卖掉并买一个更大的地方当人们来参观时，正如他们所做的那样，这个地方在接缝处爆裂我仍在考虑搬家，但我喜欢这个位置，所以如果我是你，我会在山上买更大的地方
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联