澳洲澳大利亚房产 需要帮助。第一个 I.P 悉尼的位置

在澳大利亚地产投资



大家好，我第一次在这个论坛或任何其他论坛上发帖，如果我有问题或以不正确的部分或方式发布此内容，请原谅我，我希望获得关于在哪里购买第一个 IP 的任何建议 理想情况下我想要一所房子，但如果建议我对单位开放，我正在寻找大约 400,000 的投资 350 在财务上对我们来说会更好，但如果需要，可能会延长到 450 目前欠 240,000 美元的价值 780,000 美元的房子我住在 Syd South 所以我想留在新南威尔士州，在那里我对位置有更好的了解，但我正在努力不断改变我认为可能是“正确的区域”的地方；在我一直在寻找房屋的地区购买，Leonay（靠近彭里斯河） 450k Engadine（我住的地方，但即使是 450k 的破房子也很难捡起） Ettalong, Umina, Entrance（中央海岸地区）300 - 400k Manning Point (在河滩之间) $350k 我看过一些单位的区域是，South Cronulla Miranda 很明显，我到处都在努力寻找租金不错的第一笔投资的最佳选择，而且CG 会（希望）很好 我绝对没有投资背景或经验，但在过去 8 年威胁要购买我的第一个 IP 之后，我厌倦了被抛在后面，只是想要一个有远见的地方未来的长期投资组合 我认为一旦我尝试第一个投资组合，我就可以了感谢您抽出时间
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这对我来说似乎是一个分析瘫痪的案例
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感谢您的评论马克不确定他们是否会在这个论坛上真正帮助我
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根本不知道这些领域，但要进一步缩小范围，开始关注计划或正在进行的基础设施变化，即高速公路、火车线路、购物中心、新医院、附近的工业、学区（尤其是对于好的公立学校）该地区的未来就业等很重要，如果不是，通勤往往更容易到最近的商业区或中央商务区在一天结束时，无论你是现金流还是资本收益导向，你总是想要您可以获得的最佳上限收益潜力 祝您好运
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本杰明，请参阅随附的 CG 图表（过去 15 年），了解您提到的领域 这只是您在购买前必须做的 DD 的一部分看到过去发生的事情总是很好，即使这并不能保证会发生什么走向未来
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Prop先生，你介意告诉我你在哪里弄到这样一张图表
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在哪里可以买到Hiya Benjamin 这正是我几年前的情况；不过两个字救了我BUYER'S AGENT 费用不便宜；我记得支付了 5000 美元，但是嘿！那笔财产让我接近100,000美元，所以我并不不高兴！另外，我还继续做一些如果你考虑的话，它肯定会让你脱离你的分析 paraylsis 我保证试着和在这里发帖的 Propertunity (Alan) 交谈，他被强烈推荐 祝你好运！
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由我们公司订阅 PDS Live Pro 整理的数据制作
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哦，本杰明，想象一下如果你在 8 年前购买了你现在会在哪里！我也完全被分析麻痹了，我需要查看每个角度放大器；在我感到满意之前比较所有东西，即使是小额购买 我得到了一个很好的交易对我来说，是害怕不这样做而不是害怕犯错让我继续前进 我还有一个房地产朋友，他买了我看过的同一个街区，所以她的保证确实也有帮助，我认为首先，在单元房放大器之间做出选择；房屋 这将减少一半的分析 如果您选择公寓，您愿意去离 CBD 多远 这将缩小您对郊区的选择范围 那么，您希望它靠近哪些便利设施（例如学校、交通、水等）这将有助于进一步缩小位置范围 了解您如何使用第一个放大器；用缩小的搜索条件返回给我们您找到的更多属性
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本杰明，就我个人而言，我不是夏尔作为 IP 的忠实粉丝，我认为这是一个昏昏欲睡的地方虽然离 CBD 有点远，但住的好地方艾伦，我读那个图表是否正确，因为在过去 10 年中，提到的郊区的资本增长很少
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悉尼达到顶峰在 2003 年，然后一直保持平稳，直到 2009 年第二季度开始 从那时到现在，有一些不错的 CG，希望继续
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嗨，本杰明，我同意为第一个购买代理，然后购买休息一下我知道一对夫妇考虑了大约 10 年的财产，然后终于用 BA 在 St Kilda 买了一个，然后在接下来的 2-3 年内自己又买了 8 个，9 个中的 7 个是开膛手，1 个平均和 1 个无用 祝你好运< BR>评论
感谢大家的想法和反馈，非常感谢特别感谢Propertunity花时间编制图表，这太棒了但我想我可能会接受小费并用一个来帮助我摆脱困境感谢 Virgo 和 Bigtone 的推荐我将直接联系 Alan 讨论
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我看错了图表 我看错了图表为销售数量，条形图为 CGDOH！反过来说更有意义
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打电话给金融经纪人，先把那一边弄好在您需要提交进一步的 doco 以获得重做预先批准之前，您必须采取行动 这是我发现开始采取行动的最简单方法
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