大家好， 只是想我会提出一个问题，过去几周我一直在努力回答自己我目前在南岸有一套公寓，我正在寻找出售并搬到附近的内城郊区CBD的我的预算约为950,000（现金支付），所以寻找最少2床房或联排别墅显然选择一个区域通常是一个非常个人的选择，但就长期增长而言，我只是想知道哪个我应该把注意力集中在我有针尖的墨尔本港（某些地区）和里士满的地方物有所值，在那里我可以花不到一百万买一个漂亮的家庭垫我不想去说山楂或圣kilda 有没有我可能遗漏的地方 这将是我的主要住所，虽然我确实想确保它具有良好的投资潜力，因为我经常大约每 5 年更换一次住所 另外，我很高兴购买一个需要的地方有点工作，bu我对装修不太了解，所以我不想要一个完整的装修项目！我也要离开这个国家 12 个月，所以购买计划外的东西也是可能的（因为我可以在接近完成时返回它），但是这样的过程吓坏了我，因为我对什么时候知之甚少计划发展
评论
既然你把自己限制在5公里以内：卡尔顿或北墨尔本的房子 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-north+melbourne-106976260 http:wwwrealestatecomauproperty-house- vic-carlton-107003661 里士满的旧房子或新联排别墅 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-richmond-106987755 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-richmond-107002245 http:wwwrealestatecomauproperty-townhouse-vic-richmond-106902389 新联排别墅或Fitzroy 的老房子 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-fitzroy-106986028 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic-fitzroy-106964355 就个人而言，我更喜欢列治文山的老维多利亚时代，需要一些翻新，应该是可行的（会必须买好）在您的预算和一个伟大的内城位置
评论
不喜欢墨尔本港作为郊区（它是一种精神上的东西），我会看看南墨尔本阿尔伯特公园 - 物理区域是比里士满小，因为它被限制在湖和海滩之间 该地区的代理商，报价适当，尤其是 BenMac 清仓率已经有一段时间没有好，所以也对你有利 一位代理商的拍卖策略是 Albert Park 每 5 次翻倍-6 年（免责声明：不是经纪人我在这里看了 6 个月，但丈夫想要一个更大的地方）
评论
在阿尔伯特公园花更少的钱可爱，可爱的地区，尤其是在圣文森特广场附近;那里的花园 但是附近没有 95 万美元的预算 95 万美元的预算，可以让您在街边停车处获得一个 3 居室时期的家，1 间浴室，但不是 PrahranWindsor 的一大块土地，甚至是附近的新联排别墅（ 3br 2 浴室）会在你的预算中
评论
只是好奇你在南岸的下落是在卖你的公寓吗
评论
我喜欢南墨尔本的那个数量，像这样 http:wwwrealestatecomauproperty-house- vic-south+melbourne-106952093 认为你会疯狂地用那个预算和你的情况买断计划
评论
^我同意 找到这样的具有时代特征的东西，最好在未来有增值潜力
评论
我认为买这个的人付出了太多——虽然它是一条好街，但不是很宽，所以它在市场上萎靡了几个月，11点 http:wwwrealestatecomauproperty-house-vic -south+melbourne-106728834
评论
只是想知道你为什么感觉如此强烈以至于我不应该买断我正在倾斜的计划无论如何都要购买期房，但总是有兴趣听听人们反对它的理由（尤其是在听到我的预算和需求之后）我会考虑你对北墨尔本的建议我要感谢其他所有人的所有反馈非常听取人们的建议很有用 我认为可以增值的房产的想法是必须的，这可能会让我走向旧式房产 我肯定会在南墨尔本中部公园看看，虽然我以前认为我不会得到太多为了我的钱，但值得尝试进一步调查该地区的里士满和墨尔本港，我认为由于不同的房产风格以及成本放大器，它仍然是领跑者；靠近中央商务区
评论
无论您选择哪里，使用现金作为收益的 95 万美元可能不是您资金的最佳用途我们总是谈论过度配置的情况，这是最大的配置不足
评论
你真的认为“齿轮”; PPOR 是个好主意 我真的对你对好债和坏债的理解感到困惑 请解释
评论
他要去海外 12 个月hs 并且每 5 年左右移动一次，仅通过抵消的利息使他的期权保持开放比支付现金要好得多，因为对于期房而言：* 通常定价过高 * 在平坦下滑的市场中存在风险 * 无法增加价值 * 工作质量未知等你有一个伟大的预算明智地使用它
评论
Bigtone 说了什么对不起，如果我的评论为了简洁起见而显得简短
评论
西墨尔本西墨尔本，时期住房的伟大组合（翻新的 2br 低于一百万确实）和仓库开发，一些已建立，一些计划外
评论
PS如果你PM我，我可以通过电子邮件向你发送一份最近的销售清单，因为目前正在研究我在那里的雷诺后价值
评论
我能推荐Abbottsford吗？现在有点“破烂”，但已经准备好升级了从南亚拉到里士满然后到阿伯茨福德的流动还有一些美丽的双门时期的大房子ocks（没有链接，是爱德华时代的风格吗）反正我喜欢Abbottsford，唯一不好的是它靠近Collingwood，而且那个地方是常年垃圾场关于期房不要这样做之一计划外的好处是您一开始不需要太多自己的现金来投资，在您的情况下，您有这么多现金可以在某个地方花钱，您应该购买已建立的并立即获得收益，尽管有近 100 万用现金你可以资助一些甜蜜的开发项目，但是你晚上会睡得更好，因为你知道你的钱在已经存在的老房子里是安全的
评论
我不同意科林伍德是一个常年的垃圾场。 ; Collingwood 非常好，祖父母在 Abbotsford 住了很多年，街道变化多端 Collingwood 从 90 年代初开始，将许多红砖工厂变成了时尚的 amp;当代纽约风格的公寓阁楼 有许多古宅（均为 Vic amp; Edw），虽然我发现许多房屋的原始特征被剥夺了，查尔斯街（从维尔街一直延伸到维多利亚街，但我更喜欢靠近朗格里奇街的北侧）
评论
也许我有点苛刻你同意阿伯茨福德吗虽然比科林伍德好
评论
嗯，总的来说，是的，我最近确实看到了一个关于尼科尔森街东侧雅拉街一处房产的RE描述，被称为阿伯茨福德的巴黎尽头！ REA 正在成为自我模仿者！在科林伍德的任何房产中都没有听到过这样的描述
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联