澳洲澳大利亚房产 您是如何找到您最后一个便宜的投资房产的？悉尼

在澳大利亚地产投资



想知道投资者是如何寻找到 BARGAIN 的！
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我最近的 2 次购买被供应商追踪并提供给我当时我什至不在市场上没有投票选项
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不知道我买过便宜货
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它在市场上销售了6个多月，我把它变成了便宜货
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我的*下一个*我几个月来一直在看，刚刚从私人出售给经纪人 Blah 它不在互联网上，那个经纪人是一个大发雷霆的白痴，我不想和他打交道 - 私人出售我不会太介意但后来他和认为这条街毫无价值的“坏”经纪人一起去（另一个经纪人更好）所以你永远不知道，价格可能是好的
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Col，取决于你对“讨价还价”的定义' 是
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嗯，作为投资者，我认为仅作为“讨价还价”购买房产是明智之举。 - 即：该物业有很大的上升空间，也许 IP 的年回报率为 8-10%，或者该物业允许您开发该网站；给你一个“免费块”；在后面，或者你在低于市场价的情况下买了这就是我认为的便宜货
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不是供应商的律师在你完成跑步后追着你定居是吗，Rob
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嘿，Col，你忘了包括“买家代理”
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随着时间的推移，它变成了一个
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我已经通过网络购买了我所有的私人物品
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上述选项都不适合我们的情况 2007 年我们在 SE Qld 寻求购买房产，我们已经提交了房产的最终报价 当我们等待中介的回复时，我对妻子说，让我们流行吧走进几个房地产经纪人，看看他们有什么，以防我们的最终报价被拒绝 一个向我们展示了一个有点破旧的地方，但在一个大的角落街区 该经纪人是房地产新手，并没有意识到她向我们展示的房产具有开发潜力，我们无法足够快地从车里爬出来，不得不扼杀我们的兴奋 我们支付了 225,000 美元（低于要价的 249,000 美元）花了 5 美元， 000 重新粉刷和修理小物件，重新估价为 270,000 美元（5 周后），我们已经设法获得了双重入住的批准，并在几周内开始建造。当双重入住项目完成后，它将给我们一个折旧和纳税申报前的租金回报率超过 8%，因此从第一天开始，它将是现金流中性正数，拥有约 220,000 美元至 250,000 美元的股权在上市的几个小时内，但在我们之前看过这个地方的每个人都看不到机会哦，是的，我们也接受了第一家房产的原始报价神秘
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捡了一些便宜货在昆士兰州一个大型区域城市以外的一个大型区域城市以 19 万美元每周 225 美元租金最初标价为 225000 美元直接从业主那里购买
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我的“讨价还价”;在堪培拉，我在 allhomescomau 银行抵押权人出售中发现它以 5 年前的价格远低于市场价值，我认为这就是银行所欠的
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内森是与代理商建立联系
评论< BR>嗨，Rob 只是想知道发生了什么事情，作为投资者，你在该地区“出名”吗？让其他人来找你真是太好了）
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http:wwwyoutubecomwatchv1KREEkXEJkc 我的星期天晚上 -星期一看交易
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我正在寻找一个 1br 单位，当销售缺点出现并谈了 30 分钟时，他说对不起所有 1br s 都已售出，但 2bdrs 价格不错，当他告诉我价格（知道最近类似股票的销售价格但较旧）我想为什么不呢，距离完工还有 18 个月，一切都将好转无论如何，那是去年 11 月，我以 531,000 美元的价格买进，我今天可以卖大约63 万美元，但我为什么要
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如果你在买卖游戏中，随着时间的推移，代理商会知道（和目标）你进行销售 当然有时它可能很烦人，主要是如果你不打算购买，但大多数时候它可能是一个巨大的优势，特别是当他们让你了解哪些房产“上市”时。 !!
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在乡村报纸上看到过 已故的庄园，基本上他们想卖掉它 一栋三居室的房子，街区后面有一个相当破旧的两居室小屋 以低于要价的价格买了 花了10,000 美元修理房子的背面 目前每月在两处房产之间的抵押贷款中获得 400 美元 我想找到类似的东西并再次做整个事情，但它们之间的距离很少 同意垄断代理人作为朋友是一件好事职位，尤其是校长
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干得好！杰米这些天在堪培拉没有太多便宜货了
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在非拍卖首次购房者地区以常规方式拍卖 悲惨的潮湿天气 只有少数人参加 没有竞争
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个人购买得到经纪人的消息并提交低价报价并等待所需的几周直到供应商接受了现实非常愉快的结果
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我有几个不错的 1998 - 第一个在克罗伊登寻找具有发展潜力的 WB 的 IP，我的妻子在佛蒙特州找到了一个在 860 平方米的法庭上以 13.9 万美元的价格做广告，一个我们没有真正考虑的领域，因为它比我想在我的第一个 IP 上花费的更多 被银行取消抵押品赎回权的一周，离婚正在进行，草高 4 英尺（没有 BS），旧式空调从MB 和一个木箱的底部钉在内部化妆品问题上的孔上 那天晚上以最佳和最终报价与另一方以 117.5 万美元的价格捡起它（最初报价为 11.6 万美元，然后在 30 秒后打电话给代理商并增加了它以为我们会错过，竞争 b idder 提供了 117 美元，我们后来得知，所以很幸运我们做到了）在代理人告诉我们两个银行都想要 115,000 美元之后 无论如何，价值 1 个月的清理工作立即以 200 美元的价格出租那里（最后给了他们 2 周的免费租金，他们非常好，让我们向人们展示等等，他们坚持要我们保留保证金来清洁地毯！） 2001 年初卖掉它，以 24 万美元的价格帮助资助我们的新 PPOR 伟大的第一个 IP经验虽然我希望我仍然拥有这块土地 2007 正在寻找梅尔顿 3br 1 浴室的代理人 没有我想要的任何东西 他建议我们看一个 4 床 2 浴室 3 厕所的地方和双车库作为卖家有动力出售，因为他们在新地方签订了合同 喜欢这个地方，但数字明智对我来说只值得@低于要价 20% 告诉他情况就是这样，并向业主解释这只是一个数学问题，嗬嗬没毛病使用，因为我担心他们会受到侮辱，因为他们是一对非常好的中年夫妇 他把它告诉他们并说他们理解但太低了我告诉经纪人如果他们改变主意让我知道 2 周过去了，我得到了来自代理的电话 如果没有与他们出售的房子签订可靠合同，供应商无法获得过渡融资的批准，我是否仍然对我之前的报价感兴趣 不受融资等约束 完成交易，因为我没有找到任何其他“狩猎季节” ; 5 年旧 2 层状况良好 将花费 25%+ 超过购买价格来建造 6% 收益率第一天 + 前几年 25% 折旧 在 3 年内没有超过 2 天没有租户
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当房地产经纪人在网上列出房产时，他们必须先去那里拍照在他完成上传到网络之前的报价
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最后一个房产仍在努力解决问题 一个月前在悉尼的街道上发现它关于探索郊区 询问房地产标志上的 REA 评论

在 Kijiji（类似于 gumtree） 12 英亩土地上的 2 卧室移动房屋 非常基本且通常丑陋，但结构合理 供应商要 2 万美元我们提供每月 1,000 美元，为期 20 个月免息 她最终接受了我们随后将其作为租金提供给自己的租户，每月支付 750 美元，为期 120 个月，并负责所有维护和维修如果他没有违约，则在 120 个月结束后，我们以 1 美元的价格将房产卖给他 我们提前约 6 万美元，无需支付 CG 为我们所有人赢得胜利 另一处房产是移动房屋公园中带家具的一间卧室的小型移动房 我们支付了 1 万美元（存入我们的信用卡) 进行了大约 1000 美元的装修维修 有好租客和坏租客，目前以 900 美元的月租全包租金 对回报感到满意
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并在视频的底部回复 #2
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