大家好，我对从哪里开始寻找有点迷茫现在我不想让别人说我应该在一个特定的郊区买我正在寻找的是关于如何锻炼的一些建议，从哪里开始做我的研究 我是否选择一个城镇潜艇，比如说班达伯格南部，或者说格莱斯顿以西的 Calliopy 并开始寻找 或者我是否缺少关于如何选择一个区域甚至开始对任何评论进行研究的东西欢迎谢谢
评论< BR>先看看你能买多少 然后列出你不愿意买的东西和在哪里 读几本书
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你好，空巢者，也许看看你发现哪种策略最适合你使用将房地产作为创造财富的工具 您是否有能力支持负扣税的房产 您是否更愿意接受现金流为正的房产，或者负扣税投资的支出缺口较小 您是否更喜欢单元式公寓而不是房屋 您是否正在寻找土地资源在你的财产y 购买内城或更多乡村地区 我相信这些问题将极大地帮助决定在哪里购买放大器；买什么 祝你好运
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你好，你听起来很迷茫 我会尽可能简短 在你开始寻找房产之前，你需要做一些基础工作并提出一些棘手的问题 1 你在找购买投资房产或 PPOR 2 如果是投资，您是在寻找资本增长（通常是负扣税）还是正扣押房产 3 您有多少存款 4 银行会给您多少资金 然后您就类型提出问题您追求的财产，例如 1 2 或 3 间卧室 2 土地组件或公寓 3 靠近公共交通等 有点像做一个您追求的财产类型的愿望清单 然后是有趣的部分您负担得起 开始寻找您负担得起的郊区 然后寻找最符合您的规格或愿望清单的郊区 将您的郊区搜索范围缩小到前 1 或 2 位 最后成为该郊区的专家 有只看的心态，得到感受价值郊区的 es 从头到尾 了解郊区 这可能需要进行大量公开检查 然后开始提供房屋报价，谈判，谈判，谈判 您现在将处于控制和权力的位置，因为您了解该地区和房屋，例如比任何经纪人都好 我希望这对你有帮助 祝你好运！
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谢谢你的回复所以我明白，在你为我寻找的东西设定标准之后，我才开始如果我找不到我要找的东西，我应该去下一个我喜欢的地方，继续这样做，直到我找到一个符合要求的房产正确
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Emptynester I会倾向于认为您在购买时获利！您可能会在过去 x 年资本增长强劲的地区购买 您可能会在海岸附近购买 您可能会以便宜的价格购买房产以增加价值 您可能会以便宜的价格购买一块土地并建造新房产 您可能会购买带祖母房的房子 您可能会购买一块土地，并有可能将其细分为 2 并建造第二套复式住宅 您可能会购买昂贵的地块，但您可以看到您可以建造复式、三层或更多这个街区的单位 您可以提前购买您的养老院，让您的租户为您支付费用 从哪里开始寻找取决于您的策略 - 您在寻找什么您想要一个计划香草 IP，总是有租户想要出租 -然后在购物中心和学校附近购买，或者靠近交通我 - 我喜欢建造新房产，所以我寻找适合复式开发和环 I 的靠近交通（靠近购物中心和学校）的地块理事会看看是否他们可以看到为什么不能在土地上建造复式公寓的任何原因 其他人可能会购买未分层的复式公寓，reno，strata，出售并重复另一个人可能会阅读报纸，看看政府支出将发生在哪里，这将产生租金需求物业，例如新目标、新高速公路等 其他人看现金流回报率超过 10% 的商业物业，因为住宅现金流回报率可能低于海滨 Cheers Sheryn 的 2%
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或 a) 排序通过使用良好的 MB 来解决财务问题 b) 使用买家代理或 DIY（需要时间 amp;努力 - 但可能会很有趣）祝福k
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感谢你们的投入空洞者
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我认为史蒂夫很好地涵盖了这个问题很难从你的开场白中判断这是否会成为您的 PPR 或第一个 IP 另一件事是确保您在知道目标区域的位置时完成预先批准 了解所有交通工具、商店、学校等的位置 上车并开车通过，但也要进行有点锻炼也了解当地
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我要开始寻找新的一月来这将是我的第二个ip emptynester
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其实我认为上面的帖子是应该更了解的人写的一大堆废话 Q 从哪里开始做我的研究 你开始在你最了解的领域进行研究，这几乎就是你生活的领域 想想好的领域在哪里，是什么让它们变得好放大器；理想 想想你附近不太理想的区域，以及它们的成因 然后开始寻找并比较当前和以前的价格 为什么一些郊区的价格增长更高或更低 除非你能找到一些这样做的模式，否则你就是一个盲人房间 之后，您可以开始寻找可能在您的预算中的机会 如果没有，您知道在下一个郊区寻找什么 如果您正在寻找“热门提示”；郊区，那么祝你好运
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